【正文】 項目公司 項目簡介 客戶基礎(chǔ) 市場機遇 項目投資價值 項目資金及合作 項目成功關(guān)鍵 公司使命 經(jīng)濟(jì)目標(biāo)二、公司介紹 項目公司與關(guān)聯(lián)公司 公司組織結(jié)構(gòu) [歷史]財務(wù)經(jīng)營狀況 [歷史]管理與營銷基礎(chǔ) 公司地理位置 公司發(fā)展戰(zhàn)略 公司內(nèi)部控制管理三、項目介紹（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計劃書范文：寫字樓開發(fā)項目商業(yè)計劃書模板格式） 寫字樓開發(fā)項目目標(biāo) 寫字樓開發(fā)思路 項目建設(shè)基本方案 規(guī)劃建設(shè)年限與階段 項目規(guī)劃建設(shè)依據(jù) 寫字樓開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容 項目功能分區(qū)及主要內(nèi)容四、所在城市房地產(chǎn)市場分析（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計劃書范文：寫字樓開發(fā)商業(yè)計劃書模板格式） 國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢對房地產(chǎn)的影響 房地產(chǎn)宏觀政策 城市周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境 城市市城市規(guī)劃 城市總體規(guī)劃的布局與定位 城市中心城區(qū)的五大問題 城市土地和房地產(chǎn)市場供需 城市市土地出讓情況 寫字樓市場供需 城市寫字樓供需 商圈分布 商業(yè)業(yè)態(tài)分析 城市商業(yè)現(xiàn)狀分析 居民消費特征分析 城市商鋪價格分析 商業(yè)寫字樓供需分析 消費者調(diào)查 居民消費特點 寫字樓潛在消費者問卷調(diào)查 競爭分析 競爭分析的方法 競爭項目分析五、開發(fā)模式及QB區(qū)選擇（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計劃書范文：寫字樓開發(fā)商業(yè)計劃書模板格式） [RRR城]及QB區(qū)項目 [RRR城]的開發(fā)背景 [RRR城]項目 [RRR城]開發(fā)情況 項目競爭戰(zhàn)略選擇 山水綠城SWOT分析 [山水綠城]開發(fā)策略和開發(fā)模式 QB區(qū)項目六、QB區(qū)方案概念設(shè)計 規(guī)劃設(shè)計主題原則 產(chǎn)品組合和功能定位 建筑風(fēng)格和色彩計劃 建筑及景觀概念規(guī)劃 智能化配套 QB區(qū)各地塊設(shè)計要求 寫字樓功能配置要求 A13地塊設(shè)計要求 A21地塊設(shè)計要求 A08地塊(局部)設(shè)計要求 A22地塊設(shè)計要求七、營銷策略 預(yù)計銷售額及市場份額 產(chǎn)品定位 各項目的住房產(chǎn)品定位 寫字樓定位 定價策略 住房項目的定價策略 寫字樓的定價策略 銷售策略 住房地產(chǎn)的銷售策略 寫字樓的銷售策略 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 整合傳播策略與措施 電子網(wǎng)絡(luò)營銷策略八、項目實施進(jìn)度