【正文】 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：地址：乙方：地址：為了規(guī)劃農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利，公正，平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。一、土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)方式甲方采用___________方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以改變或解除。合同雙方約定該土地只能用于農(nóng)作物種植。流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金500元，如果乙方在2014年3月1日未能一次付清全部流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方所交的定金，甲方不予退還。乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于前將轉(zhuǎn)包（出租）土地交付給乙方。一、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限： 從年月日至年月二、甲方將應(yīng)分土地畝，開荒地畝，共計(jì) 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每畝400元，共計(jì)人民幣元。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。四、流轉(zhuǎn)承包田只能用于農(nóng)業(yè)用途。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合同雙方約定_____________________。①當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的：②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變換的：③一方違約，使合同無法履行的：④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。三．農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包期限為（大寫）年。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；（2）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（3）一方違約，使合同無法履行的；（4）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（5）因國家農(nóng)田基本建設(shè)占用土地的；（6）因不可抗力使合同無法履行的。六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的土地進(jìn)行滅茬、秋整地直至達(dá)到待播狀態(tài)。因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲