【正文】 費等）。書面協(xié)議達成之前，合同條款仍然有效。第二十一條 借款人和抵押人確認(rèn)，在借款人不履行或不在完全履行本合同項下的還款義，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用（包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費用、貸款人律師費代理費、查詢費等）由借款人和抵押人承擔(dān)并負(fù)連帶責(zé)任。第二部分抵 押第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的____________ 抵押給貸款人，為借款人提供擔(dān)保。第三條 借款額為人民幣（大寫）：_________ 萬元整，小寫：￥（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。甲方不得借用此款進行違法犯罪活動，因此款引發(fā)一切后果均與乙方無關(guān)。第七條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。四、還款方式：甲方須在2012年12月31日前分批或一次性歸還本金，利息每月28號前清償。民間抵押借款合同借款人:___________身份證號:____________住址：_______________電話：__________抵押人:___________身份證號:____________住址：_______________電話：__________ 貸款人:___________身份證號:____________住址：_______________電話：__________ 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)借款人由此支出的全部費用并承擔(dān)違約金。第四部分 其他約定第十九條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人；借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。第二十四條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白無任何疑義和歧義。第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。借款人按期付息，每_____個月為一期，共分_____期，每期_____元；第一期利息于_______年____月____日前付清，第二期利息于__