【正文】 ，坐落在作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。合同生效后，自次年開(kāi)始，每年租金遞增10%。乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。三、門(mén)面出租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，到期一律退回甲方。七、本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用的處理辦法：凡因本合同所產(chǎn)生的一切相關(guān)的稅、費(fèi)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方應(yīng)自備消防器材及防盜設(shè)施，認(rèn)真做好防火、防盜安全工作，杜絕任務(wù)安全事故的發(fā)生，否則由此造成的一切損失及責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方確實(shí)因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要裝修改造門(mén)面，就書(shū)面通知甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修及改造，但乙方裝修改造后的不動(dòng)產(chǎn)在合同終止時(shí)無(wú)償收歸甲方所有。在下列情況下，甲方有權(quán)提前收回出租的房產(chǎn)，即：乙方使用該房或轉(zhuǎn)給第三者該房使用進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)時(shí)；乙方不按期足額向甲方交納租金（含水、電等費(fèi)用時(shí)；）二次以上（含二次）違犯甲方安全規(guī)定時(shí)；國(guó)家政策規(guī)定必須收加該出租房產(chǎn)品時(shí)。第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。五、本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽合同時(shí)，乙方交￥元作租賃保證金，保證金不作租金，乙方違約，保證金歸甲方。第六條：租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現(xiàn)金交納。八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。出租期內(nèi)，一切維修由乙方自負(fù)，并應(yīng)保證甲方所有財(cái)產(chǎn)完好元缺。乙方出租期間，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)只有使用權(quán)和保管權(quán)，不準(zhǔn)任意改變房屋結(jié)構(gòu)和拆建房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并處以一萬(wàn)元罰款。否則，其所造成的一切違約責(zé)任（包括法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任），均由違約方承擔(dān)。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損