【正文】 ，坐落在作為乙方經營場所。合同生效后，自次年開始，每年租金遞增10%。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。三、門面出租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，到期一律退回甲方。七、本合同產生的相關費用的處理辦法：凡因本合同所產生的一切相關的稅、費，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。乙方應自備消防器材及防盜設施，認真做好防火、防盜安全工作，杜絕任務安全事故的發(fā)生，否則由此造成的一切損失及責任由乙方自負。乙方確實因經營發(fā)展需要裝修改造門面，就書面通知甲方，待甲方書面同意后方可進行裝修及改造，但乙方裝修改造后的不動產在合同終止時無償收歸甲方所有。在下列情況下，甲方有權提前收回出租的房產，即：乙方使用該房或轉給第三者該房使用進行違法犯罪活動時；乙方不按期足額向甲方交納租金（含水、電等費用時；）二次以上（含二次）違犯甲方安全規(guī)定時；國家政策規(guī)定必須收加該出租房產品時。第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。五、本合同經過雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽合同時，乙方交￥元作租賃保證金，保證金不作租金，乙方違約，保證金歸甲方。第六條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。四、租金交納辦法：乙方所承租該房屋的租金，在每年一月前一次性交清，支付租金一律采取現(xiàn)金交納。八、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。出租期內，一切維修由乙方自負，并應保證甲方所有財產完好元缺。乙方出租期間，對甲方財產只有使用權和保管權，不準任意改變房屋結構和拆建房屋，如有違反，甲方有權終止合同，并處以一萬元罰款。否則，其所造成的一切違約責任（包括法律責任和經濟責任），均由違約方承擔。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損