【正文】 賠償直至達到彌補全部損失為止。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第四條（租金及支付方式）該房屋租金為人民幣_元每月。租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前____月書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李_在手機上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉入業(yè)主姚_的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業(yè)主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。租賃結束時，依附于房屋的裝修歸甲方所有。一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結構__，出租給乙方使用。甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。五、租金及支付方式本合同雙方約定年租金 元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調整。2 、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明。租金按年結算，由乙方在每年的月日前交付給甲方。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。第四條：租金費用及付款方式：（大寫）元整。第一年使用費為人民幣________￥（大寫：________）以后每年租金總額上調百分之八。維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的`乙方損失，甲方不承擔責任。八、在租用期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，雙方都不負責。如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。第五條租金及支付租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。3．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。所有復印件僅供本次租賃使用。如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施、設備損壞的39。能保證安全居住、使用。四、房屋租期共年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日五、此房暫定租金為（_______元），租金每年付一次，在每年的月_______日，交付給甲方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動。第一條：租賃房屋雙方有效證件（房屋產(chǎn)權證，身份證等）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號碼第二條：房屋的坐落，面積及設施情況。七、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征的甲方書面的同意，費用由乙方自理。一、甲方同意按下述條款和條件將位于市街（路）號(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。甲方可從租賃保證金中抵扣。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。一、合同定義本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。另交租賃期內(nèi)保證金 元整給甲方(租賃期滿，屋內(nèi)家具家電等無損壞，無違約事項發(fā)生，由甲方退還給乙方)。第十三條其他約定：________附件：該房屋的附屬設備設施清單。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉租、轉借他人或擅自調換使用的；②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或該改變該房屋使用用途；③拖欠租金累計達十五日；④利用該房屋從事非法活動或存放危險物品。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。該房屋重要設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。第三條 乙方應提供身份證明文件,并復印給甲方備存。六、甲乙雙方的權利和責任：甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設施、設備（含裝修），如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權；十一、在租賃期內(nèi)，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。協(xié)商不一致時，任何一方均可向有關部門申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第二十三條 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調解。3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。第四條 該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元，合同期限內(nèi)租金不變。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。第一篇：乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。第五條 租金按 (______月，季，______年)結算，每 (______月，季，______年)______日以 (現(xiàn)金或轉賬)支付。4. 拖欠租金累計達5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的。協(xié)商或調解不成時，按下列第 種方式解決。1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。因維護使用不當或其他原因給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。十八、本合同未盡事項另行議定。十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。復印件僅供本次租賃使用。甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。第十二條 違約責任甲方有下列情形，應向乙方承擔違約責任：(1) 甲方逾期1個月不能提供本合同約定的房屋。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日空白房屋租賃合同9甲方（出租方）：_______身份證號碼：________地址：____電話：____乙方（承租方）：_______身份證號碼：________地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋（以下簡稱“該房屋”坐落于天津市________區(qū)路________小區(qū)________室，房屋建筑面積平方米，該房屋附屬設施詳見本合同附件：附屬設備設施清單。該房屋租賃期間，乙方支付以下費用：物業(yè)管理費、（）水電費、（）煤氣費、（）寬帶網(wǎng)絡費、（）暖氣費、（）電話費、（）有線電視費、其他費用：第八條（合同變更及解除）租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：____年____月空白房屋租賃合同10原告：_________住址：____________________電話:____________________被告：__________住址：____________________電話：____________________訴訟請求一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。四、乙方租賃期間，水費、電費、有線電視費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩_年以后，甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。二、租賃物名稱、數(shù)量本合同約定的租賃物位于： ，建筑面積約平方米。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日空白房屋租賃合同15出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解，愿意承租該房屋。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干預，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應事先征得甲方同意，否則甲方有權制止或提前終止合同。，使用面積合計，甲方應在本合同租賃期滿交房屋時作為驗收依據(jù)。第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。六、乙方必須在此房內(nèi)合法經(jīng)營，不得搞非法活動，有權在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的`一切費用和后果由乙方負責，乙方不得私自改變房屋結構，房租到期不得拖欠水電等其他費用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉租需通知甲方。有關法律、法規(guī)未限制出租。負責修復或賠償。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。第九條房屋的轉讓與轉租1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的39。5．租賃期滿合同自然終止。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______住所：___________________ 住所：___________________證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________簽約地點：_______________第三方（僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任）：_____________簽約地點：_____________________________________________附件房屋裝修情況及配套設施清單一、房屋裝修情況介紹：___________________________。5．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。第十一條房屋交付及收回的驗收1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。自_______