【正文】 賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第四條（租金及支付方式）該房屋租金為人民幣_(tái)元每月。租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前____月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介____________到達(dá)房間時(shí)，被告代理人____________和上個(gè)租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介____________開始書寫合同，同時(shí)中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國(guó)外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國(guó)外，只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李_在手機(jī)上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號(hào)，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場(chǎng)詢問上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住________年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚_的銀行賬號(hào)，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號(hào)____________。租賃結(jié)束時(shí)，依附于房屋的裝修歸甲方所有。一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號(hào)的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結(jié)構(gòu)__，出租給乙方使用。甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。五、租金及支付方式本合同雙方約定年租金 元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明。租金按年結(jié)算，由乙方在每年的月日前交付給甲方。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：租金費(fèi)用及付款方式：（大寫）元整。第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______￥（大寫：________）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的`乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。八、在租用期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙方都不負(fù)責(zé)。如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月（大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。3．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的39。能保證安全居住、使用。四、房屋租期共年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日五、此房暫定租金為（_______元），租金每年付一次，在每年的月_______日，交付給甲方。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條：乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租他人，不得在屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。第一條：租賃房屋雙方有效證件（房屋產(chǎn)權(quán)證，身份證等）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼第二條：房屋的坐落，面積及設(shè)施情況。七、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征的甲方書面的同意，費(fèi)用由乙方自理。一、甲方同意按下述條款和條件將位于市街（路）號(hào)(建筑面積為平方米)的營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用。甲方可從租賃保證金中抵扣。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。一、合同定義本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。另交租賃期內(nèi)保證金 元整給甲方(租賃期滿，屋內(nèi)家具家電等無損壞，無違約事項(xiàng)發(fā)生，由甲方退還給乙方)。第十三條其他約定：________附件：該房屋的附屬設(shè)備設(shè)施清單。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或該改變?cè)摲课菔褂糜猛?；③拖欠租金累?jì)達(dá)十五日；④利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。該房屋重要設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。第三條 乙方應(yīng)提供身份證明文件,并復(fù)印給甲方備存。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應(yīng)將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備（含裝修），如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或照價(jià)賠償，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；十一、在租賃期內(nèi)，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財(cái)力損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第二十三條 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。第四條 該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元，合同期限內(nèi)租金不變。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。第一篇：乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。第五條 租金按 (______月，季，______年)結(jié)算，每 (______月，季，______年)______日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第 種方式解決。1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。因維護(hù)使用不當(dāng)或其他原因給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。十八、本合同未盡事項(xiàng)另行議定。十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故，與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方提出進(jìn)行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第十二條 違約責(zé)任甲方有下列情形，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 甲方逾期1個(gè)月不能提供本合同約定的房屋。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日空白房屋租賃合同9甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：________地址：____電話：____乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：________地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”坐落于天津市________區(qū)路________小區(qū)________室，房屋建筑面積平方米，該房屋附屬設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。該房屋租賃期間，乙方支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、（）水電費(fèi)、（）煤氣費(fèi)、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（）暖氣費(fèi)、（）電話費(fèi)、（）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用：第八條（合同變更及解除）租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：____年____月空白房屋租賃合同10原告：_________住址：____________________電話:____________________被告：__________住址：____________________電話：____________________訴訟請(qǐng)求一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費(fèi)_________元。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩_年以后，甲方每年須提前一個(gè)月交付下一年的房租。二、租賃物名稱、數(shù)量本合同約定的租賃物位于： ，建筑面積約平方米。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日空白房屋租賃合同15出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解，愿意承租該房屋。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。，使用面積合計(jì)，甲方應(yīng)在本合同租賃期滿交房屋時(shí)作為驗(yàn)收依據(jù)。第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方必須在此房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得搞非法活動(dòng)，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的`一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費(fèi)用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的39。5．租賃期滿合同自然終止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______住所：___________________ 住所：___________________證照號(hào)碼：_______________ 證照號(hào)碼：_______________法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________簽約地點(diǎn)：_______________第三方（僅作為見證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）：_____________簽約地點(diǎn)：_____________________________________________附件房屋裝修情況及配套設(shè)施清單一、房屋裝修情況介紹：___________________________。5．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1．甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如果乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。自_______