【正文】 內(nèi)，視為規(guī)劃竣工核實(shí)合格；超出合理誤差范圍，補(bǔ)繳超面積部分全部規(guī)費(fèi)，涉及容積率超土地出讓要求的，補(bǔ)繳土地出讓金。無(wú)特定功能,只作為公共休閑、交通、綠化等公共開(kāi)敞空間使用。二○一○年六月十二日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 用地容積率 通知抄送：市委各部門(mén)，市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院，市人武部，市各人民團(tuán)體。容積率調(diào)整幅度在10%以內(nèi)的，可根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)簡(jiǎn)化有關(guān)辦理程序。第二條 本行政區(qū)域城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率的管理，適用本辦法。第八條 臨時(shí)使用岸線參照本辦法第六條提供資料，由市地方海事局審批。岳陽(yáng)市人民政府《關(guān)于印發(fā)的通知》（岳政發(fā)〔2009〕13號(hào)）同時(shí)廢止。第十三條 調(diào)整容積率，按以下程序辦理：（一）建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，陳述調(diào)整理由，并附規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)資料齊備的申請(qǐng)項(xiàng)目，組織有關(guān)部門(mén)和從專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家，對(duì)規(guī)劃調(diào)整的必要性和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行論證；（三）在本地的媒體和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，并征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)；（四）經(jīng)專家論證、公示、征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)后，對(duì)符合調(diào)整條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法提出容積率調(diào)整建議并附論證、公示（聽(tīng)證）等相關(guān)材料報(bào)同級(jí)人民政府審批后下達(dá)《調(diào)整容積率告知書(shū)》，并及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件抄告國(guó)土資源部門(mén)和利害關(guān)系人；（五）建設(shè)單位持《調(diào)整容積率告知書(shū)》到國(guó)土資源部門(mén)補(bǔ)繳土地價(jià)款；國(guó)土資源部門(mén)在建設(shè)單位交清應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款后與建設(shè)單位簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》、土地價(jià)款補(bǔ)繳憑證，辦理后續(xù)的規(guī)劃審批；（七）將容積率調(diào)整的相關(guān)檔案資料歸檔備查。二○一○年十月二十六日岳陽(yáng)市經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率管理辦法岳政發(fā)〔2010〕20號(hào)第一章 總則第一條 為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地供應(yīng)前后容積率的跟蹤管理，防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)〔2001〕15號(hào))、《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》(建設(shè)部令第22號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)察部《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》(建規(guī)〔2008〕227號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)察部《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率問(wèn)題開(kāi)展專項(xiàng)治理的通知》（建規(guī)〔2009〕53號(hào)）以及省財(cái)政廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（湘財(cái)綜〔2007〕65號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第十四條 調(diào)整容積率的建設(shè)項(xiàng)目，不得提高建筑密度，不得降低綠地率。第三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率管理工作。第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法確定的容積率等規(guī)劃條件，國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)載入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。第十七條 建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)資料核發(fā)《建筑工程施工許可證》，并督促施工單位按照審定的施工圖施工。第二章 規(guī)劃管理第五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率指標(biāo)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃，嚴(yán)格按控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃方案審查、規(guī)劃行政許可，并依法公示審批結(jié)果。第三章 監(jiān)督管理第十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督規(guī)劃的實(shí)施，加大執(zhí)法巡查力度，對(duì)在建過(guò)程中改變規(guī)劃審批內(nèi)容的，必須及時(shí)依法予以制止并限期改正。第二條 本辦法所稱港口岸線，是指在港區(qū)內(nèi)自然或者經(jīng)人工改造的用于建設(shè)港航設(shè)施或者其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施所占用的特定水域和陸域。在取得《港口岸線使用證》后2年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)的，其《港口岸線使用證》自動(dòng)作廢。第六條 經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)依法批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的容積率向國(guó)土資源部門(mén)抄告擬出讓地塊的容積率、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件。第十七條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)資料核發(fā)《建筑工程施工許可證》，并督促施工單位按照審定的施工圖施工。第四條 符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，通過(guò)改制和其它方式已經(jīng)取得出讓的經(jīng)營(yíng)性用地，因歷史等客觀原因無(wú)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，容積率指標(biāo)按土地出讓合同、改制批準(zhǔn)文件或原批準(zhǔn)規(guī)劃方案中的指標(biāo)控制。第八條 經(jīng)營(yíng)性用地出讓后，容積率指標(biāo)原則上不得調(diào)整。第十四條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按本辦法及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積，注明計(jì)容積率建筑面積和不計(jì)容積率建筑面積。以建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批地塊總建筑面積為單位，5000平方米以內(nèi)（含5000平方米）合理誤差為1%；%。架空層應(yīng)滿足以下條件:以柱、剪力墻落地,視線通透、空間開(kāi)敞。第五篇：如皋市經(jīng)營(yíng)性用地容積率管理辦法如皋市人民政府文件皋政規(guī)〔2010〕1號(hào)市政府關(guān)于印發(fā)《如皋市經(jīng)營(yíng)性用地容積率管理辦法》的通知各鎮(zhèn)人民政府，市各委、辦、局、行、社、公司，市各直屬單位：《如皋市經(jīng)營(yíng)性用地容積率管理辦法》已經(jīng)市政府第二十九次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。第十三條 調(diào)整容積率，按以下程序辦理：（一）建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，陳述調(diào)整理由，并附規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)資料齊備的申請(qǐng)項(xiàng)目，組織有關(guān)部門(mén)和從專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家，對(duì)規(guī)劃調(diào)整的必要性和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行論證；（三）在本地的媒體和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，并征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)；（四）經(jīng)專家論證、公示、征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)后，對(duì)符合調(diào)整條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法提出容積率調(diào)整建議并附論證、公示（聽(tīng)證）等相關(guān)材料報(bào)同級(jí)人民政府審批后下達(dá)《調(diào)整容積率告知書(shū)》，并及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件抄告國(guó)土資源部門(mén)和利害關(guān)系人；（五）建設(shè)單位持《調(diào)整容積率告知書(shū)》到國(guó)土資源部門(mén)補(bǔ)繳土地價(jià)款；國(guó)土資源部門(mén)在建設(shè)單位交清應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款后與建設(shè)單位簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》、土地價(jià)款補(bǔ)繳憑證，辦理后續(xù)的規(guī)劃審批；（七）將容積率調(diào)整的相關(guān)檔案資料歸檔備查。二〇一一年五月二十四日岳陽(yáng)縣人民政府辦公室 2011年5月24日印發(fā)岳陽(yáng)縣經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率管理辦法第一章 總則第一條 為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地供應(yīng)前后容積率的跟蹤管理，防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》(國(guó)發(fā)〔2001〕15號(hào))、《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》(建設(shè)部令第22號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通知》(建規(guī)〔2008〕227號(hào))和《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率問(wèn)題開(kāi)展專項(xiàng)治理的通知》（建規(guī)〔20