【正文】 稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。第二條：租賃用途：商鋪使用。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條 同等條件下，乙方對此門面的租賃享有優(yōu)先權(quán)租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)給第三方使用，乙方如繼續(xù)租賃，必須提前一個季度與甲方商定簽訂續(xù)租合同。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 元/月。，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的機構(gòu)和裝修，須征得甲方同意。并負(fù)責(zé)損失的賠償。乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。支付方式：乙方需在本租期結(jié)束前一個月將下一租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi)，劃款憑證為收據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從20___年__月__日起至20___年__月__日止。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。______日內(nèi)進(jìn)行維修。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。八、其他條款:在租賃期間，乙方應(yīng)繳納的水費、電費、物業(yè)管理費等各種費用，并應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，都必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續(xù)。四、甲方權(quán)利、義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。三、租金及支付方式第一年租金為165。七、違約責(zé)任及賠償:甲方應(yīng)如期將房屋交給乙方使用。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。5：合同期內(nèi)， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補償辦法補償)。九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年房租要提前一個月交。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。合同到期，如不續(xù)簽，自動解除。第十一條 爭議的解決本合同的履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償，或修理恢復(fù)原樣。，經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故，由乙方自己負(fù)責(zé)。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。甲方：乙方：年月日第五篇：門面房屋租賃合同簡單范本現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同期滿后，如遇不再續(xù)租該房屋，甲方設(shè)施完好無損，乙方交清該房屋水、電費，沒有其他違規(guī)，甲方無條件退還押金人民幣壹萬元整。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被國家政府征收、征用或被拆遷的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達(dá)到50%以上，租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。按本協(xié)議約定支付租金。四、租金及支付方式租金為 元每年(大寫： 圓整)。乙方應(yīng)如期交付租金。租金按年支付。租金以現(xiàn)金方式支付；根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)