【正文】 組 織 設(shè) 計(jì) 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 二 O 一 O 年 七 月 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 一、編制說明 (一 )、編制依據(jù) 鹽城市“ 水岸名都 云竹苑 6樓 ” ，設(shè)計(jì)號(hào) 08081。內(nèi)墻為 砼空心 砌塊 三、 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)概況 ： 地上結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)參數(shù) 砼強(qiáng)度等級(jí) 剪力墻 200 C30 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 板 100、 120 C30 保護(hù)層 砼內(nèi)外墻 15 板頂板底 15 梁柱 25 二次結(jié)構(gòu)砌筑 177。 施工技術(shù)交底制度：施工技術(shù)交底的目的是使施工人員了解工程的規(guī)模、建設(shè)的意義、工程特點(diǎn)，明確施工任務(wù)，特殊的操作方法，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和節(jié)約措施等，做到心中有 底。 施工 現(xiàn)場(chǎng)管理 目標(biāo)：確保 鹽城 市 市 級(jí)文明 工地 。 （三）、施工用水 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，水源擬從城市水網(wǎng)引入。 我總包單位將重視各分包項(xiàng)目的施工，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，安排專人負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的協(xié)調(diào)工作。 預(yù)留預(yù)埋配合： 安裝 預(yù)留人員按預(yù)留預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨間傷損建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由工長(zhǎng)與土建協(xié)商處理，在樓地坪內(nèi)錯(cuò)、漏、堵塞或設(shè)計(jì) 墻內(nèi) 的埋管，必須在未作樓地面面層前補(bǔ)埋，墻體上留設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場(chǎng)與土建單位商定扣由土建留孔。設(shè)備試運(yùn)行轉(zhuǎn)應(yīng)由電工將單體調(diào)試合格，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)以弱電為主，電氣、弱電配合，設(shè)備調(diào)試則以專業(yè)技術(shù)人員為主，組成各工種 參加的調(diào)試小組，統(tǒng)一安裝調(diào)試工作。 模板工程： 施工工藝：定位放線 — 鋼筋綁 扎 — 梁板模施工 墻模施工 墻模板施工方法及保證質(zhì)量措施： 剪力墻模板施工時(shí)采用大塊多層板拼裝，用鋼管固定，為保證砼幾何尺寸，在模板固定時(shí)，采用對(duì)拉螺栓，對(duì)拉螺栓并用 PVC 套管，以便拆除后重復(fù)使用，對(duì)拉螺栓間距不得大于 600mm。 縱向受拉鋼筋最小搭接長(zhǎng)度及鋼筋保護(hù)層厚見 上表 。 3mm，綁扎箍筋、橫向鋼筋間距177。 泵送砼質(zhì)量通病及防治措施 泵送砼具有澆筑速度快，機(jī)械化程度高，施工效率高等優(yōu)點(diǎn)，它與傳統(tǒng)施工作法有很大不同， 在質(zhì)量上遇到一些新問題，要加以預(yù)防和控制。 ，接合嚴(yán)密； ，配管，操作技術(shù)和管理上找泵送混凝土堵管故障，研究改進(jìn)措施； ，可摻入緩凝劑，延長(zhǎng)初凝時(shí)間。 砌體質(zhì)量要求： 磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求； 砌體的水平灰縫飽滿度外墻不得少于 95%，內(nèi) 墻不得少于 80%，灰縫且應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為 10mm，最小不低于 8mm，最大不超過 12mm。 砌筑腳手架采用移動(dòng)式簡(jiǎn)易腳手架。在施工中同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等緊密配合，從組織上保證本工程總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。未經(jīng)業(yè)主審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。所有測(cè)量的工具、設(shè)備均要有專人負(fù)責(zé)保管、使用。 （四）、關(guān)鍵和特殊工序的控制 對(duì)關(guān)鍵工序和特殊工序，根據(jù)我司質(zhì)量控制程序文件的要求， 對(duì)關(guān)鍵和特殊工序?qū)嵭斜O(jiān)控和控制措施，以確保主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和影響建筑物使用功能的分部、項(xiàng)工程的質(zhì)量，使該工程質(zhì)量上水平、登臺(tái)階，從而促使該工程質(zhì)量指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工過程中監(jiān)控。應(yīng)遵照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工規(guī)范、操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)相應(yīng)要求施工，如設(shè)計(jì)變更、材料代用或由于施工原因要變更原設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)先由項(xiàng)目部辦理洽商。 本工程鋼筋的加工、焊接和綁扎嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄和國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。振搗棒應(yīng)快插慢拔，每次振動(dòng)時(shí)需將振搗棒上下抽動(dòng)，保證振搗均勻，插點(diǎn)形式為行列式，插點(diǎn)距離 600mm 左右，上一層必須在下一層混凝土初凝前澆搗完畢。在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除垃圾、水泥、薄膜、表面上松動(dòng)的砂石和軟弱混凝土層：用水沖洗干凈并充分濕潤(rùn)，時(shí)間一般不宜少于 24h，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)先清掉在施工縫位置附近的鋼筋，鋼筋上的油污、水泥砂漿及浮 銹等雜物應(yīng)清除 在澆筑前、水平施工宜先鋪上 10~15mm 厚的水泥砂漿一層其配合比與混凝土內(nèi)的砂漿成分相同。 內(nèi)墻粉刷應(yīng)先在混凝土上粉界面劑，確保無空鼓起殼現(xiàn)象，粉刷前應(yīng)先沖筋、抄平，確保平整、垂直無空鼓。重點(diǎn) 檢查：“三件寶”利用、“四洞口”防護(hù)、各種腳手架、施工機(jī)具和安全用電、垂直運(yùn)輸機(jī)具的安全運(yùn)行，危險(xiǎn)部位、交叉作業(yè)地點(diǎn)要設(shè)專人監(jiān)護(hù)，并懸掛醒目的安全標(biāo)志牌。 所有移動(dòng)電具，都應(yīng)在漏電開關(guān)保護(hù)之中，電線無破損，插頭、插座應(yīng)完整，嚴(yán)禁不用插頭而用電線直接插入插座內(nèi)。 各工種第一責(zé)任者，在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)的同時(shí)，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮下要進(jìn)行安全工作計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比。 復(fù)核、開間尺寸，確保標(biāo)高、開間軸線尺寸無誤。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)澆水次數(shù)保 持混凝土具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。 細(xì)骨料 細(xì)骨料對(duì)混凝土拌合物的和易性亦有很大影響。 墻模板 墻體模板安裝前應(yīng)先對(duì)鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)模板就位并調(diào)整平穩(wěn)后，安設(shè)穿墻螺栓，最后對(duì)整個(gè)模板進(jìn)行一次垂直度校核，允許誤差不得大于 3mm。 （ 4）、明確規(guī)定各職能部門主管人員和參與施工人員，在保證和提高工程質(zhì)量中所承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)限，做到各盡其職、各負(fù)其責(zé)。 、項(xiàng)目 總工及項(xiàng)目 工程師： 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)質(zhì)量工作，組織落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，組織項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 檢驗(yàn)、測(cè)量與試驗(yàn)設(shè)備控制工作流程做好各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收資料的收集工作。 經(jīng)常檢查材料的質(zhì)量和使用情況，凡發(fā)現(xiàn)使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)立即采取措施，確保不合格材料不使用到工程中。 材料供應(yīng)保證工期的措施 根據(jù)招標(biāo)件規(guī)定本工程材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作順序進(jìn)行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)： （ 1）、加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性，項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同 階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)，這是考核管理人員工作質(zhì)量的重要依據(jù)。 八 、施工進(jìn)度計(jì)劃 （一） 施工進(jìn)度總體計(jì)劃工期目標(biāo)： 各單位工程 確保在 240 天 內(nèi)完成全部工作內(nèi)容 ,主體 結(jié)束工期為 110 個(gè)日歷天 。 門窗子分部：門窗施工時(shí)，所用原材料必須有產(chǎn)品合格證書，進(jìn)場(chǎng)后材料復(fù)試報(bào)告及三項(xiàng)性能檢測(cè)報(bào)告（抗壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能）。當(dāng)不符合模數(shù)部分，可用 C20 細(xì)石砼澆筑。 土隨便加水。 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 ⑷板面砼施工時(shí)，操作人員在操作 凳上進(jìn)行操作，禁止直接踩踏在鋼筋上施工，施工過程中先將砼鋪設(shè)時(shí)略離于板面標(biāo)高后用平板振動(dòng)器振實(shí)，為防止板面裂縫，在砼終凝后對(duì)砼面進(jìn)行二次振實(shí)，最后壓光。 10mm；寬高177。 鋼筋制作：鋼筋制作時(shí)，先熟悉圖紙和鋼筋下料單后按梁編號(hào)分別下料，下料時(shí)應(yīng)先配長(zhǎng)料后配短料以節(jié)約用料。 2mm 范圍內(nèi)，并根據(jù)測(cè)量要求設(shè)置龍門樁 。 油漆配合。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，排出每月詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，由上月的 25 日前報(bào)監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目部根據(jù)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行組織施工。在施工現(xiàn)場(chǎng)布置 支管為 D40的供水管道，沿?cái)M建建筑物設(shè)置。 增設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)下水管道，并引入永久性下水管道。 至封頂 100 個(gè)日歷天 ，填充墻為封頂后 20 個(gè)日歷天， 裝飾裝修工程 80 天 ，掃尾 20 天，計(jì)劃到 20xx 年 4 月 初 交付使用 。 （ 3）、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 高程 地下部分 室內(nèi)外高差 1ｍ 建筑物高度 35m 層高 半 地下室 2． 49ｍ 住宅用房 建筑防水 半 地下室 水泥基滲透結(jié)晶 防水漿料 ，厚度不小 屋面 4 厚聚氯乙烯防水卷材 外墻裝飾 鋼筋混凝土墻體 +輕集料砼自保溫磚墻體，住宅樓一層以下為仿石磚 、 二層至十層為小青磚，陽臺(tái)、線條及十一層為外墻涂料 內(nèi)墻及 內(nèi)墻面 鋼筋混凝土墻體＋ 砼空心砌塊 墻體，水泥混 合砂漿抹面；其中樓梯間、單元門廳、電梯廳等公共部位外罩內(nèi)墻涂料 樓地面 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，水泥砂漿面層。 公司 質(zhì)量管理手冊(cè)、質(zhì)量管理程序文件 。 （ 2）、以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 （四）、施工任務(wù)安排 本工程施工時(shí)各專業(yè)工種在工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下進(jìn)行工作。 材料設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)施工形象進(jìn)度編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前做好成品、半成品加工定貨工作，根據(jù)業(yè)主要求 確定材料供應(yīng)廠家。 施工機(jī)械用水量計(jì)算公式： 其中 q2 ── 施工機(jī)械用水量 (L/s)； 工程施工中 無特殊施工機(jī)械，不作考慮。 在開工之間，項(xiàng)目經(jīng)理將公司的質(zhì)保體系和項(xiàng)目部主要人員名單報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師，以明確職責(zé)。 施工用電及場(chǎng)地使用配合：因施工單位多，穿插作業(yè)多、對(duì)施工用電、現(xiàn)場(chǎng)交通 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 及場(chǎng)地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。 安裝與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合 業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，由業(yè)主按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供，其到貨計(jì)劃表由項(xiàng)目班子提出。 模板質(zhì)量要求： 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上部荷載的承載能力，或加設(shè)支架，上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。 5mm。 ⑶鋼筋加工機(jī)械使用前，應(yīng)先空運(yùn)轉(zhuǎn)試車正常后，方可使用。 2 脹模及支撐系統(tǒng)失穩(wěn) 泵送坍落度混凝土，澆筑速度快，如模板剛度不夠，支撐不 牢，會(huì)出現(xiàn)鼓肚，變形爆開等事故 ，嚴(yán)禁集中澆筑； ，必須突擊施工，應(yīng)預(yù)先加固模板； ，防止泵管脈沖振動(dòng)造成支架倒坍。 。 內(nèi)墻及內(nèi)墻面：鋼筋混凝土墻體＋砌塊墻體，水泥混合砂漿抹面；其中樓梯間、單元門廳、電梯廳等公共部位外罩內(nèi)墻涂料。 嚴(yán)格按規(guī)定的構(gòu)造尺寸進(jìn)行搭設(shè)，控制好立桿的垂直偏差和橫桿的水平偏差，確保節(jié)點(diǎn)連接達(dá)到要求，竹笆要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭竹笆。 （ 3）、 加強(qiáng)分項(xiàng)工程間搭接，縮短作業(yè)期、達(dá)到加快進(jìn)度的目的。 加強(qiáng)信息管理 （ 1）、設(shè)立資料室，項(xiàng)目部及時(shí)掌握有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、 政策，并及時(shí)下發(fā)，保證新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等及時(shí)執(zhí)行，不能因?yàn)橛纱水a(chǎn)生質(zhì)量問題 而延誤工期。 檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制 職責(zé)：技術(shù) 質(zhì)量部門負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制管理實(shí)施。 十 一 、質(zhì)量保證體系及措施 質(zhì)量目標(biāo)： ① 工程 各分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率 100%，分部（子分部）工程質(zhì)量合格率 100%； ②單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次交驗(yàn)合格，觀感質(zhì)量驗(yàn)收為好； ③確保工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量“優(yōu)質(zhì)”，力爭(zhēng)該項(xiàng)目工程為鹽城市“ 市優(yōu)質(zhì)” 工程 。 實(shí)施工作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。以確保工程質(zhì)量。屋面板的預(yù)埋鋼板或鋼筋要嚴(yán)格按設(shè) 計(jì)要求進(jìn)行預(yù)埋筋，嚴(yán)禁事后用膨脹螺栓埋設(shè)，以免引起屋面開裂滲漏每層鋼筋工程完工，要做好自檢復(fù)核，合格后請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理公司驗(yàn)收。分層澆筑應(yīng)交圈施工。 進(jìn)入裝飾階段前，在砌體與砼交界處采用鋼絲網(wǎng)處理，以確保砌體與砼接觸處無裂縫。 （二）、安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)教育 安全生產(chǎn)制度 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，必須建立完善的安全文 明生產(chǎn)責(zé)任制、教育、例會(huì)、檢查、獎(jiǎng)罰、防火、特殊工種作業(yè)等制度，各級(jí)管理人員職責(zé)明確，確保施工有章可循、違者必究。 現(xiàn)場(chǎng)易燃品、朝天釘和木模等應(yīng)及時(shí)集中堆放，木工棚、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火。 施工現(xiàn)場(chǎng)本嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)定，配備消防器材，現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火后都必須經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并實(shí)施工動(dòng)用明火監(jiān)護(hù)制度。工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行三級(jí)安全教育，同時(shí)施工中不斷采用例會(huì)、宣傳報(bào)欄、講座、錄像及輔導(dǎo)、參觀等各種形式，對(duì)全員進(jìn)行教育。 地坪施工前要先做好上下水管道、地下設(shè)施等，與業(yè)主或水電設(shè)備安裝單位密切配合 江蘇景盛建設(shè)工程有限公司 水岸名都云竹苑 6樓 施工 衛(wèi)生間及陽臺(tái)樓地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，做到無滲漏、無積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 柱、墻、粱、樓板交接處混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求施工。結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的防雷系統(tǒng)鋼筋，按設(shè)計(jì)圖紙的要求焊接連通。 測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)，避免撞出、毀壞，施工期間，定期復(fù)核、檢查。 保證質(zhì)量 組織保證措施 （ 1）、工程質(zhì)量是各項(xiàng)管理的綜合反映，也是管理水平的具體體現(xiàn)。 施工負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人