【正文】 、提前還貸 別忘退稅另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。有的銀行不經(jīng)過律師，只要辦齊手續(xù)他們直接把房產(chǎn)證或購房合同還給客戶。三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。2015年建設(shè)銀行提前還貸有2種還貸方式。交滿一年后，一年一般是一次。；，月供不變，還款年數(shù)減少；，年數(shù)不變，月供減少。這個小伙子人也不錯，他說他那里沒有“注銷章”，（其他文件蓋的都是注銷章），他說可以用合同章幫我試試。然后告知你，請去鎮(zhèn)寧路18號（近華山路）擔(dān)保公司去退擔(dān)保費和后續(xù)手續(xù)。我選的是這種。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。提前預(yù)約目的是為了使信貸客戶經(jīng)理提前將手續(xù)做好，縮短客戶辦理時間。提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。公積金沖還貸的方法有兩種，“一次性還款法”和“逐月還款法”。所需資料：身份證、公積金購房擔(dān)保借款合同、建行存折或卡（里面有可供沖還貸的錢，這是必須的，現(xiàn)場不收現(xiàn)金和其他銀行，所以要事先準(zhǔn)備好），最近一期的個人貸款還款單、上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司委托書（這個被收走了，具體全名不詳，就是置業(yè)擔(dān)保公司開給你的一頁證明）地點也是同樣銀行的房貸柜臺提交所有資料后，會把建行里預(yù)存的錢按照剩余本金扣除，然后給你還款憑證，結(jié)清證明。不過她居然不知道我辦理注銷需要這個“房地產(chǎn)登記申請書”，說只要注銷申請書等就夠了。比如，某市民的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達(dá)到2000元6＝12000元才可以。一次性還清和部分還貸最好都由本人親自來辦理。2015年中國農(nóng)業(yè)銀行提前還貸方式2015年中國農(nóng)業(yè)銀行提前還貸只有一種方式，即全部還清，不收違約金。一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業(yè)務(wù)的建行、徽商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向合肥市住房公積金管理中心提出提前還貸申請。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。四、最初一年不要提前還款要注意的是，在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。六、借款人在實際預(yù)定扣款日當(dāng)日未足額存入《個人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的償還貸款本息金額的，提前還貸申請自動失效終止。如果是2005年辦理的房貸，提前還貸沒有違約金。2015年招商銀行提前還貸提前還貸沒有違約金。；，年數(shù)不變，月供減少。（所以你在置業(yè)中心拿到的東西，一定要看看是否都蓋章了，未必我的方法能夠每次奏效）。會跟蹤敘述。這個時間以后，每月的賬單金額就忽然減少了（年沖的情況下）。先講一下公積金沖還貸。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。順便講一下建設(shè)銀行公積金沖還貸和提前結(jié)清還貸的流程，供有關(guān)TF參考。好像是有固定時間的。（之前網(wǎng)上有人說，取決于最后一次結(jié)清還貸的金額，我特地問了工作人員，說不是這樣的）目前進(jìn)行到這個階段，下周還要去。另外，不知道有多少人，因為這個章沒有蓋，來回跑了多少冤枉路。2015年中國銀行提前還貸有2種還貸方式。審批大