【正文】 天下項目總用地面積152912㎡，建筑面積312662㎡，住宅面積224247㎡，閣樓層面積11234㎡，集中商業(yè)面積37320㎡，沿街商業(yè)16230㎡，下掉層商業(yè)1053㎡，幼兒園面積3408㎡，配套用房面積2027㎡，物業(yè)用房582㎡，室內(nèi)文體活動中410㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站200㎡，老年人活動站85㎡，公廁面積60㎡，設(shè)備房560㎡，值班室30㎡，地下室車庫面積3490㎡，%，綠地率30%，總戶數(shù)2046戶，車輛下掉層停110輛，半地下室停車53輛，住宅地面停車1065輛，商業(yè)地面停200輛，商業(yè)地下停74輛，非機動車停車位4231輛。 4，組織并主持每周的工程例會，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工單位之間的各種問題。10，監(jiān)督做好資金使用計劃。 。對施工圖上的說明及內(nèi)容進行審核，包括建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的尺寸、坐標及標高等方面。 第7頁共13頁 二、工程質(zhì)量管理 工程質(zhì)量管理必須認真執(zhí)行和貫徹國家、地區(qū)及上級主管部門有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管工作的規(guī)范、法規(guī)及管理制度。 c、工程部應(yīng)組織有關(guān)部門指導(dǎo)地盤做好質(zhì)量管理，并充分發(fā)揮監(jiān)督作用。 制定有效控制參與工程的各有關(guān)施工隊伍的施工安全措施，確保施工機械、設(shè)施及作業(yè)場所施工安全，保證施工環(huán)境的安全與健康。如遇特殊情況，可緊急召開臨時公司、項目部安全會議。 六、項目部施工日記制度 a、專人負責記錄項目部施工日記，從項目部進入現(xiàn)場作施工準備工作起，就必須指定專人做好施工日記。 項目部必須設(shè)置職工用廁設(shè)施，并定期做好清運工作。由監(jiān)理主持，工程部和各項目部經(jīng)理參加，每一個月召開一次。工程施工的前提條件是安全、健康的工作環(huán)境，為使工程施工能夠安全有效地進行，防止違章作業(yè)，杜絕傷亡事故的發(fā)生，制定以下安全管理原則。根據(jù)XX市城建檔案館關(guān)于工程竣工資料編制的要求。復(fù)測無誤后，及時辦理測量交樁手冊，并按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標樁。a、項目管理人員架構(gòu)及施工隊伍的確定 工期要求，推選項目管理機構(gòu)的人選，供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。施工區(qū)域與非施工區(qū)域要嚴格分隔。 6，監(jiān)督搞好施工現(xiàn)場的布置，做好設(shè)備進場計劃。 5，乙方對自身的安全監(jiān)理負全責。2，進度控制，按施工合同工期完成。3，監(jiān)督組織有關(guān)人員進行圖紙會審。 。資料審查合格后到現(xiàn)場進行驗收，主要項目：臨時設(shè)施拆除、機具撤走、施工垃圾清除干凈、場地平整、安全資料完整等，合格后再由質(zhì)量監(jiān)督部門進行質(zhì)量檢驗。 d、施工現(xiàn)場準備 工程部指導(dǎo)在建項目現(xiàn)場的場地條件、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地上及地下障礙物、市政管線分布、周圍建筑物的堅固情況、基礎(chǔ)形式等具體情況進行調(diào)查，為工程的三通一平施工保護及施工污染控制提供依據(jù)，為施工總平面布置提供參考。項目部應(yīng)將工程質(zhì)量管理納入到各施工組織設(shè)計中，嚴格按照設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范進行每一分項工程的質(zhì)量檢查評定工作。 b、在測量控制點規(guī)劃部門的認可后，由工程部會同項目部相關(guān)技術(shù)人員對控制網(wǎng)及建筑物主要軸線交點進行測量和檢測。 研究意外事故的統(tǒng)計數(shù)據(jù)及趨勢，分析危險及損害工人健康原因，作出糾正方案。嚴格按照《中