【正文】 進(jìn)行審核確認(rèn)。 （二）審批程序 農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)。 （二）村民建房的建筑層次 建筑層次根據(jù)規(guī)劃確定，原則上不得超過(guò)3層。 一、適用范圍 本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村居民住房的新建、翻建、改建、擴(kuò)建（以下簡(jiǎn)稱(chēng)村民建房）及其管理活動(dòng)適用本辦法。 符合單獨(dú)分戶(hù)條件且已婚（均屬農(nóng)業(yè)人口）尚未有子女2 的，憑結(jié)婚證可按4人計(jì)算。集體討論通過(guò)后在村政務(wù)公開(kāi)欄公示7天，公示期滿(mǎn)后，沒(méi)有異議的，村兩委在3個(gè)工作日內(nèi)簽署意見(jiàn)，并提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。四是竣工驗(yàn)收到場(chǎng)。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府工作人員有以下情況的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任： （1）未認(rèn)真審核建房申請(qǐng)人是否符合建房條件，導(dǎo)致騙取批準(zhǔn)的； （2）未制定本轄區(qū)農(nóng)民建房管理相關(guān)制度的；（3）未分解落實(shí)增減掛鉤等建房用地指標(biāo)的；（4）未組織落實(shí)“四到場(chǎng)”制度的； （5）未落實(shí)聯(lián)合防控制度、監(jiān)管不力，導(dǎo)致農(nóng)房管理混亂的。 七、責(zé)任追究 農(nóng)村住房建設(shè)管理責(zé)任追究，必須堅(jiān)持實(shí)事求是，教育與懲戒相結(jié)合的原則。 落實(shí)“四到場(chǎng)”制度。 多（高）層公寓式住宅和規(guī)劃農(nóng)居點(diǎn)需實(shí)施統(tǒng)一建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、村委或村集體經(jīng)濟(jì)組織按基本建設(shè)項(xiàng)目辦理規(guī)劃建設(shè)和用地審批手續(xù)。宅基地建筑占地面積標(biāo)準(zhǔn)為： 大戶(hù)（6人及以上）不得超過(guò)120平方米，中戶(hù)（4至5人）不得超過(guò)100平方米，小戶(hù)（3人及以下）不得超過(guò)80平方米。 二、建房原則 村民建房必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。 家在農(nóng)村的在校學(xué)生或回村落戶(hù)的高校、中專(zhuān)畢業(yè)生和轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)退軍人，或家在農(nóng)村的應(yīng)征入伍的義務(wù)兵及服刑人員可計(jì)入申請(qǐng)建造住宅用地人口數(shù)。未通過(guò)的，及時(shí)告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。村民房屋建成后，由村委主要負(fù)責(zé)人通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國(guó)土所、村鎮(zhèn)辦等相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行7 實(shí)地檢查驗(yàn)收。 各國(guó)土所工作人員有以下情況的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任： （1）未認(rèn)真審核建房申請(qǐng)人是否符合建房條件，導(dǎo)致違反土地利用總體規(guī)劃的； （2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上報(bào)審批的； （3）需上報(bào)農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)但未農(nóng)轉(zhuǎn)用進(jìn)行審批的；（4）未按規(guī)定實(shí)地踏勘，玩忽職守，造成嚴(yán)重后果的。影響村鎮(zhèn)規(guī)劃但尚可采取改正措施的，由縣城市管理綜合行政執(zhí)法局會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道責(zé)令限期改正，并按有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行處罰，并補(bǔ)辦相應(yīng)的審批手續(xù)。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)