【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 潮陽市第一建安總公司 二、安全文明施工 嚴(yán)格按上海市安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，采取有效措施，按照標(biāo)化工地要求組織施工，爭創(chuàng)文明工地。 結(jié)構(gòu)型式 本工程住宅結(jié)構(gòu)為六、五層鋼筋混凝土混合混結(jié)構(gòu)。 建筑面積 本工程為 和泰苑 123期 A區(qū)工程 12號～ 23號（除 16號）住宅及地下車庫、商業(yè)用房 ， 建筑面積為約 45000m2， 總投資約 8550元 。 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保如下目標(biāo)： 一、質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的一次驗(yàn)收合格。具體詳見周轉(zhuǎn)材料一覽表。 負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)施工期間的施工排水系統(tǒng)的建立與日常維護(hù)，雨季和汛期的強(qiáng)排水措施。如果在供貨某個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)問題，我方人員將積極主動地與業(yè)主溝通，盡快地解決問題。 為了加強(qiáng)保衛(wèi)和便于管理，現(xiàn)場西及北側(cè)各設(shè)置一個(gè)進(jìn)出通道，對在場人員會同業(yè)主進(jìn)行注冊管理，佩戴帶有本人照片的證件出入，并進(jìn)行登記。 工程后期進(jìn)入裝飾施工時(shí)，鋼筋車間基本停產(chǎn)，用電量將減少 1/2以上。 二 、 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會審交底 正式施工前，在項(xiàng)目工程師主持下，組織各專業(yè)施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容、施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程以及有關(guān)的上級文件和要求，盡快開好施工圖紙交底會審會議。 現(xiàn)場“四通一平” 確保施工現(xiàn)場水通、電通、道路、通訊暢通和場地平整。 本公司還將建立工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制度，塔吊使用申請平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場平衡制度。 三、節(jié)假日人員保證措施 為保證本工程各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度和總工期，故本工程施工時(shí)本公司將取消節(jié)假日，所有參與本工程建設(shè)的管理人員和施工人員除春節(jié)外原則上將不休假，全力以赴進(jìn)行工程施工，并采用合理的加班施工來縮短工期，爭取提前完成。 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 38頁 潮陽市第一建安總公司 三、確保工期的主要管理技術(shù)措施 我方管理人員做到“今天通知，今天到場”，立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，確保按業(yè)主指定日正式開工，并按照組織體系成立工程項(xiàng)目部，落實(shí)各崗位人員。 1mm 3 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 42頁 潮陽市第一建安總公司 控制 12 6 塞尺 墻面地面平整度控制 3 7 磅砰 混凝土砂 漿控制 3 8 稠度儀 測量砂漿 稠度 1 9 坍落度量 筒 測量混凝土坍落度 3 10 接地電阻 測量儀 安全測試 2C8 A 1 11 磅秤 質(zhì)量檢測 TC7－1000 B 1 12 萬用表 2 測壓儀器 序號 器具名稱 器具用途 型號 精度 數(shù)量 13 氧氣表 測壓 C 2 四、主要周轉(zhuǎn)材料的投入 序號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 來源 1 鋼管 Φ 48179。驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效。 控制點(diǎn)的作法： 用 2m 長鋼管打入地下，地面上預(yù)留 20mm，上焊鐵板并在其上劃十字線。 5mm ≯177。 為利于在施工過程中及驗(yàn)收時(shí)核對軸線及樁位，應(yīng)在各軸線的延長線上，距邊樁 20M以外設(shè)控制點(diǎn)。 兩級施工技術(shù)交底。 ．施工作業(yè)控制 施工階段，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目技術(shù)和管理人員，在有關(guān)部門的指導(dǎo)下，對可能影響質(zhì)量的人員、機(jī)械、材料、施工工藝、生產(chǎn)環(huán)境等因素進(jìn)行控制，以保證過程能力滿足規(guī)定的要求，使產(chǎn)品總體質(zhì)量在形成過程中始終處于隱定狀態(tài)。焊接需從下往上 ，不得夾渣和漏焊，按規(guī)范滿焊。 5mmN或177。 在離開開挖邊線 處方向 線上打入四個(gè)定位木樁，釘上小鋼釘標(biāo)示中線方向，供修坑立模之用。定出建筑物的主軸線，并在建筑物四角和內(nèi)縱墻 兩端開挖邊線以外 處打設(shè)龍門樁，并作好定位記錄。 對所有控制點(diǎn)進(jìn)行圍護(hù)，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。 施工機(jī)械的進(jìn)出場時(shí)間，嚴(yán)格按 照施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，既要確保本項(xiàng)工程按期完成，又不能影響下一分項(xiàng)工程的施工，保證工程總工期的完成。 第六節(jié) 技術(shù)保證措施 一、方案計(jì)劃 此計(jì)劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限。 ，編制季、月生產(chǎn)計(jì)劃及工、料供應(yīng)使用計(jì)劃，各期計(jì)劃必須逐級保證，即月度計(jì)劃保證季度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，季度計(jì)劃保證總計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，確保工程施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。 第三節(jié) 組織控制措施 發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢 本公司將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為準(zhǔn)繩，調(diào)動各方的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 按照開工日期和勞動力需要量計(jì)劃，集結(jié)施工力量，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。 主要大門口處標(biāo)牌設(shè)置、做法及大門內(nèi)五牌一圖的設(shè)置詳和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 26頁 潮陽市第一建安總公司 見“文明施工措施”。 第五節(jié) 施工臨時(shí)用水的平面布置 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 24頁 潮陽市第一建安總公司 依據(jù)業(yè)主提供的水源，根據(jù)計(jì)算，現(xiàn)場生產(chǎn)用水選用DN100、 80 鍍鋅管為主管，支管采用 DN50 鍍鋅管，并設(shè)置閥門接到生產(chǎn)區(qū)域，按消防要求布置好消防用水 ,主管沿圍墻及道路一圈兜通。 定期檢查 每月定期組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料等的檢查，制定必要的獎懲制度，獎優(yōu)懲劣。 積極與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖和要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)一步細(xì)化我們的施工方案，并在兩周內(nèi)將調(diào)整好的施工組織設(shè)計(jì)交業(yè)主、監(jiān)理單位審批。 二、項(xiàng)目經(jīng)理部的組 成 本公司本著優(yōu)質(zhì)、高效、安全為顧客提供滿意服務(wù)的宗旨，將抽調(diào)具有豐富同類型工程施工經(jīng)驗(yàn)且極具責(zé)任心的管理、技術(shù)人員組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，負(fù)責(zé)本工程施工管理任務(wù)，組成項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織機(jī)構(gòu)上為該項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、高速地建成提供保障。 在每棟住宅分別布置物料提升機(jī)一臺，負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)砌筑、裝飾階段等施工的垂直運(yùn)輸，主體結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋的垂直運(yùn)輸采用人工吊來完成。 第四節(jié) 施工范圍及業(yè)主要求 施工范圍 和泰苑 12＃ ～ 23＃ （除 16外）共 11幢住宅及一棟地下車庫的土建及水電安裝工程。 本施工組織設(shè)計(jì)為一份初步的設(shè)想，我公司進(jìn)場后，將在原此基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化完善施工組織設(shè)計(jì)，補(bǔ)充細(xì)化各分部分項(xiàng)工程施工中的細(xì)節(jié)問題，形成一份更具有技術(shù)先進(jìn)性、內(nèi)容全面性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性、操作簡易性的施工組織設(shè)計(jì)，在施工全過程中接收業(yè)主及現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和審查。 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 潮陽市第一建安總公司 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 本工程的施工經(jīng)過一個(gè)夏季及兩個(gè)冬季，不利的天氣因素給施工帶來較大困難。 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁 潮陽市第一建安總公司 第二篇 施 工 篇 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁 潮陽市第一建安總公司 第一章 施工總體規(guī)劃 第一節(jié) 施工總體規(guī)劃 施工段的劃分 本工程分為二個(gè)施工段 : 第 A 施工段： 15＃ 、 17～ 21＃ 住宅、地下車庫； 第 B 施工段： 12＃ ～ 14,22＃ ～ 23＃ 住宅 ； 施工流水的組織 本工程按照每個(gè)施工段組織流水作業(yè)，每個(gè)流水段采用小流水按照不同工種作業(yè)，各工 序之間爭取最大限度的搭接，嚴(yán)格按照既定計(jì)劃開展作業(yè)，并按照：先地下后地上；先深后淺；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；先內(nèi)后外的裝飾工序。 和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 潮陽市第一建安總公司 腳手架工程 本工程腳手架采用落地式腳手架，材質(zhì)選用φ 48179。 堅(jiān)持“三級監(jiān)理（各施工班組技術(shù)監(jiān)理→項(xiàng)目部的質(zhì)量監(jiān)理→業(yè)主委托的社會監(jiān)理），五步到位（操作要點(diǎn)交底到位；上下工序交接到位；上下班交接到位；關(guān)鍵部位的檢查驗(yàn)收到位；各種材料設(shè)備和加工構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收到位）”的質(zhì)量控制標(biāo)和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 17頁 潮陽市第一建安總公司 準(zhǔn)，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品的質(zhì)量。 三、與監(jiān)理單位間的工作協(xié)調(diào) 在施工全工程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理，在“自檢”的基礎(chǔ)上，接收監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按監(jiān)理要求，予以整改 。 一、 生活區(qū) 生活區(qū)包括辦公室，職工宿舍、食堂、廁所、淋浴、職工娛樂室等（詳見施工總平面圖）。 對生產(chǎn)區(qū)施工用水的排出，必須進(jìn)入沉淀池沉淀后排入城市河道。 工程控制軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高的復(fù)核與驗(yàn)收 由我公司技術(shù)部門進(jìn)駐施工現(xiàn)場按圖確定和引測現(xiàn)場水平標(biāo)高；測定軸線，并報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)。 作好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)冬季、雨季項(xiàng)目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施?，F(xiàn)場秩 序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。對于特殊制作加工的材料應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期。施工方案覆蓋面必須全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學(xué)習(xí) 施工方案的積極性。 55 M3 30 自有 5 竹笆 1800179。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀平時(shí)加強(qiáng)保養(yǎng)，正常情況下每隔兩個(gè)月進(jìn)行檢驗(yàn)、校正一次，出現(xiàn)故障送專業(yè)部門修理。在基坑挖土中配合挖土檢查標(biāo)高。 8mm(標(biāo)準(zhǔn)為177。 ，在打樁范圍 40m 外設(shè)置兩個(gè)以和泰苑一二三期 A 區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 48頁 潮陽市第一建安總公司 上水準(zhǔn)控制點(diǎn)。 、資源設(shè)備 項(xiàng)目機(jī)電員按施工組織設(shè)計(jì)的要求，落實(shí)進(jìn)場的具體事宜，做好進(jìn)場驗(yàn)收和防護(hù)工作。 （ 3）公司經(jīng)營部和項(xiàng)目經(jīng)理按施工組織設(shè)計(jì)的要求，編制勞動力進(jìn)場計(jì)劃或?qū)徍撕炗営嘘P(guān)勞務(wù)合同、安全協(xié)議等，落實(shí)進(jìn)場的具體事宜。沉樁順序應(yīng)遵循周邊保護(hù)原則 預(yù)制樁進(jìn)場與驗(yàn)收 由工廠制作的預(yù)制樁到達(dá) 28 天令期和設(shè)計(jì)強(qiáng)度后， 運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場，由施工單位和監(jiān)理對預(yù)制樁進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收（按中華人民共和國《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》）驗(yàn)收合格，