【正文】 衛(wèi)生工具（用具）必須按規(guī)定使用，執(zhí)行限額領(lǐng)料、以舊換新制度，對(duì)無(wú)故損壞者酌情賠償。 小區(qū)內(nèi)的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊(duì)負(fù)責(zé)。 （ 3）找來(lái)當(dāng)班保潔員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改，整改過(guò)后進(jìn)行復(fù)查并記錄。 員工請(qǐng)假（包括病、事、婚、傷、喪、產(chǎn)假等）均按《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 五、負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查保潔員的工作狀況，及時(shí)調(diào)整各種工具及人力的配置。 七、負(fù)責(zé)工具設(shè)備的清潔及保養(yǎng)工作。 保潔員崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé) 園區(qū)樓道梯級(jí)、車棚（庫(kù)）、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。 六、應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。 二、各崗位工具由各崗位、領(lǐng)班負(fù)責(zé)，工具落實(shí)到人。 五、 露臺(tái)（包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)） 1． 消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。 三、 茶水間 1． 地面：無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)口香糖膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。 9． 出入口欄桿：無(wú)污物、無(wú)阻塞。 ，不袖手、背手、插手。 。 著 裝 ，保持整齊 ，不挽袖，內(nèi)衣帶不外露，胸牌端正。 5． 窗戶：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。 6． 垃圾桶：垃圾不可超過(guò)桶蓋。做好垃圾袋裝化，將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn)，做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾。 三、領(lǐng)用物品時(shí)間為每周二、五，由倉(cāng)管員填寫領(lǐng)料單，部門主管審核，行政人事部發(fā)放。 三、履行職責(zé)， 按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，不做本職工作無(wú)關(guān)的事。 六、負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生及消殺工作。 三、負(fù)責(zé)入庫(kù)工具用品的驗(yàn)收、登記工作。 十、負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。 五、負(fù)責(zé)制定消殺服務(wù)實(shí)施方案。 員工須換休時(shí)可在指定范圍內(nèi)自找對(duì)象，并提前填寫換休單，由雙方簽名后上交部門，待批準(zhǔn)后方可換休。 （ 2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因記錄在案，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)提出修整方案，該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲的進(jìn)行除蟲害等。 不準(zhǔn)在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品。 保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長(zhǎng)茂盛。 八、 及時(shí)辦理業(yè)主（住戶）對(duì)保潔質(zhì)量提出的意見(jiàn)和建議，不得與其發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。在實(shí)施“無(wú)人清潔 ”的同時(shí)為保證衛(wèi)生質(zhì)量，加強(qiáng)了保潔巡查清潔頻率。 5 綠化工作 方面 5 月份大廈采購(gòu)綠植內(nèi)共有綠植約 100 顆，辦公室及大堂內(nèi)的長(zhǎng)勢(shì)一般，其他地方因缺少日照，潮濕度不夠，尤其不通風(fēng)，導(dǎo)致綠植蟲害較多，電梯廳內(nèi)的大部分植物死亡，其他勉強(qiáng)成活但無(wú)觀賞價(jià)值而言。 4 大廈投入使用已兩年，石材的防水防油防污能力已下降，為防止水斑，風(fēng)化等病變， 20xx 計(jì)劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護(hù)處理。 1． 1． 9 檢查下吊施工人員是否在工作前飲過(guò)酒或有過(guò)度疲勞、情緒異常等現(xiàn)象。 1． 4． 3 下吊施工人員在高空懸掛中對(duì)玻璃裝飾材料表面的清洗程序如下： 1． 4． 3． 1將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。 全面自查目前現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)荒未完成區(qū)域和項(xiàng)目，使用計(jì)劃表安排落實(shí)， 在 8。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) (2). 接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班工作運(yùn)行情況，對(duì)不清楚的問(wèn)題一定要向交班者問(wèn)清楚，交班者要主動(dòng)向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。） 設(shè)備： a. 長(zhǎng)把掃帚 b. 有邊簸箕 c. 短把軟毛刷 d. 廢物簍 方法： a. 全方面工作 b. 每一掃動(dòng)距離要長(zhǎng)，要平滑 c. 應(yīng)直線交叉掃動(dòng) d. 用掃帚邊把角落中的塵剔除 e. 不斷把塵埃小心地移入垃圾簍中 f. 掃后要把刷上的纖維和線頭除掉，必需時(shí)或按規(guī)定放入出具液中清 洗，然后晾干，用濕布抹拭掃帚柄和垃圾鏟。 4．突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案： ①. 要掌握火情，有計(jì)劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物資、文件等的疏散工作，并協(xié)助做好業(yè)主（租戶）的疏導(dǎo)工作； ②. 加強(qiáng)易燃清潔用品的管理； ③. 清潔班倉(cāng)庫(kù)常配各種應(yīng)急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等； ④. 及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。 清潔工作應(yīng)急方案 目的： 對(duì)影響衛(wèi)生的意外情況制定預(yù)防或應(yīng)急處理措施，為業(yè)主客戶提供始終如一的清潔服務(wù)。 （ 7）本制度自 20xx 年 8 月 20日起實(shí)行。每個(gè)管理人員達(dá)成一致，會(huì)寫，會(huì)用。 1． 6． 4 施工環(huán)境距高壓線距離大于 10 米 1． 6． 5 下吊施工時(shí)，適時(shí)避開(kāi)陽(yáng)光直射和旋轉(zhuǎn)風(fēng)。 1． 2． 3 下吊施工人員扣好安全帶，坐進(jìn)座式登高板內(nèi)，進(jìn)行下吊登高施工。 1． 1． 3 檢查坐板有無(wú)明顯裂痕，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無(wú)嚴(yán)重?fù)p傷。洗手液每月費(fèi)用近220 圓。 （ 7）完成外圍地面沖刷工作。 訓(xùn) 對(duì)新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓(xùn)并針對(duì)不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)，使保潔員掌握保潔工作知識(shí)，達(dá)到寫字樓保潔工作的要求。 二、 聽(tīng)從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，按照《衛(wèi)生管理實(shí)施細(xì)則》保證質(zhì)量地完成本人所分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。 文明服務(wù)，作風(fēng)廉潔，不收小費(fèi)，拾金不昧。 要保持環(huán)境清新，所有業(yè)主（或租戶）的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環(huán)境污染 （ 2）綠化管理規(guī)定 為使小區(qū)有一個(gè)鮮花盛開(kāi)、綠樹成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境，特制定如下 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 綠化管理規(guī)定： 愛(ài)護(hù)小區(qū)的花草樹木和園林設(shè)施。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時(shí)注意。 員工按規(guī)定上下班，不得無(wú)故遲到、早退，如有遲到早退將均按《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十、負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。 四、負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。 六、負(fù)責(zé)綠地的清潔衛(wèi)生工作。 十三、做好每日工做記錄。 五、在不會(huì)使用機(jī)器時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機(jī)器，以免發(fā)生意外事故。 工具交接制度 一、保潔部工具的管理與發(fā)放，由倉(cāng)管員登記造冊(cè)，統(tǒng)一管理。 9． 消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。 15． 地漏及水溝：無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。 7． 指示牌（包括大廈招牌）：無(wú)污跡、無(wú)積塵、 8． 消防栓：無(wú)污跡、無(wú)積塵。 、舉止端正，工作態(tài)度不卑不亢。 ，不私自 “ 使 ”“ 用 ”“ 藏 ” 客用品。 ，穿白襪或肉色絲襪。 6． 鏡臺(tái)：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。 7． 地漏及水溝：無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞?？勺鰪U品回收的垃圾，要另行放置。 四、價(jià)值超過(guò) 100 元高值物品的領(lǐng)用（含租借）必須經(jīng) 過(guò)部門主管同意方可辦理。 四、上班穿工服、戴工號(hào)牌、儀表整潔、精神飽滿。 七、對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和及時(shí)匯報(bào)。 四、負(fù)責(zé)部門物料每月定期盤點(diǎn)工作，及時(shí)結(jié)出月末庫(kù)存數(shù)據(jù)和消耗數(shù)量。 十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 六、負(fù)責(zé)核實(shí)工具用品的申購(gòu)計(jì)劃。 未經(jīng)部門批準(zhǔn)，不可以加班或攢公休，自愿加班按盡義務(wù)考慮。 （ 3）由管理處綠化組進(jìn)行人員的安排，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的處理。 不準(zhǔn)行人和各種車輛穿越和通過(guò)綠化帶，不準(zhǔn)在綠化帶停放車輛。 妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其他用品。 九、 拾金不昧，拾到物品立即上交或送還給失主?，F(xiàn)有人員配置 7F16F一名保 潔員基本能夠達(dá)到將隨時(shí)產(chǎn)生的衛(wèi)生問(wèn)題在 30分鐘內(nèi)解決，但在高峰期 11F16F 經(jīng)常存在 1 小時(shí)保潔員無(wú)法進(jìn)入男衛(wèi)生間現(xiàn)象，導(dǎo)致衛(wèi)生間較臟。在養(yǎng)護(hù)時(shí)努力克服不良因素，做到每?jī)杉靖鼡Q土壤，增加養(yǎng)分，及時(shí)殺蟲，一定時(shí)期集中養(yǎng)護(hù)。 5 在保證衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，高頻率的使用設(shè)備，清潔設(shè)備的更換配件費(fèi)用將有一定上升。 1． 1． 10 檢查下吊施工人員的《特種作業(yè)安全操作證》原件。 1． 4． 3． 2用浸泡過(guò)清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹。 2號(hào)前 90%全場(chǎng)完工。交接班實(shí)行 “ 誰(shuí)接收，誰(shuí)負(fù)責(zé) ” 原則。 g. 正確放好 吸塵清潔： 這是一種很有效的除塵方法，但電插座的位置仍會(huì)是個(gè)問(wèn)題，放在硬地板上時(shí)，機(jī)器的噪聲令人不舒服，干吸機(jī)對(duì)清除角落 /墻角線邊和家具后的塵埃很起作用。 5．注意事項(xiàng)： ① ． 雨雪天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒； ② ． 暴風(fēng)、暴雨天氣注意高空墜物； ③ ． 處理水管 爆裂事故注意防止觸電； ④ ． 清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)要等到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)束后，須有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。 設(shè)備： a. 干吸設(shè)備與附件 b. 濕吸機(jī) c. 清洗機(jī) d. 正確稀釋徹底清潔溶液 e. 堿泡劑（任選） f. 除污桶 g. 塑料物質(zhì) h. 警告牌 方法： a. 先要把被清潔的區(qū)域封鎖，并放警告牌 b. 使該區(qū)通風(fēng)（許多清洗劑含高成分氨，會(huì)造成惡臭） c. 把家具搬到一邊，排放整齊 d. 保護(hù)家具底部和腿部，用塑料物品包裹，防止地毯上出現(xiàn)銹跡 e. 用干吸機(jī)清除塵埃，毯氈兩邊都要吸 f. 除掉污漬或污跡 g. 在不顯眼地區(qū)做脫色試驗(yàn)（特別對(duì)新地毯） h. 地毯邊緣處用人工洗 i. 檢查電線與插頭，把設(shè)備與最近的插座連接 到一起，注意電線且勿被刷子繞纏 j. 按規(guī)定清洗，每條工作線都要有交接制度 k. 用吸濕機(jī)立即除去多余的潮氣 l. 空出水箱和喉管，并洗凈弄干，妥當(dāng)放好 m. 完全干后放回家具（依所用方法，如可能，放置 24 小時(shí)），特殊情況例外 n. 完全干后取掉警告牌 地毯不受污染和損害的保護(hù)方法 污染或損害原因 保護(hù)方法 塵埃 定期用吸塵機(jī)清潔 污物 把塵埃在與水或油脂接觸前清去 沙礫 門口放吸塵墊，定期吸塵，門外沒(méi)覆蓋處 污染 定期檢查地毯上有無(wú)污跡，準(zhǔn)備好合適的除污工具 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 濺灑 用吸收力強(qiáng)的布 盡快除掉，然后立即處理，不留痕跡 香煙燒痕 準(zhǔn)備充足的煙灰碟、垃圾桶，要經(jīng)常清理，要作阻燃處理 家具壓痕 經(jīng)常移動(dòng)家具，在桌椅腿下放腳輪或放置杯墊 清潔劑仍有殘余 要給予職工足夠的洗地氈技術(shù)的指導(dǎo) 生蟲 定期吸塵，施以防蟲處理 b. 污漬在發(fā)生時(shí)就應(yīng)除掉 除塵：清除所有塵污漬垢，痕跡和斑紋 抹：清除所有塵污、油垢和扭絞布紋 掃：百地板表面除去所有油垢和污物 干拖：勿用拋光劑，使地板表面閃光發(fā)亮 濕拖：百地板表面除去所有的污臟，痕跡斑紋，液體和清潔劑溶液 擦：清除所有嵌入的污臟，油垢 和痕跡 清洗：去掉所有污痕或清潔劑痕跡 如何清潔廁所或小便處 設(shè)備：廁刷和容器，潮布 清潔劑 :潔廁劑、摩擦清潔劑 小型手地拖，拖地器械或地板抹布 碗或桶，廁紙 方法： ? 通風(fēng) ? 拉開(kāi)水箱以便新水用以清潔 ? 重刷 U 型管道降低水平面，把水印痕暴露出來(lái)，以便除掉（大便器） ? 關(guān)掉自動(dòng)噴水系統(tǒng) ? 用布或刷加中性清潔劑溶液于上面，如有需要使用摩擦清潔劑 ? 用清潔劑和布，擦抹水箱，水箱拉手，水管蓋的兩面和座便器內(nèi)外部和基座周圍 ? 沖水洗凈，如需要應(yīng)用小手拖或刷送入廁潔劑或 消毒劑，待污垢軟化后，用非金屬刮削器除掉，如刷，再?zèng)_水 ? 把蓋立起，待邊緣干燥，以避免污漬 ? 抹或拖地板 ? 出空水桶，清洗待干 ⑴ 清洗刷子和刷把，待干 ⑵ 天花板與墻壁，應(yīng)先清潔天花板再清潔墻壁（墻壁上的灰塵應(yīng)從上到下）開(kāi)花時(shí)也應(yīng)清理燈光部件。酒后上崗者根據(jù)公司《紀(jì)律條例》作出嚴(yán)肅處理；確為帶病上崗者不予提倡；接班人影響接班工作的，以公司《紀(jì)律條例》處理。 《 工作日志》《物料領(lǐng)用記錄》必須每日記錄，要求清晰、規(guī)范、完整、及時(shí)納 入檢查。 1． 6． 3 不在下雨、下雪、迷霧等復(fù)雜氣象條件下施工。 1． 2 高空下吊施工前的工作準(zhǔn)備 1． 2． 1 下吊施工人員準(zhǔn)備以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滾筒、抹布、板刷 1． 2． 2 將配好的清潔保養(yǎng)劑溶液注入水桶。 1． 1． 2 檢查下吊用工作繩、生命繩有無(wú)嚴(yán)重?fù)p傷。 在清潔用品控制方面，客用品較難控制（卷紙和洗手液）例如卷紙每月費(fèi)用近 1300 圓。 （ 6）完成大廈外墻的 2 次清洗。 現(xiàn)有人員 14 人，本年度共有 9 人離職和調(diào)職（） 其中 1 人調(diào)職到庫(kù)區(qū)， 8 人離職。9 層以上樓房 (帶電梯 ):1 梯 8棟 /人、天 . $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$