【正文】 一、 總則 工程概況、要求： 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工場(chǎng)地： 紅山路 168 號(hào)南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所實(shí)驗(yàn)室大樓 施工用水、電 :具備 場(chǎng)內(nèi)外道路 :具備 其他 :工程量清單壹套 施工方式 包工包料 施工質(zhì)量 合格 施工工期 暫定 90 天 本項(xiàng)目采購(gòu)方式 本 次采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式 本項(xiàng)目的采購(gòu)人是 : 南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所 招標(biāo)人為 :南京市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)人為：向采購(gòu)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 投標(biāo)單位須先到工地勘 察 以充分了解工地位置、環(huán)境、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)之情況 ,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長(zhǎng)等 情況采購(gòu)人一律不予認(rèn)可。 10. 投標(biāo)文件的有效期 自開標(biāo)日起 90 天內(nèi) ,投標(biāo)書應(yīng)保持有效。副本可以用復(fù)印件。 投標(biāo)人應(yīng)委派授權(quán)代表參加開標(biāo)儀式。 （ 2）大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)書審查、澄清、比較及授予合同等方面向招標(biāo)人和參與評(píng)標(biāo)的人員施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內(nèi)容； 本工程投標(biāo)項(xiàng)目包括： （ 1）除非是采購(gòu)人自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，投標(biāo)人須負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的施工任務(wù)包括材料設(shè)備的采購(gòu)、施工、保護(hù)及保修，不論是永久性質(zhì)的還是臨時(shí)性質(zhì)的； （ 2）投標(biāo)工程還應(yīng)包括下列工作： ① 按招標(biāo)人要求及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的要求，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便采購(gòu)人能按照上述規(guī)定申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可及允許，使工程能開工至工程竣工時(shí)，提取有關(guān)文件； ② 于工程竣工時(shí)提交工程竣工圖紙。 三、 材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求 施工圖紙對(duì)材料有規(guī)定的，按其要求，沒有規(guī)定的，需在投標(biāo)文件《材料清單及差價(jià)表》中詳細(xì)列出。 1. 合同工期 開工日期： 20xx 年 月 日（具體開工日期以發(fā)包人開工通知書為準(zhǔn)） 竣工日期： 20xx 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) ： 暫定 90 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5030020xx）；建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：工程建設(shè)項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，有效的合同管理、信息管理，施工過程中的各種協(xié)調(diào)配合以及安全生產(chǎn)的監(jiān)督。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：按相關(guān)約定執(zhí)行。 工程師確定的時(shí)間 ：收到進(jìn)度計(jì)劃之日起三天內(nèi)。 第 22 頁(yè) 共 52 頁(yè) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： a、經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)合格的工作項(xiàng)目，每周 5 承包人向監(jiān)理、發(fā)包人提交本周實(shí)際完成工作內(nèi)容、工程 量報(bào)表及累計(jì)完成工作內(nèi)容、工程量報(bào)表。 八、工程變更 a、承包人不得以任何理由拒絕變更設(shè)計(jì)實(shí)施。 (2)承包人投保內(nèi)容：承包人的人員、機(jī)械及未交付的工程，承包人應(yīng)辦理意外事故全責(zé)理賠保險(xiǎn)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 投標(biāo)人：（蓋章） 單位地址： 法定代表人或委托代理人：（簽字） 郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 傳 真 ： 年 月 日 第 34 頁(yè) 共 52 頁(yè) 附件二： 授 權(quán) 委 托 書 委托單位： 地 址： 法定代表人： 受托人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 所在單位： 職務(wù)： 身 份 證： 現(xiàn) ?。? 茲委托受托人 代表我單位參加南京市政府采購(gòu)招投標(biāo)事宜，并授權(quán)其全權(quán)辦理以下事宜： 參加投標(biāo)活動(dòng)； 出席開標(biāo)會(huì)議； 確定競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)的最終報(bào)價(jià)； 簽訂與中標(biāo)事宜有關(guān)的合同； 負(fù)責(zé)合同的履行、服務(wù)以及在合同履行過程中有關(guān)事宜的洽談和處理； 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我單位均予以承認(rèn)。 一旦我方中標(biāo)，我方保證在收到采購(gòu)人的開工指令后 天內(nèi)開工，保證在簽訂合同后 天內(nèi)竣工。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：如有甲供材料，按照下列條款約定結(jié)算。 （ 2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)報(bào)價(jià)已包括，不予調(diào)整。如有保護(hù)不周而至毀壞、死亡者，承包人依法定規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償或賠償。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：合同簽訂后，向承包方提供水電分布及周圍管網(wǎng)圖壹份。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供。 施工中與相關(guān)鄰居、單位的協(xié)調(diào)工作由成交方負(fù)責(zé)，采購(gòu)人予以協(xié)助。 采購(gòu)人向成交人提供各類施工圖紙（包括修改圖）。 簽訂合同后，成交人不得將設(shè)備供應(yīng)及其他相關(guān)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。滿足上述質(zhì)量服務(wù)保修要求得 3 分，不滿足的作廢標(biāo)處理；視額外承諾情況另得 12 分。所謂重大偏離是指投標(biāo)人的使用材料、相關(guān)承諾、工程質(zhì)量和竣工期限明顯不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的要求。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)（談判）截止時(shí)間前劃入南京市政府采購(gòu)中心指定帳戶并注明匯款單位（開戶行及帳號(hào)見談判邀請(qǐng)函）或在遞交投標(biāo)文件同時(shí)遞交 有效銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票或匯票 。 ③甲供材的價(jià)格必須按照工程量清單中甲供材表中的暫定價(jià)格執(zhí)行，不得調(diào)整。 （ 3） 所有問題的解答 及 由此而產(chǎn)生的對(duì) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu) 文件內(nèi)容 的 修改將在 現(xiàn)場(chǎng)答疑會(huì)后 2 日內(nèi) 以網(wǎng)站公告形 式通知 。 答疑會(huì)注意事項(xiàng)：擬參加談判單位代表的請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質(zhì)證書及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），提供給采購(gòu)人審驗(yàn)。 投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定并具備以下要求： （ 1）具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)； （ 2）裝飾項(xiàng)目經(jīng)理具備貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)，及項(xiàng)目經(jīng)理目前系本單位職工的證明文件； 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所 涉及的一切費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)形式： 本工程項(xiàng)目采用 固定單價(jià) 報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。 投標(biāo)單位須編制自購(gòu)主要材料一覽表 ,注明品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地 、價(jià)格 。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo) ,將被拒絕。 投標(biāo)文件不得涂改和增刪 ,如要修改錯(cuò)漏處 ,必須由同一簽署人在修改處簽字或蓋章。 按照第 15 條規(guī)定，同意撤回的投標(biāo)文件將不予拆封。 （ 3）總價(jià)金 額與單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。 招標(biāo)人和競(jìng)爭(zhēng)性談判小組不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因。 ③ 詳細(xì)的工作范圍須參閱施工圖紙及合同條款，投標(biāo)人不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的上面遺漏的工作。 裝潢：?jiǎn)蝺r(jià)按現(xiàn)行定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 1. 合同價(jià)款 金額（大寫）： 元 (人民幣 ) ￥ ： 元 六、組成合同的文件 組成 本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 第 17 頁(yè) 共 52 頁(yè) 投標(biāo)書、競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件和成交通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 投標(biāo)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更、工期、造價(jià)變動(dòng)等文 件的確認(rèn)需有發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與總監(jiān)理工程師共同簽署方生效。 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開工一周內(nèi)提供圖紙深化設(shè)計(jì)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：另行約定。 B、監(jiān)理、發(fā)包人根據(jù)有關(guān)計(jì)算規(guī)則、合同及附言條文約定審核各類工程量報(bào)表，確認(rèn)后的工程量作為支付、結(jié)算的依據(jù)。 B、變更方法的確定：另行約定。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：另行約定擔(dān)保合同作為本合同附件。 受 托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。工程質(zhì)量等級(jí)將達(dá)到 等級(jí)。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的所有處理費(fèi)用，且延誤工 期的間接損失亦由承包人負(fù)責(zé)。 (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。 （ 1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的各類建材市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)及圖紙深化設(shè)計(jì)已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，合同結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工場(chǎng)地周圍地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)均由承包人承擔(dān)，費(fèi)用由發(fā)包人支付。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：施工場(chǎng)地道路接通，并保持通道暢通與路面清潔。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：裝飾工程現(xiàn)行各類強(qiáng)制性《標(biāo)準(zhǔn)》，各類設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收《規(guī)范》，現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。所有防護(hù)設(shè)施等要一并計(jì)入報(bào)價(jià)。 由于受永久設(shè)備供貨或其他不可預(yù)見因素的影響，采購(gòu)人無(wú)法按預(yù)定計(jì)劃提供施工圖紙或設(shè)備時(shí)，應(yīng)由采購(gòu)人與成交人共同研究臨時(shí)措施，適當(dāng)調(diào)整部分工程的施工進(jìn)度，其增加的費(fèi)用或造成的工期延誤，應(yīng)按本合同有關(guān)條款規(guī)定辦理； 圖紙和 技術(shù)規(guī)范都是用來(lái)表達(dá)合同內(nèi)容，相互之間應(yīng)該是相互關(guān)聯(lián)、相互補(bǔ)充的，當(dāng)圖紙和技術(shù)規(guī)范出現(xiàn)矛盾之處，則以技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件、成交人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。 質(zhì)量服務(wù)誠(chéng)諾： 5 分 裝修改造工程為 2 年；上述質(zhì)量服務(wù)保修要求為最低要求。 18 對(duì)投標(biāo)文件的符 合性篩選 符合性篩選內(nèi)容包括： （一） 投標(biāo)人資格是否符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 規(guī)定的條件 （二） 投標(biāo)文件遞交情況：正本和副本數(shù)量 （三） 投標(biāo)文件內(nèi)容是否齊全 （四） 投標(biāo)文件簽署情況 （五） 技術(shù)要求響應(yīng)情況 與競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。 在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。 9. 投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為 人民幣 壹萬(wàn)元 整 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB5050020xx）執(zhí)行。投標(biāo)人由于對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 使用單位聯(lián)系人 ： 邱華 ； 聯(lián)系電話： 025 85416725 。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣為結(jié)算單位。 因工程變更造成的工程量清單增減 ,按業(yè)主簽證的設(shè)計(jì)變更通知單和現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理簽證， 竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 在特殊情況下 ,招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書的有效期。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 17 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組及談判程序 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組由采購(gòu)人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面專家若干名組成，人數(shù)為不少于三名的單數(shù)。 競(jìng)爭(zhēng)性談判小組按下列評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。 招標(biāo)人對(duì)成交單位和落標(biāo)單位的投標(biāo)文件不 予退還。 本工程投標(biāo)方式為：包工包料 （三）現(xiàn)場(chǎng)自然條件 投標(biāo)人自行考察。主要材料購(gòu)買前，需雙方共同看樣定貨、參與定價(jià)，由乙方購(gòu)買（差價(jià)決算時(shí)可以調(diào)整）。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 發(fā)包人派駐的工程師 第 19 頁(yè) 共 52 頁(yè) 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與乙方的工作關(guān)系。 （ 2）應(yīng)提