【正文】 時，各有關(guān)單位要通力協(xié)作，對改拆建區(qū)塊碰到的如農(nóng)民戶、獲得共有共用房屋產(chǎn)權(quán)非住戶的征收補(bǔ)償，以及國有集體企業(yè)改制處置、過渡房選址落實(shí)等問題，要認(rèn)真對待仔細(xì)研究，提出的解決方案要接地氣；同時要發(fā)動社區(qū)力量參與做好舊城改建工作，使全社會共同關(guān)心、關(guān)注舊城改建。要堅(jiān)持公開公平公正，實(shí)施陽光操作，提升征遷工作公信度。舊XX縣區(qū)未改建區(qū)塊居住條件相對較差，普遍存著著建筑較老、基礎(chǔ)設(shè)施較差等問題，如**北路區(qū)塊的老房子，大多建于上世紀(jì)80年代以前，且以木結(jié)構(gòu)為主，個別房屋年久失修，危房比例高；再加上基礎(chǔ)設(shè)施落后，排水排污管網(wǎng)相對不完善，居住區(qū)內(nèi)的通行道路狹窄，不少區(qū)域車輛無法進(jìn)入，居住條件與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)。區(qū)政府以及征收部門、征收實(shí)施單位按照“依法征收、科學(xué)征收、陽光征收、和諧征收”的要求，嚴(yán)格依法按程序辦事，認(rèn)真做好征收范圍批復(fù)、改建意愿調(diào)查征詢工作、穩(wěn)定風(fēng)險評估、并及時作出征收決定。 （二）本次舊城改建工作的進(jìn)展情況 舊城改建工作受到了包括XX縣區(qū)各級人大代表在內(nèi)的廣大人民群眾的普遍關(guān)注。目前正在實(shí)施的**北路區(qū)塊和**南路區(qū)塊的舊城改建，是全區(qū)“兩老一滯后”（建筑老、人口老、配套設(shè)施滯后）問題最嚴(yán)重的區(qū)塊，區(qū)政府以及征收部門、征收實(shí)施單位按照“依法征收、科學(xué)征收、陽光征收、和諧征收”的要求，嚴(yán)格依法按程序辦事，做了大量細(xì)致有效的工作，區(qū)塊征收工作有序推進(jìn)。根據(jù)決定，實(shí)施區(qū)塊的房屋征收部門為區(qū)住建局，房屋征收實(shí)施單位為**街道辦事處。超過規(guī)定時間簽訂協(xié)議的、搬遷騰空交房的，則不予獎勵。 三、進(jìn)一步做好舊城改建工作的意見建議 舊城改建工作，不僅事關(guān)**XX縣區(qū)面貌提升，事關(guān)居民生活質(zhì)量改善，也事關(guān)我區(qū)有效投資的擴(kuò)大。 三要高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高起點(diǎn)做好拆后重建工作。要強(qiáng)化新建區(qū)域的規(guī)劃工作和設(shè)計(jì)工作，提升工作的系統(tǒng)性和前瞻性。要加大工作力度，加快工作進(jìn)度，抓緊做好目前啟動區(qū)塊的改建工作，為舊城的后續(xù)改建打造樣板、扎實(shí)基礎(chǔ)。 二、我區(qū)舊城改建工作中存在的問題 我區(qū)舊XX縣區(qū)