【正文】 5甲方(出租方)_________________身份證號：_________________乙方(承租方)_________________身份證號：_________________出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。第九條：違約責任和合同終止的賠償若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計幣_________元整。七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。到期不交視同違約，違約金______元整。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。并負責損失的賠償。第七條：甲方權(quán)利和義務有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。第三條：租賃期限租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。乙方租賃期間內(nèi)