20xx年最新商鋪租賃合同優(yōu)秀模板(文件)
【正文】 甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：________________________，商鋪面積約______平方米。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。到期不交視同違約，違約金______元整。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。出租時間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。1乙方在入住時將________年租金，一次性付清。禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關(guān)于這一點乙方同意。由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在已經(jīng)結(jié)清房租的租賃期間內(nèi)，該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。并負責損失的賠償。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時
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