【正文】 合資建設(shè)“吉祥灣花園”商住樓?！　∶耖g意見　　很多 網(wǎng)民對合作建房的模式表示支持，認為這將促進房地產(chǎn)開發(fā)主體的多元化，促使房價回歸到合理區(qū)間。網(wǎng)友們作為股東，以非盈利目的參與房地產(chǎn)項目開發(fā)，最后收獲的商品房價格比同地段樓盤便宜40%左右 。這樣一來，包括投資者在內(nèi)人人皆有機會購買“合作建房”的房子。一是建房的組織者要有公信力，建房集資款要實行銀行專項托管，確保資金安全，還要用制度防止集資建房人趁“合作建房”之機 投機 炒房。　　未來的建房模式將向著“為民著想、為社會著想”的方向前進。第五、利于促使 開發(fā)商拋卻暴利思維。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效?！　”疽庀驎皇絻煞??！　『献鹘ǚ渴侵敢砸环教峁┩恋厥褂脵?quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。作為備忘錄，各執(zhí)一份備查。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。六、利于促進同區(qū)域房價下跌?！　〉禺a(chǎn)界的影響　　有 溫州房地產(chǎn)業(yè)資深人士表示，“合作建房”的路子很難走得通。因為按國家現(xiàn)行的房地產(chǎn)政策，每個 樓盤必須實行公開銷售。近日，為了實現(xiàn)住房夢，江蘇省邳州市首個個人合作建房項目正式啟動，200多名網(wǎng)友通過網(wǎng)絡報名，“湊份子”建房。也有 網(wǎng)民認為，合作建房在具體操作環(huán)節(jié)上存在諸多不確定性，項目運作存在風險，成功概率不高?！　〖追教峁┪挥?地塊的土地使用權(quán)，乙方同意提供總建房資金 佰 拾 萬 仟 佰 拾　　元整(165。建設(shè)期為x年，即從x年x年全部建成。　　七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〖?、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應當將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。第