【正文】 響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件 (包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變 ,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲 裁或其它爭(zhēng)議事件 )通知乙方 ,由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的 ,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大 ,并賠償乙方損失。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 第二條 購(gòu)房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納 。 三、本協(xié)議由甲、乙簽字蓋手印后即刻生效，合同一式兩份，由甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。 第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交 納土地出讓金或土地收益金 。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 _________ 。即人民幣小寫(xiě)。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù) ,界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛，交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押，無(wú)人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》。 按份共有是依據(jù)其事先約定好的各自份額，分別對(duì)共有產(chǎn)權(quán)享有權(quán)利和分別承擔(dān)義務(wù)。按份共有在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)也應(yīng)遵循法律的規(guī)定，應(yīng)充分貫徹平等協(xié)商、和睦團(tuán)結(jié)的精神，同時(shí)應(yīng)遵循合同的規(guī)定。 乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。 乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)： 萬(wàn)元整，小寫(xiě)： 元。 甲方 (簽章 )： ____________ 乙方 (簽章 )： ____________ 年 月 日 第五篇：解除共同出資購(gòu)房合同協(xié)議 解除共同出資購(gòu)房合同協(xié)議 甲方： 身份證 號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 鑒于：甲方與乙方于 年 月 日口頭約定以 ：的比例共同出資購(gòu)買(mǎi)位于 房屋相關(guān)事宜，并由甲乙雙方于 2024 年 11 月日在 簽訂合同《 認(rèn)購(gòu)書(shū)》（編號(hào)：）。現(xiàn)乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋合同義務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)： 一、自本協(xié)議簽訂后，雙方原來(lái)口頭約定共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋之事即刻作廢。 第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： ______________________________________________________________________________。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 甲方：乙方； __