【正文】 入的探討和交流，形成共識(shí)，相繼出臺(tái)了地方性涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定規(guī)范性文件。根據(jù)人員素質(zhì)特點(diǎn)、工作優(yōu)勢(shì)等條件，對(duì)房產(chǎn)實(shí)地勘查工作以社區(qū)物價(jià)員為主進(jìn)行，對(duì)樣板點(diǎn)的價(jià)格確認(rèn)工作以房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為主進(jìn)行，認(rèn)證中心協(xié)助稅務(wù)部門(mén)組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作的開(kāi)展。根據(jù)實(shí)際情況，尋找工作切入點(diǎn)，盡快介入涉稅財(cái)物價(jià)格的認(rèn)定工作，鑒于我市存量房（二手房）計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格認(rèn)定工作已經(jīng)先行啟動(dòng)，認(rèn)證中心后期介入部門(mén)協(xié)調(diào)量大、工作強(qiáng)度高、 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 經(jīng)費(fèi)短期內(nèi)難以到位等實(shí)際情況，建議先開(kāi)展以商品房明碼標(biāo)價(jià)備案為目的的商品房開(kāi)發(fā)成本可行性認(rèn)證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格認(rèn)定工作和結(jié)合價(jià)格調(diào)節(jié)基金征 收開(kāi)展除電力、通信、成品油、煙草、燃?xì)獾纫酝馑婕暗降恼魇招袠I(yè)和服務(wù)項(xiàng)目稅基的認(rèn)定工作，同時(shí)配合稅務(wù)部門(mén)，開(kāi)展對(duì)稅務(wù)稽查中存在稅基核定爭(zhēng)議財(cái)物的價(jià)格審核和價(jià)格水平合理性認(rèn)證。涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作是價(jià)格認(rèn)證部門(mén)一項(xiàng)新的職能，開(kāi)展涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作，對(duì)于提高價(jià)格認(rèn)證部門(mén)的社會(huì)地位和影響力，推進(jìn)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)范執(zhí)法和優(yōu)化服務(wù)，提升稅收征管質(zhì)量和效率，具有重要的作用。計(jì)，工作量非常之大，建 ‘ 庫(kù) 39。認(rèn)證收入 30 萬(wàn)，民事、車損收入共 10 萬(wàn)，另外涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定與稅務(wù)部門(mén)簽定合同約定收入 16 萬(wàn)。主要學(xué)習(xí)上述三市一縣涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作的做法和經(jīng)驗(yàn)。中心現(xiàn)有編制 6 人，屬自收自支性質(zhì)。這樣，他們與稅務(wù)部門(mén)不謀而合，一拍即成，認(rèn)證中心開(kāi)展存量房交易計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定水到渠成、順理成章。 四是財(cái)政支持，經(jīng)費(fèi)保障。安排工作人員集中學(xué)習(xí)稅收方面的法律法規(guī)和各種稅收基礎(chǔ)知識(shí)，學(xué)習(xí)稅種設(shè)計(jì)原理、計(jì)算方法、稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作程序等問(wèn)題，并且要主動(dòng)上門(mén) 與稅務(wù)工作人員接觸，及時(shí)了解稅收政策動(dòng)態(tài)，做到準(zhǔn)確理解，正確把握，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題，提供必要的價(jià)格服務(wù)。主要方法是調(diào)取稅務(wù)部門(mén)近期房屋成交信息、到房 產(chǎn)中介公司收集、采集訂閱的房地產(chǎn)信息刊物