【正文】 市政公用設(shè)施費(fèi) 30000 平方米，本幣付現(xiàn) ，其它費(fèi)用 ，合計(jì) 。 基本預(yù)備費(fèi)是指在可行性研究階段難以預(yù)料的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。合計(jì) 萬元。項(xiàng)目總的流動(dòng)借款 萬元。其中價(jià)格與費(fèi)用都是含稅價(jià)格。 (4) 修理備件年含稅費(fèi)用 萬元。其中： 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)提取比例 %，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)提取比例 %，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)提取比例 %， 工傷保險(xiǎn)費(fèi)提取比例 %，生育保險(xiǎn)費(fèi)提取比例 %，職工福利費(fèi)提取比例 %， 職工教育費(fèi)提取比例 %，工會(huì)經(jīng)費(fèi)提取比例 %，住房公積金提取比例 %。 注：按規(guī)定在應(yīng)納稅所得額中扣除實(shí)際發(fā)生額的 60%中不超過年銷售（營業(yè)）收入 15%的部分。 (26) 城鎮(zhèn)土地使用稅 萬元。折舊年限 3 年。折舊年限 10 年。 注：指上述未列明的某種或某些固定成本費(fèi)用。 (24) 房產(chǎn) 稅 萬元。 注：資源稅繳納按 計(jì)算。全員人數(shù) 175 人。 【主要能源動(dòng)力供應(yīng)與價(jià)格可靠性簡要描述 ：】 (3) 低值易耗品年含稅費(fèi)用 萬元。 全部資產(chǎn)原值合計(jì) 萬元 = 建設(shè)投資 萬元 + 建設(shè)期利息 萬元。 其中，各項(xiàng)存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付帳款，以及應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款的周轉(zhuǎn)天數(shù)，是 { 參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù) }或 { 按各項(xiàng)如何占用流動(dòng)資金的基本概念進(jìn)行估算 }。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率確定依據(jù)：以此可研完成時(shí)的物價(jià)水平為基準(zhǔn)，估計(jì)到建設(shè)時(shí)期的物價(jià)上漲水平。因此融資前后的建設(shè)投資是不 一樣的。 現(xiàn)匯購買 萬元。說明如下： （ a）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 萬元：是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和 國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。 (5) 引進(jìn)進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 萬元。可選擇使用如下方法：單位建筑工程投資估算法 /單位實(shí)物工程量投資估算法 /概算指標(biāo)估算法 /類似工程預(yù)算法 /對(duì)要求一般的房屋建筑工程，可先擬定擬建房屋建筑工程類型標(biāo)準(zhǔn)，然后用所在地同樣類型標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)時(shí)的房屋建筑工程的實(shí)際單位造價(jià)（相當(dāng)于決算指標(biāo)）乘擬建房屋建筑面積簡單估算。其中自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià) ={[(材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) )(1+ 專用工具費(fèi)率 )(1+ 廢品損失費(fèi)率 )+外購配套件費(fèi) ](1+ 包裝費(fèi)率 )外購配套件費(fèi) }(1+ 利潤率 )+增值稅 +非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) +外購配套件費(fèi)。一般的說，在數(shù)值上不能低于銀行的貸款年利率或不能低于《方法與參數(shù)》（第三版）推薦的當(dāng)前社會(huì)折現(xiàn)率 8%，至于高出多少，完全由投資者對(duì)特定項(xiàng)目的自有資金成本或最低期望回報(bào)的高低決定。】 【請(qǐng)?jiān)诖撕喴枋霎a(chǎn)品市場的可靠性與產(chǎn)品價(jià)格的合理性。 評(píng)價(jià)范圍：由于本項(xiàng)目的規(guī)模和各方面的實(shí)際情況，僅對(duì)項(xiàng)目本身的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目耗水指標(biāo)與（國際）國內(nèi)同行業(yè)最好指標(biāo)（ ）相比，處于（ ）水平?！? 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 項(xiàng)目不屬于特大型建設(shè)的項(xiàng)目，不需要做項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)影響的分析。 項(xiàng)目耗能指標(biāo)與（國際）國內(nèi)同行業(yè)最好指標(biāo)（ ）相比，處于（ ）水平。其中， 人，人，人；要求勞動(dòng)力的素質(zhì)： ；勞動(dòng)力數(shù)量： 人。 主要設(shè)備或生產(chǎn)線名稱 ，型號(hào) ，設(shè)備來源： /國內(nèi)定購 /自制 /進(jìn)口 /利用原有 /作 價(jià)出資。 網(wǎng)址 : 1 PTA項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 《十二五規(guī)劃》 編制要點(diǎn)與政策解讀 報(bào)告 :用途批地 立項(xiàng)備案 批地 融資 貸款 資金申請(qǐng) 國家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì) 版權(quán)歸屬：中國項(xiàng)目工程咨詢網(wǎng) （網(wǎng)址見頁眉處） 本項(xiàng)目工程師 高建國 竭誠為您服務(wù) （聯(lián)系方式見網(wǎng)站聯(lián)系獲取號(hào)碼） 網(wǎng)址 : 2 前言導(dǎo)讀：《 PTA 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》是企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目的重要依據(jù)性資料，從多方面深層次的論述本項(xiàng)目的可行性和可操作性，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 主要設(shè)備或生產(chǎn)線名稱 ，型號(hào) ，設(shè)備來源： /國內(nèi)定購 /自制 /進(jìn)口 /利用原有 /作價(jià)出資。 項(xiàng)目對(duì)各種專業(yè)人才和勞動(dòng)力招聘與培養(yǎng)： 所需各種專業(yè)人才已有數(shù)量： 人，招聘數(shù)量： 人，培訓(xùn)辦法： 。 有項(xiàng)目前，年耗能源 噸標(biāo)煤 , 年耗水量 噸 ，年產(chǎn)值 萬元。 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 項(xiàng)目國內(nèi)生產(chǎn)總值增加值 萬元（以第 5 年為例）。 項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值高，綜合利用合理，節(jié)約措施有效。 評(píng)價(jià)方法：效益和費(fèi)用都使用含增值稅價(jià)格，評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算以動(dòng)態(tài)為主，動(dòng)態(tài)和靜態(tài)相結(jié)合。這段文字將被自動(dòng)應(yīng)用到評(píng)價(jià)結(jié)論中。 計(jì)算期 有項(xiàng)目 : 建設(shè)期 1 年 ,生產(chǎn)期 10 年，計(jì)算期 11 年。安裝工程費(fèi)按行業(yè)有關(guān)安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。對(duì)以實(shí)物出資的房產(chǎn)設(shè)施，既有法人項(xiàng)目按其賬面凈值，新設(shè)法人項(xiàng)目按其現(xiàn)值為原價(jià)直接錄入后，還要估算錄入其可能的維 修費(fèi)用，兩者之和為其建筑工程費(fèi)用）。 包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。包括編制環(huán)境影響報(bào)告書及對(duì)其評(píng)估所需的費(fèi)用。 改良與其他費(fèi)用 萬元。 (5) 其他 萬元。 由于漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)不包括各項(xiàng)出資作價(jià)費(fèi)用，應(yīng)和基本預(yù)備費(fèi)分?jǐn)傆袇^(qū)別；但兩者統(tǒng)稱合計(jì)為預(yù)備費(fèi)，為簡便，預(yù)備費(fèi)按比例分?jǐn)偟礁鞣N形成資產(chǎn)原值中。 流動(dòng)資金總量 萬元。 總成本費(fèi)用估算 采用要素成本法分項(xiàng)估算各項(xiàng)成本費(fèi)用。其中含稅 萬元。生產(chǎn)人數(shù) 140 人。 (15) 其他繳政府可變稅費(fèi) 萬元。 注：營業(yè)用房產(chǎn)的房產(chǎn)原值 70%% = 年應(yīng)繳房產(chǎn)稅。 折舊與攤銷費(fèi)用 使用直線折舊 法。殘。 電子設(shè)備原值小計(jì) 萬元。 注：按當(dāng)?shù)匾?guī)定 ， ，估算。 (16) 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 萬元。 提取總比例為 %。劃分價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為 1000 元 /單件價(jià)值。 經(jīng)營成本分項(xiàng)說明 經(jīng)營成本由以下各項(xiàng)組成。詳見《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》，各年新增流動(dòng)借款之和是項(xiàng)目總的流動(dòng)借款。 建設(shè)投資資金分年投入計(jì)劃 網(wǎng)址 : 30 建設(shè)資金分年投入計(jì)劃如下：詳見《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 完全在第一年投入：外匯 萬美元，人民幣 萬元。詳見《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 其中：基本預(yù)備費(fèi)率 % ，基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 B 土地使用權(quán) 20200 平方米，本幣付現(xiàn) ，其它費(fèi)用 ，合計(jì) 。包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告書以及為編制上述文 件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費(fèi)用。 是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)收設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等，而進(jìn)行的研究試驗(yàn)費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)規(guī) 定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)驗(yàn)證費(fèi)用，和為此支付的國內(nèi)專利、技術(shù)成果一次性使用費(fèi)。 網(wǎng)址 : 27 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 萬元。反映節(jié)能降耗減排增效的設(shè)備投資。 目標(biāo)工資實(shí)現(xiàn)率 由于考慮工資調(diào)整，各年的目標(biāo)工資實(shí)現(xiàn)率如下： 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 目標(biāo)工資實(shí)現(xiàn)率是以工資調(diào)整的必然性為前提，與物價(jià)水平變化無關(guān)。產(chǎn)品方案是研究擬建項(xiàng)目生產(chǎn) 的產(chǎn)品品種及其組合的方案。 由于新增項(xiàng)目的新增產(chǎn)品與原產(chǎn)品的產(chǎn)供銷互不影響，新增投資新增效益可獨(dú)立計(jì)算 ,原生產(chǎn)效益不變。 項(xiàng)目對(duì)所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響良好，不涉及國家經(jīng)濟(jì)安全。 其他報(bào)酬 萬元，按工資總額依法提取的比例 % 。 有項(xiàng)目后，萬元產(chǎn)值耗能 噸標(biāo)煤 ，萬元產(chǎn)值耗水 噸。 (20) PTA 項(xiàng)目建設(shè)工期與進(jìn)度安排 預(yù)計(jì)開工日期： 年 月，竣工日期： 年 月，建設(shè)工期共計(jì) 個(gè)月。 其中： 建設(shè)投資 萬元，建設(shè)期利息 萬元，流動(dòng)資金 萬元。本文著重對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的“定義”“用途”“ 報(bào)告目錄大綱 ”“編制方法”進(jìn)行詳解。采用 技術(shù)，技術(shù)來源于 ，其先進(jìn)性 ，可靠性 。流動(dòng)借款 萬元。 項(xiàng)目萬元產(chǎn)值耗水指標(biāo)符合行業(yè)耗水準(zhǔn)入條件，項(xiàng)目萬元產(chǎn)值耗能指標(biāo)不符合行業(yè)耗能準(zhǔn)入條件。 本項(xiàng)目不需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。 項(xiàng)目的工程技術(shù)方案、產(chǎn)品方案符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)的要求。 項(xiàng)目可研類型：第一種簡化型既有法人項(xiàng)目?！? 【要說明采用何種辦法預(yù)測確 定。對(duì)于做風(fēng)險(xiǎn)投資的投資者，由于高風(fēng)險(xiǎn)要求較高的投資回報(bào)， Ic 值相對(duì)較高。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等，一般按運(yùn)雜費(fèi)率和設(shè)備出廠價(jià)的百分比計(jì)算。 詳見《建筑工程費(fèi)用估算表》和《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 估算方法依據(jù)說 明：（建筑工程費(fèi)的估算以各個(gè)單項(xiàng)工程為估算單位。其他設(shè)計(jì)收 費(fèi)：是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供其他相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。費(fèi)率： %。 項(xiàng)目分析不考慮匯兌損失。包括承諾費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、代理費(fèi)等。計(jì)算公式為： PC = ∑At[(1+F)^t － 1] 式中 PC—— 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； At,第 t 年的建筑工程費(fèi) + 設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi) + 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 + 無形資產(chǎn)費(fèi)用 + 其他資產(chǎn)費(fèi)用之和（其中各費(fèi)用中扣除各項(xiàng)出資作價(jià)費(fèi)用）； F— 建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)； t—— 建設(shè)期年序 , ^t 為對(duì)前面括弧的 t 次乘方。 由于不能確定無形資產(chǎn)購置和其他資產(chǎn)購置不使用建設(shè)借款，所以建設(shè)期利息應(yīng)按比例分?jǐn)偟叫纬傻母鞣N資產(chǎn)的原值中！ 流動(dòng)資金 (流動(dòng)借款 )估算 流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)（周轉(zhuǎn)天數(shù)）詳細(xì)估算法。 其他資產(chǎn)原值合計(jì) 萬元。 各主要原料件產(chǎn)地，價(jià)格、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的確定依據(jù)： 【主要原料件市場供應(yīng)與價(jià)格的的可靠性描述：】 (2) 外購能源動(dòng)力 詳見《年外購能源動(dòng)力費(fèi)用估算表》 金額單位：萬元人民幣 名 稱 計(jì)量單位 含稅價(jià)格 日均用量 年用天數(shù) 年用數(shù)量 購進(jìn)金額 年運(yùn)輸費(fèi) 含增值稅 水 (噸 ) 360 36018 電 力 (千度 ) 360 原 煤 (噸 ) 360 燃 料 油 (噸 ) 360 汽 油 (噸 ) 1 360 360 煤 油 (噸 ) 2 360 720 柴 油 (噸 ) 3 360 1080 集 中 供 熱 (平方米年 ) 供熱面積 5000 平方米 合 計(jì) 購進(jìn)金額 以上各項(xiàng)含稅購進(jìn)金額合計(jì) 萬元，含增值稅合計(jì) 萬元。 年工資總額 萬元。 注：僅按購銷金額的萬分之三貼花。 (22) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)費(fèi) 萬元。 注：指租賃合同規(guī)定的租賃期內(nèi)對(duì)有使用權(quán)而無