【正文】 先承租權(quán)。 第四條 租金。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 該房屋用途為租賃住房。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，否則，乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。 第六條：承租房屋內(nèi)的水費、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付，甲方不得以任意借口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔(dān) 。 第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 ，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負全部責(zé)任。以下是小編整理的昆明市房屋租賃合同范本，歡迎參考閱讀。 。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣 1 萬元正的補償金 )。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部 押金。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于昆明市五華區(qū)圓通北路 86 號冶金研究院 17 棟 9 號 。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費 。除此之外，出租方不 得以任何理由任意調(diào)整租金。若任何一方違約或中途擅自退出，應(yīng)按合同總租金的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋改建。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。 ，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，損害公共利益的 。 ，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 新的房屋租賃合同年租金不超過