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五金機(jī)電市場(chǎng)可行性分析報(bào)告(留存版)

  

【正文】 的一個(gè)問(wèn)題,成為我省制造業(yè)發(fā)展的一大阻滯。 信息流服務(wù): 主要是針對(duì)客商目前在經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程中信息上的一些關(guān)鍵弊病,比如信息零碎、信息滯后、信息不全、信息失真 和信息靜止等方面,在條件成熟的時(shí)候針對(duì)一些產(chǎn)品,逐步引入大型采購(gòu)企業(yè)拍賣(mài)制度、信息沙龍、定期市場(chǎng)分類(lèi)報(bào)告、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性特征分析等制度,以客商為中心全面規(guī)劃市場(chǎng)的信息系統(tǒng)組織,在交易信息生成、整合、加工、提供、以及幫助客戶信息挖掘、輔導(dǎo)利用等方面提供全程服務(wù),切實(shí)幫助經(jīng)營(yíng)戶擴(kuò)寬信息渠道來(lái)源、提高信息時(shí)效性和信息質(zhì)量,減低經(jīng)營(yíng)決策中的信息風(fēng)險(xiǎn)(決策失誤是最大的經(jīng)營(yíng)失誤),同時(shí)逐步完善和推動(dòng)經(jīng)營(yíng)戶的電子商務(wù)系統(tǒng)提高經(jīng)營(yíng)效益。 可以說(shuō),這一地區(qū)是我省機(jī)電五金大流通系統(tǒng)中最理想、最合適的建設(shè)地點(diǎn)。 市場(chǎng)繁榮,前景無(wú)限 作為杭州灣產(chǎn)業(yè)基地的杭州副城、 58 平方公里的杭州臨平工業(yè)區(qū)、杭州最大的商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)與生活住宅區(qū)臨平,是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展的橋頭堡。目前市場(chǎng)管理規(guī)范,繁榮興旺,人氣鼎盛,已經(jīng)形成良好的市場(chǎng)形態(tài)格局。 周邊商圈云集,資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同積聚財(cái)富 規(guī)模經(jīng)濟(jì),區(qū)域化經(jīng)濟(jì)是商業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì),湖北金楚龍機(jī)電市場(chǎng)地處繁華的友誼路中段,武廣世貿(mào)購(gòu)物圈,漢正街小商品市場(chǎng),民主街機(jī)電市場(chǎng),前進(jìn)路電子市場(chǎng),順道街裝飾建材市場(chǎng)集中環(huán)繞,形成旺盛人氣,各種資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),帶動(dòng)滾滾錢(qián)潮! 交通樞紐節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)財(cái)富之旅 貫穿漢口的輕軌一號(hào)線,設(shè)站友誼路,串聯(lián)漢口三大主干道的友誼路,拓寬為六車(chē)道:9, 38, 526, 548, 30 等多路城市公交,穿梭與此,高速立交的交通網(wǎng),四通八達(dá),構(gòu)成市場(chǎng)之大流通 。楚龍人忠心的期望,我們的市場(chǎng)能夠猶如一條橫空出世的金龍?jiān)诔祢v起。全面實(shí)現(xiàn)多功能立體化商貿(mào)需求 河北:華北五金機(jī)電城 華北五金機(jī)電城毗鄰大型倉(cāng)儲(chǔ)物流中心, 18 萬(wàn)平方米超大規(guī)模,以現(xiàn)代化的專(zhuān)業(yè)規(guī)劃理念創(chuàng) 造華北地區(qū)一流的五金、機(jī)電、水暖、閥門(mén)批發(fā)、零售專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) ,憑借便捷的交通條件及周邊完善的配套設(shè)施鑄就經(jīng)營(yíng)者首選的商業(yè)旺鋪 ! 市場(chǎng)介紹: 華北五金機(jī)電城位于石家莊市新火車(chē)站的核心區(qū)域,涵蓋五金機(jī)電、水暖閥門(mén)、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)中心及大型綜合服務(wù)中心,是集營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、居住四大功能于一體的五金機(jī)電批發(fā)、零售專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),齊全的配套設(shè)施、一流的管理服務(wù)、科學(xué)的設(shè)計(jì)格局、便利的交通網(wǎng)絡(luò)為商戶提供了極為廣闊的發(fā)展空間。 地下倉(cāng)庫(kù)租賃,實(shí)在價(jià)格,確 保商戶前期效益。城內(nèi)劃分有商務(wù)辦公區(qū)、市場(chǎng)營(yíng)業(yè)區(qū)、賓館廣場(chǎng)、會(huì)議展覽中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、商業(yè)休閑區(qū)、生活配套區(qū)等功能性區(qū)域,商務(wù)功能齊全、配套設(shè)施完善,周邊交通便捷,水、陸、空交通網(wǎng)四通八達(dá),將逐步建成長(zhǎng)江三角洲乃至全國(guó)規(guī)模最大的國(guó)際機(jī)電五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。 借助公司的管理優(yōu)勢(shì)和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì),對(duì)有實(shí)力的商戶,進(jìn)行大力幫扶。 管理優(yōu)勢(shì):在裕華區(qū)政府的精心組織下,潤(rùn)豐集團(tuán) 項(xiàng)目已在 2020 年 5 月初動(dòng)工 ,預(yù)計(jì) 8 月主體竣工 ,招商同期進(jìn)行。 市場(chǎng)系機(jī)電產(chǎn)品供求及價(jià)格信息中心,為駐場(chǎng)廠商提供現(xiàn)代化快捷信息服務(wù)的商務(wù)途徑。 金楚龍機(jī)電市場(chǎng)是武漢規(guī)模最大,品種最齊全的專(zhuān)業(yè)機(jī)電市場(chǎng) ,經(jīng)營(yíng)品種有:機(jī)械設(shè)備,建筑機(jī)械,筑路機(jī)械,電動(dòng)工具,金剛磨具,磨具材料,軸承,緊固件,儀器儀表,管道閥門(mén),電線電纜,農(nóng)業(yè)機(jī)械,五金機(jī)電,五金裝潢,標(biāo)準(zhǔn)件,汽配摩配,材料等。并把輕軌從杭州老城區(qū)七堡延伸至臨平工業(yè)區(qū)中心。 服務(wù)優(yōu)勢(shì)是整個(gè)市場(chǎng)策劃和設(shè)計(jì)的核心要點(diǎn),也是項(xiàng)目招商的關(guān)鍵賣(mài)點(diǎn)。同時(shí)考慮到市場(chǎng)對(duì)于全省、特別是對(duì)于衡陽(yáng)、郴州、婁底、邵陽(yáng)等地的輻射力強(qiáng),對(duì)全省經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)大。 成為我市的一個(gè)標(biāo)志工程和典型項(xiàng)目 今年和一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間 內(nèi),我市經(jīng)濟(jì)工作的戰(zhàn)略重點(diǎn)是 “ 工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化 ” ,而市場(chǎng)是一個(gè) “ 三化合一 ” 的典型工程。管理人員對(duì)現(xiàn)代流通模式和現(xiàn)代企業(yè)管理方式了解得少。各地政府和企業(yè)都意識(shí)到目前是機(jī)電五金產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要時(shí)機(jī),而在這樣的背景下,誰(shuí)能借鑒國(guó)內(nèi)外最成功的經(jīng)驗(yàn),誰(shuí)就最有可能搶先獲得成功。在做強(qiáng)做大的諸多建議中, “ 通過(guò)整合相關(guān)優(yōu)勢(shì),把我國(guó)建成世界工廠 ” 的見(jiàn)解受到業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注。出口機(jī)電產(chǎn)品中,技術(shù)含量和附加值較高的計(jì)算機(jī)零部件、通信設(shè)備、視聽(tīng)設(shè)備、船舶、汽車(chē)、空調(diào)器及微波爐等機(jī)電儀產(chǎn)品達(dá)到 1085 億美元,占機(jī)電產(chǎn)品出口總額的 %?,F(xiàn)有生產(chǎn)企業(yè) 4 萬(wàn)多人,從業(yè)人員 150 多萬(wàn)人。 機(jī)電五金產(chǎn)業(yè)作為整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行各業(yè)提供裝備產(chǎn)業(yè),提供生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工具的產(chǎn)業(yè),在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有其他產(chǎn)業(yè)不具備的高度關(guān)聯(lián)度和帶動(dòng)性,同時(shí)作為技術(shù)密集和勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)在改善地區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和提振當(dāng)?shù)睾诵母?jìng)爭(zhēng)力方面作用巨大,機(jī)電五金產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為湖南工業(yè)化進(jìn)程中的一個(gè)最關(guān)鍵和重要的瓶頸。 工業(yè)化的進(jìn)程一般要經(jīng)歷三個(gè)階段及三個(gè)時(shí)期,即:一是初級(jí)產(chǎn)品生產(chǎn)階段,亦稱(chēng)為前工業(yè)化階段;二是工業(yè)化階段,又進(jìn)一步分為工業(yè)化初期(亦稱(chēng)工業(yè)化啟 動(dòng)期、經(jīng)濟(jì)起飛期等)、中期(亦稱(chēng)準(zhǔn)工業(yè)化期)和后期(亦稱(chēng)工業(yè)化完成期)三個(gè)時(shí)期;三是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)階段,亦稱(chēng)為后工業(yè)化階段。據(jù)統(tǒng) 計(jì), “ 九五 ” 期間全省國(guó)有經(jīng)濟(jì)在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的投資額占基礎(chǔ)設(shè)施投資總額的 %,這一比重高于同期全國(guó) 10 個(gè)百分點(diǎn),高于江蘇、福建、廣東、浙江等沿海發(fā)達(dá)省份 1020 個(gè)百分點(diǎn)。特別是西部大開(kāi)發(fā)和我國(guó)申奧成功,為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力。中國(guó)巨大的 內(nèi)需市場(chǎng) ,成為被外商看好的所謂 “ 世界上尚待開(kāi)發(fā)的最后一個(gè)大市場(chǎng) ” 。將臺(tái)灣傳統(tǒng)機(jī)電產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)向大陸轉(zhuǎn)移,利用當(dāng)?shù)刭Y源,降低采購(gòu)和生產(chǎn)成本,進(jìn)行新產(chǎn)品研發(fā)和創(chuàng)新。 2020 年我省全部規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值中機(jī)械工業(yè)所占的比重只有 %,比全國(guó)低 6 個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)規(guī)模狹小、經(jīng)營(yíng)戶良莠不齊,低水平競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,難以上臺(tái)階,影響了我省制造業(yè)的整體效率和水平的根本性改善。 質(zhì)量保障和監(jiān)督服務(wù): 通過(guò)與質(zhì)量管理監(jiān)督部門(mén)的合作,建立產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督和信譽(yù)保障 系統(tǒng),提高市場(chǎng)的品牌價(jià)值并使整個(gè)市場(chǎng)朝著高水平的方向發(fā)展,逐步建立市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,逐步提高進(jìn)場(chǎng)企業(yè)的自我質(zhì)量管理門(mén)檻,形成市場(chǎng) “ 高品質(zhì)流入,高品質(zhì)流出 ” 的流通局面。 2020 年 “ 長(zhǎng)株潭 ” 及 “ 一點(diǎn)一線 ” 在全省的比重 2020 年 “ 長(zhǎng)株潭 ” 及 “ 一點(diǎn)一線 ” 在全省的比重 長(zhǎng) 沙 長(zhǎng)株潭 一點(diǎn)一線 總量(億元) 比重( %) 總量(億元) 比重( %) 總量(億元) 比重( %) 728. 08 18. 3 1289. 03 32. 4 2339. 33 58. 9 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 78. 36 8. 6 164. 06 18. 9 434. 15 47. 5 第一產(chǎn)業(yè) 297. 09 20. 3 553. 56 37. 9 943. 16 64. 5 第二產(chǎn)業(yè) 217. 91 18. 5 435. 66 36. 9 765. 61 64. 9 第三產(chǎn)業(yè) 352. 62 22. 1 571. 39 35. 8 962. 02 60. 2 政策優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)的建設(shè)與省委省政府領(lǐng)導(dǎo)推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程和加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的總體思路密不可分,可望得到省委省府、市委市府的積極支持,政策支持力度大 ,在一些稅費(fèi)、工商等諸多方面上適當(dāng)減免,對(duì)經(jīng)營(yíng)戶吸引力大,形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。其 GDP 列浙江省前茅,人均居民可消費(fèi)指數(shù)達(dá) 13000 元;年交付新房二萬(wàn)套。 超值亮點(diǎn): ▲ 杭州新世紀(jì)五金機(jī)電市場(chǎng)按城市化規(guī)劃設(shè)計(jì),三星級(jí)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建造 ▲ 開(kāi)間 4 米寬,進(jìn)深 8 米,底層高 ,即寬暢又實(shí)用 ▲ 雙重貸款方式,購(gòu)鋪付款輕松兩便 ▲ 提供 “ 返租 ” 政策,年回報(bào)率不少于總房款的 35%,投資自營(yíng)靈活選 擇 ▲ 現(xiàn)代化智能商鋪,國(guó)內(nèi)領(lǐng)先;接口時(shí)代商務(wù)咨詢,提供網(wǎng)上交易平臺(tái) ▲ 經(jīng)營(yíng)稅收優(yōu)惠措施:享受政府新辦市場(chǎng)的 ? — 切優(yōu)惠政策,政府重點(diǎn)項(xiàng)目、品牌市場(chǎng)保證 杭州新世紀(jì)五金機(jī)電市場(chǎng)于一九九九年建成開(kāi)辦,目前遷建于杭州臨平工業(yè)區(qū) ——商貿(mào)園區(qū),臨平 320 國(guó)道與 09 省道交匯處東南側(cè),城市主干道振興路與北沙路之間,市場(chǎng)建設(shè)用地面積 120 畝,總建筑面積 8 萬(wàn)平方米, 其中商鋪面積75000 平方米,倉(cāng)儲(chǔ) 15000 平方米,實(shí)現(xiàn)了從規(guī)模檔次到功能上的一次飛躍。 最佳財(cái)氣指數(shù)機(jī)電市場(chǎng) 湖北金楚龍機(jī)電市場(chǎng)是一個(gè)擁有大規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積,齊全的經(jīng)營(yíng)品種,科學(xué)齊整的規(guī)劃布局的綜合性專(zhuān)業(yè)機(jī)電市場(chǎng),周邊商務(wù)生活圈為機(jī)電市場(chǎng)帶來(lái)旺盛人氣,財(cái)氣。 金楚龍機(jī)電市場(chǎng)概況 地理位置:本市場(chǎng)位于武漢市漢口友誼路中段,中山大道和解放大道中部,緊臨漢口火車(chē)站 ,車(chē)程僅需十分鐘,距武漢的東西大門(mén)也只十余公里,交通便捷、地理位置優(yōu)越。 華北五金機(jī)電城建筑為地下一層,地上兩層的雙側(cè)經(jīng)營(yíng)商鋪,地下為可分割式倉(cāng)庫(kù),以現(xiàn)代化的專(zhuān)業(yè)規(guī)劃理念 創(chuàng)造華北地區(qū)一流的五金機(jī)電批發(fā)、零售專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成為經(jīng)營(yíng)者首選的商業(yè)旺鋪。 三年合同期滿后,商戶優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,租金實(shí)惠適中。 國(guó)際機(jī)電五金城是上海市嘉定區(qū)重點(diǎn)的三產(chǎn)項(xiàng)目,是政府的重點(diǎn)培育的市場(chǎng)。 凡入住商戶均有機(jī)會(huì)參加舉辦的各種促銷(xiāo)、宣傳推廣活動(dòng)。時(shí)
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