【正文】 委托銷售項(xiàng)目總套數(shù)為 324 套；（暫定） 乙方的銷售指標(biāo)分 4 個(gè)階段計(jì)算：第一階段為開(kāi)盤(pán)銷售 (正式開(kāi)盤(pán)稿見(jiàn)報(bào) )后 2 個(gè)月內(nèi)，乙方完成銷售任務(wù)不低于 40%，計(jì) 130 套；第二階段為甲方工程進(jìn)度 到全部委托物業(yè)結(jié)構(gòu)封頂后 1 個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售任務(wù)的 65 %， 計(jì) 81 套；第三階段為甲方工程進(jìn)度到全部委托屋業(yè)內(nèi)外粉刷完工后 1 個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售任務(wù)的 85 %， 計(jì) 65 套；第四階段為項(xiàng)目交房（綠化景觀交付）后 2 個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成本項(xiàng)目銷售任務(wù)的 95%，計(jì) 48 套。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議并不能友好協(xié)商，一方可依照國(guó)家相關(guān)法律提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。如若因甲方原因造成客戶延期繳款或辦理按揭手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同約定付款日期結(jié)清代理費(fèi)。 甲方有權(quán)對(duì)乙方廣告推廣費(fèi)用的統(tǒng)籌安排方案和單期支出方案、計(jì)劃進(jìn)行審核并有權(quán)作出最后決定； 第五條、乙方的權(quán)力 乙方有權(quán)對(duì)廣告推廣費(fèi)用進(jìn)行不高于費(fèi)用總和的合理統(tǒng)籌安排 ，但單期支出均需提前通知甲 方并得到甲方的書(shū)面認(rèn)可。 乙方承擔(dān)本案直接銷售費(fèi)（直接銷售費(fèi)用包括專案輔助人員工資、銷售人員工資、銷售提成及日常辦公用品）。 總 代 理 銷 售 協(xié) 議 書(shū) 甲方： 河南利華實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司新鄉(xiāng)分公司 乙方： 鄭州證源行房地產(chǎn)咨詢有限公司 甲、乙雙方本著平等、合作、互利的態(tài)度，經(jīng)雙方共同友好協(xié)商，就乙方整盤(pán)代理銷售甲方建造的“ 麗水華庭 ”住宅小區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 第一條、甲方委托乙方總代理銷售物業(yè) 項(xiàng)目案名： 麗水華庭 （以下簡(jiǎn)稱本案） 物業(yè)地址： 新鄉(xiāng)市開(kāi)發(fā)區(qū)第 24號(hào)街坊 物業(yè)性質(zhì)： 住宅 ( 不含地下室及車庫(kù) ) 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 個(gè)人產(chǎn)權(quán) 規(guī)劃總建筑面積： 140000 平方米 委托銷售面積： 平方米 項(xiàng)目交付使用期： 20xx 年 月 日 總代理期限： 20xx 年 10 月 日起 至 20xx 年 12 月 30 日 第二條、甲方的責(zé)任