【正文】 監(jiān)督管理辦法： 項(xiàng)目 ,符合 行業(yè)準(zhǔn)入的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)條件。 新增占地用途： 新增占地占前狀況： 新增占地獲取方式：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 / 征地拆遷 / 無(wú)償劃撥 / 其他。 3 固定資產(chǎn)折舊 萬(wàn)元，包括土地使用權(quán)以及其他無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷。 } (7) { 董事會(huì)決議或合資協(xié)議； } (8) { 項(xiàng)目建議書(shū)或預(yù)可研及其批復(fù)； } (9) { 用地和水電動(dòng)力供應(yīng)初步協(xié)議； } (10) { 主要原料供應(yīng)協(xié)議或市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告； } (11) { 外商投資項(xiàng)目應(yīng)有投資各方資信證明。新增項(xiàng)目分析承擔(dān)新增借款。不同產(chǎn)品方案的不同生產(chǎn)規(guī)模的最佳效益規(guī)模比選方法，見(jiàn)幫助中項(xiàng)目多方案比較優(yōu)選說(shuō)明。詳見(jiàn)《建設(shè)投資估算表（形成資產(chǎn)法）》和《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算。 (3) 場(chǎng)地準(zhǔn)備臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 萬(wàn)元。工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi) =（建筑工程費(fèi) + 安裝工程費(fèi)） 費(fèi)率。 (12) 工程建設(shè)管理費(fèi) 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《其他資產(chǎn)費(fèi)用估算表》，其中： (1) 生產(chǎn)前培訓(xùn)費(fèi) 萬(wàn)元； 自行組織培訓(xùn)（或委托其他單位培訓(xùn)）的人員工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)以及代培費(fèi)用等。 基本預(yù)備費(fèi)率確定依據(jù)： { 基本預(yù)備費(fèi)一般按行業(yè)主管部門(mén)規(guī) 定的基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。 自有流動(dòng)資金分年投入計(jì)劃 ,詳見(jiàn)《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 建設(shè)期各年的建設(shè)借款和建設(shè)期利息 詳見(jiàn)《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 同年的建設(shè)資金投入計(jì)劃減去同年的自有建設(shè)資金投入計(jì)劃得到各年建設(shè)借款如下： 完全在第一年借款：人民幣 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 固定與無(wú)形和其他資產(chǎn)原值估算 折舊攤銷資產(chǎn)原值估算方法，首先把各單項(xiàng)工程的設(shè)備購(gòu)置與安裝費(fèi)用的合計(jì)，分作電子設(shè)備、交通工具、工器具家具、其他機(jī)器設(shè)備等 4 項(xiàng)，把各單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)用合計(jì)作為固定資產(chǎn)的第 5 項(xiàng)（房產(chǎn)設(shè)施），合計(jì)為固定資產(chǎn)費(fèi)用，然后按比例分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)其他費(fèi)用，得到固定資產(chǎn)各分項(xiàng)部分原值；無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用合計(jì)和其他資產(chǎn)合計(jì)分別作為無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的部分原值。含運(yùn)費(fèi)進(jìn)項(xiàng)增值稅 萬(wàn)元。 (5) 其他修理費(fèi)年費(fèi)用 萬(wàn)元。 (9) 其他銷售費(fèi)用 萬(wàn)元。 (18) 其他可變費(fèi)用 萬(wàn)元。 (28) 其他繳政府固定稅費(fèi) 萬(wàn)元。折舊年限 4 年。攤銷年限 21 年。償還虧損借款的資金來(lái)源是該年彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)虧損的資金。 外銷銷售收入合計(jì) 萬(wàn)美元，折合人民幣 萬(wàn)元。 城維稅與教育附加費(fèi)的納稅基數(shù) 萬(wàn)元。 項(xiàng)目債務(wù)資金 萬(wàn)元。 其中：用于建設(shè)投資 萬(wàn)元。 減出口抵退稅額 萬(wàn)元。 產(chǎn)品含稅銷售收入 全部產(chǎn)品含稅銷售收入合計(jì) 萬(wàn)元。 各年新增流動(dòng)資金借款在本表計(jì)算年支付利息，其本金的償還簡(jiǎn)化在項(xiàng)目最后年一次全額償還。年折舊值 萬(wàn)元。年折舊值 萬(wàn)元。 (27) 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi) 萬(wàn)元。 注：指按專利技術(shù)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)轉(zhuǎn)讓使用合同規(guī)定 ,按受益產(chǎn)品產(chǎn)量（提成）支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。其中含可抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅 萬(wàn)元。 指平均每年消耗的修理更換設(shè)備備件和相關(guān)維護(hù)材料的購(gòu)進(jìn)金額。 (1) 外購(gòu)原輔料件 含運(yùn)費(fèi)外購(gòu)料件年支出 萬(wàn)元。 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 = 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 = 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 = 萬(wàn)元。用于自有流動(dòng)資金 萬(wàn)元，用于自有建設(shè)資金 萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi) = ( 建筑工程費(fèi) + 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) + 安裝工程費(fèi) + 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 + 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 + 其他資產(chǎn)費(fèi)用 ) 基本預(yù)備費(fèi)率。 商譽(yù) \商標(biāo)權(quán) :本幣付現(xiàn) ，合計(jì) 。費(fèi)率： % (11) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元。 (8) 工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi) 萬(wàn)元。 (2) 工程勘察費(fèi) 萬(wàn)元。 (a) 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：通過(guò)向有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算。 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資 = 固定資產(chǎn)費(fèi)用 + 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 + 其他資產(chǎn)費(fèi)用 + 預(yù)備費(fèi) = 萬(wàn)元。】 生產(chǎn)規(guī)模確定說(shuō)明 【如市場(chǎng)有限，生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)以此為限；如資金有限須量力而行；如資金充沛 、技術(shù)先進(jìn)、市場(chǎng)廣大，應(yīng)通過(guò)對(duì)不同產(chǎn)品方案不同生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行規(guī)模效益比較，確定最佳效益規(guī)模。和原生產(chǎn)工段、車間公用部分的費(fèi)用增量作為新增項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用。 報(bào)告編制單位 編制單位： 北京國(guó)宇祥工程 咨詢 有限 公司 編制單位資質(zhì)說(shuō)明： 編制人員名單： 編制負(fù)責(zé)人： 郭兵 報(bào)告編制依據(jù) (1) 2020 年國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)與建設(shè)部共同發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )；以下簡(jiǎn)稱《方法與參數(shù)》 (第三版 )。 其他稅費(fèi) 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本或管理費(fèi)用中列支的各種上繳政府的稅費(fèi)之和。 建設(shè)用地 項(xiàng)目用地面積、性質(zhì)與取得方式 項(xiàng)目建設(shè)地址： 北京豐臺(tái)區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目占地面積： 平方米。 本項(xiàng)目產(chǎn)品屬于公共產(chǎn)品或服務(wù)，價(jià)格確定依據(jù)是： 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 六星級(jí)酒店建設(shè) 發(fā)展規(guī)劃分析 闡述國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項(xiàng)目密切相關(guān)的內(nèi)容： 六星級(jí)酒店建設(shè) 產(chǎn)業(yè)政策分析 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)屬于當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)。 外匯來(lái)源： (17) 項(xiàng)目新增資本金 項(xiàng)目新增資本金 萬(wàn)元。 一般來(lái)說(shuō)，可行性研究是以市場(chǎng)供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評(píng)價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問(wèn)題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。下邊針對(duì)一些工程師和業(yè)余愛(ài)好者在寫(xiě)作過(guò)程中出現(xiàn)的重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn) 和計(jì)算公式等相關(guān)問(wèn)題逐一詳解。 其中，用于自有流動(dòng)資金 萬(wàn)元，占流動(dòng)資金的比例 %，不低于一般 30% 規(guī)定。 節(jié)能節(jié)水方案評(píng)價(jià) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 項(xiàng)目遵循的國(guó)家或地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 :《文件名》文號(hào)： 所在地對(duì)本類項(xiàng)目的準(zhǔn)入條件：萬(wàn)元產(chǎn)值耗水 噸，萬(wàn)元產(chǎn)值耗能 噸標(biāo)煤。 環(huán)境和生態(tài)影響分析 項(xiàng)目無(wú)任何工業(yè)污染因素，不會(huì)對(duì)環(huán)境和生態(tài)產(chǎn)生不良影響。 4 營(yíng)業(yè)盈余 萬(wàn)元， = + 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)不包括補(bǔ)貼收入和其他收入 生產(chǎn)補(bǔ)貼 萬(wàn)元，指稅后給予的政策性虧損補(bǔ)貼、價(jià)格補(bǔ)貼等。 } 評(píng)價(jià)范圍方法 項(xiàng)目投資性質(zhì)：內(nèi)資項(xiàng)目。按新增項(xiàng)目的全部產(chǎn)品進(jìn)行新增項(xiàng)目全面分析?！? 選址說(shuō)明 項(xiàng)目建設(shè)地址： 北京豐臺(tái)區(qū)郭兵 開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū) 選址理由： 外匯與人民幣兌換率 編報(bào)告時(shí)中國(guó)人民銀行公布人民幣兌美元匯率中間價(jià) 。 固定資產(chǎn)費(fèi)用 固定資產(chǎn)費(fèi)用 = 工程費(fèi)用 + 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 = 萬(wàn)元。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 。 是指建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。費(fèi)率： %。 是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。 (2) 低值生產(chǎn)辦公工器具 萬(wàn)元； 為保證項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)和管理所必須購(gòu)置的，單件價(jià)值不夠（ 1000 元）作為固定資產(chǎn)管理的，生產(chǎn)所需家具、設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、備品、備件等的購(gòu)置費(fèi)用，以及辦公和生活所需的家具、用具等的購(gòu)置費(fèi)用。 } 由于基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)中包括各項(xiàng)出資作價(jià)費(fèi)用，因此，基本預(yù)備費(fèi)將按比例分?jǐn)偟礁鞣N形成資產(chǎn)原值中。 上述各年各筆借款的年利息率、償還期、還本付息方式詳見(jiàn)《建設(shè)借款還本付息計(jì)算表》。再把預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息按比例 分?jǐn)偟礁鞑糠衷抵械玫礁黜?xiàng)資產(chǎn)的原值。 詳見(jiàn)《原輔料件年用量與相關(guān)稅費(fèi)》。 指平均每年雇廠外人員對(duì)設(shè)備或設(shè)施的檢修人工費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。 (10) 匯兌損失 萬(wàn)元。 (19) 按年提付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元。 注：其他上繳固定稅費(fèi)指： 。殘值率 %。殘值率 %。 當(dāng)發(fā)生年應(yīng)還借款本金數(shù)量超過(guò)年償債可用資金數(shù)量時(shí)，在本表按超過(guò)數(shù)額產(chǎn)生償債短期借款。 以上為生產(chǎn)負(fù)荷 100%時(shí)，詳見(jiàn)《生產(chǎn)銷售收入與相關(guān)稅費(fèi)表》。 繳納城維稅比例 %，繳納城維稅 萬(wàn)元。占總投資比例 %。占項(xiàng)目總投資比例 %。 以上為生產(chǎn)負(fù)荷 100%時(shí)，詳見(jiàn)《內(nèi)銷應(yīng)納增值稅與出口抵退稅》 營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅 內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納增值稅 萬(wàn)元。 收入和稅金估算 各產(chǎn)品內(nèi)銷使用含增值稅價(jià)格，外銷使用離岸價(jià)格，對(duì)每種產(chǎn) 品的內(nèi)外銷進(jìn)項(xiàng)增值稅單獨(dú)計(jì)算，以便準(zhǔn)確計(jì)算增值稅及出口抵退稅。包括如下： 在《建設(shè)借款還本付息計(jì)算表》中，按各筆建設(shè)借款的數(shù)量，年利息率、寬限期、償還期和還本付息方式，算出每筆借款的年還本付息數(shù)量和余額，然后對(duì)應(yīng)加總，得到建設(shè)借款總的年還本付息數(shù)量和余額，填列在本表的建設(shè)借款項(xiàng)下。殘值率 %。殘值率 %。 注：按當(dāng)?shù)匾?guī)定 ， ，估算。 (17) 按產(chǎn)提付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元。 (7) 國(guó)內(nèi)的外雇銷售運(yùn)費(fèi) 萬(wàn)元。其中含稅 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)成本概算表》。流動(dòng)資金中自有資金 萬(wàn)元，自有比例 %。 項(xiàng)目資本金分年投入計(jì)劃 詳見(jiàn)《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。 專利權(quán) \專有技術(shù) :外幣付現(xiàn) ,合計(jì) 。項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)審費(fèi) =（建筑工程費(fèi) +安裝工程費(fèi)） 費(fèi)率。 是指在施工現(xiàn) 場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門(mén)按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察部門(mén)繳納的費(fèi)用。 包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、預(yù)可行性研究報(bào)告和可行性研究報(bào)告階段發(fā)生的各種支出，包括為籌建項(xiàng)目法人發(fā)生的咨詢、考察、談判、簽約、接待、注冊(cè)項(xiàng)目法人發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。詳見(jiàn)《進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與安裝費(fèi)估算表》 估算方法依據(jù)說(shuō)明： { 進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)＋進(jìn)口從屬費(fèi)用＋國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。 投資估算 項(xiàng)目總投資 = 建設(shè)投資 + 建設(shè)期利息 + 流動(dòng)資金 = 。如果存在不同的產(chǎn)品方案組合，應(yīng)利用本軟件分別進(jìn)行不同方案的分析，并在此說(shuō)明選擇的是最優(yōu)方案。使用如下簡(jiǎn)化分析方法： 項(xiàng)目的建設(shè)投資和流動(dòng)資金估算以及全部經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)僅限新增產(chǎn)品范圍。 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目符合本行業(yè)準(zhǔn)入條件標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊，原料件及燃動(dòng)力市場(chǎng)充足穩(wěn)定，權(quán)益資金和債務(wù)資金來(lái)源可靠，設(shè)備工藝技術(shù)管理先進(jìn)，符合環(huán)保要求，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益良好，清償能力有保證，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 增值稅 萬(wàn)元，包括出口抵退稅和購(gòu)置設(shè)備抵扣的實(shí)際繳納增值稅。 有項(xiàng)目前后，按可比口徑，項(xiàng)目年可節(jié)能 1550 噸標(biāo)煤 ，年可節(jié)水 14403 噸。 (21) 公共產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格確定 本項(xiàng)目產(chǎn)品不屬于公共產(chǎn)品或服務(wù)，價(jià)格由市場(chǎng)確定。 其他需用外匯 萬(wàn)美元?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。 第一章 概述 項(xiàng)目申報(bào)單位與項(xiàng)目概況 申報(bào)單位概況 單位名稱： 注冊(cè)地址： 法人代表： 經(jīng)營(yíng)范圍： 主營(yíng)業(yè)務(wù)： 現(xiàn)有生產(chǎn)能力： 與項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營(yíng)年限： 主要投資項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 資產(chǎn)負(fù)債 : L 擬建項(xiàng)目投資各方概況 甲方單位： 注冊(cè)地址 ： 法人代表： 經(jīng)營(yíng)范圍： 主營(yíng)業(yè)務(wù)： 現(xiàn)有生產(chǎn)能力： 與項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營(yíng)年限： 主要投資項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 資產(chǎn)總額 股東構(gòu)成： 乙方單位： 注冊(cè)地址：