【正文】 ▁▁▁)。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施 予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。該設計和裝修費用由乙方承擔。 有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時 補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 后視為交付完成。 第十二條轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (二 )________________________________________________________________。 第十六條無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁) 等費用。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的 。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 六、其他條款 合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后 ▁▁ 日內向乙方交付租賃房屋。 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或 ▁▁▁▁ 元時 。逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 第四條交驗身份 (一 )甲方應向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 交付的房屋不符合合 同約定嚴重影響乙方使用的。 (六 )租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 ▁▁▁▁▁ 日通知甲方，并按月租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。本合同 (及附件 )一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份， 乙方執(zhí) ▁▁ 份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁ 執(zhí) ▁▁ 份。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第十三條所有權變動 (一 )租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 ▁▁▁ 日書面通知乙方，乙方在同等條件 下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 第七條租金 (一 )租金標準： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。 甲方：乙方： 授權代 表：授權代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 房屋租賃合同協(xié)議書閱讀 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 XX 市 ▁▁▁ 區(qū) (縣 )▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。如甲方被要求承擔相關責任