【正文】 義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。 甲方：乙方： 授權(quán)代 表：授權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 房屋租賃合同協(xié)議書閱讀 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 XX 市 ▁▁▁ 區(qū) (縣 )▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第五條房屋改善 (一 )甲方應在本合同簽訂后 ▁▁▁ 日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，改善房屋的費用由 (□甲方 /□ 乙方 )承擔。 第七條租金 (一 )租金標準： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 (二 )對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 第十三條所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前 ▁▁▁ 日書面通知乙方，乙方在同等條件 下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (八 )其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁ 。本合同 (及附件 )一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份， 乙方執(zhí) ▁▁ 份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁ 執(zhí) ▁▁ 份。 (三 )________________________________________________________________。 (六 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前 ▁▁▁▁▁ 日通知甲方，并按月租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 交付的房屋不符合合 同約定嚴重影響乙方使用的。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 ▁▁▁ 日向甲方提出 (□ 書面/□ 口頭 )續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條交驗身份 (一 )甲方應向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或 ▁▁▁▁ 元時 。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu) 。 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后 ▁▁▁ 日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后 ▁▁ 日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。 租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁ 日前支付，其后每期租金于 ▁▁▁▁▁▁ 日前支付。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。 九、補充條款 :________________________________ 十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 六、其他條款 合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié) 助解決時，乙方應支付甲方必要費用。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 二、租期六個月，從 2024 年 4 月 7 日起到 2024 年 10 月 7 日為止，必須一次性付清租金后使用。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 。水表底數(shù) _______。 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 甲方將合法