【正文】 ................... 27 附圖 ................................................. 27 附表 ................................................. 31 4 第一章 總 論 XXXX 有限公司 位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 路 ，公司 成立于 2020 年5 月， 主營(yíng) 大米加工、銷售 ， 糧食收購(gòu) ， 農(nóng)副產(chǎn)品種植 ， 糧食進(jìn)出口貿(mào)易。 項(xiàng)目總投資 352 萬(wàn)元。 地面：素土夯實(shí)→碎石夯實(shí)墊層→ C25 混凝土→防水材料→ C25混凝土 門窗：門窗采用專用保溫密閉門窗。其中可行性研究 萬(wàn)元、環(huán)評(píng)費(fèi)用 萬(wàn)元、設(shè)計(jì)費(fèi)用 萬(wàn)元。 2020年 5月， XX環(huán)保科技有限公司出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。 財(cái)政資金使用明細(xì)表 表 44 財(cái)政資金使用明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng)目 投資 其中：財(cái)政投資 備注1 基地建設(shè) 　恒溫儲(chǔ)存庫(kù) 　地面通風(fēng)設(shè)施 2 設(shè)備投資 空調(diào)系統(tǒng) 多功能自動(dòng)補(bǔ)倉(cāng)機(jī) 輸送帶 3 科技投資4 其他費(fèi)用 前期工作費(fèi) 合　　計(jì) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位：萬(wàn)元 20 資金 籌措 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成 項(xiàng)目總投資 352 萬(wàn)元。 合作社持股方案及保障措施 本項(xiàng)目不涉及合作社持股。 項(xiàng)目單 位采用 “公司 +基地 + +農(nóng)戶 ”運(yùn)營(yíng)的模式，以 “訂單農(nóng)業(yè) ”方式向農(nóng)民合作組織訂購(gòu)，再由農(nóng)民合作組織向農(nóng)戶訂購(gòu)，直接帶動(dòng)基地 2 萬(wàn)畝。 表 71 營(yíng)業(yè)收入明細(xì)表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 達(dá)產(chǎn)率 80% 100% 1 營(yíng)業(yè)收入 倉(cāng)儲(chǔ)節(jié)約收入 單價(jià) 數(shù)量 25 表 72 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)一 覽 表 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)值 備注 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資所得稅前 % 全部投資所得稅后 % 涉農(nóng)免稅 2 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資所得稅前 萬(wàn)元 IC=8% 全部投資所得稅后 萬(wàn)元 IC=8% 3 投資回收期 含建設(shè)期 全部投資所得稅前 年 全部投資所得稅后 年 銀行貸款清償能力分析 本項(xiàng)目不涉及銀行貸款。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，抓好整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)。 項(xiàng)目管理 費(fèi)用主要參照國(guó)家相關(guān)費(fèi)率規(guī)定確定。對(duì)于職工生活垃圾采用袋裝化管理，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門集中清運(yùn)并分類處理?？偼顿Y 萬(wàn)元 設(shè)備清單 表 23 主要設(shè)備采購(gòu)清單 單位：臺(tái)（套）、萬(wàn)元 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱 數(shù)量 型號(hào)規(guī)格 單價(jià) 金額 備注 1 空調(diào)系統(tǒng) 7 XGR12/A2N4 2 多功能自動(dòng)補(bǔ)倉(cāng)機(jī) 1 TDSZ800 3 輸送帶 2 YL 合計(jì) 10 本項(xiàng)目 10 臺(tái)（套） 設(shè)備均為外購(gòu)產(chǎn)品 ， 通過(guò)專業(yè)生產(chǎn)廠家 或銷 14 售商集中 采購(gòu)。 更多資源下載 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)方案 主體工程 新建綠色水稻恒溫儲(chǔ)存庫(kù) 1 座，長(zhǎng) 60m，寬 30m，高 ，兩個(gè)廒間 1 層結(jié)構(gòu)，建筑面積 1800m2，倉(cāng)容 6000 噸。 新 建水稻恒溫儲(chǔ)存庫(kù) 1 座（包括地面通風(fēng)設(shè)施輔助工程）建筑面積 平方米，容量 6000 噸，設(shè)計(jì)年周轉(zhuǎn)次數(shù) 2 次。 2020 年 注冊(cè)資本 1600 萬(wàn) 元。 中央財(cái)政補(bǔ)助資金 120 萬(wàn)元， 地方財(cái)政補(bǔ)助資金 48 萬(wàn)元 （其中省級(jí)財(cái)政配套資金 萬(wàn)元） ， 企業(yè)自籌資金 184 萬(wàn)元。 屋面為鋼筋混凝土預(yù)制結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)由鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁組成。 15 第三章 環(huán)境影響與節(jié)能措施 主要污染源及污染物 本項(xiàng)目建成后，廠區(qū)生產(chǎn)時(shí)影響環(huán)境的主要污染源為粉塵 、廢水、固體廢棄物、機(jī)械噪聲等。 17 2020年 6月， XX縣環(huán)境保護(hù)局作出環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)（東建審字 [2020]106號(hào)）。其中：中央財(cái)政補(bǔ)助資金 120 萬(wàn)元；地方財(cái)政補(bǔ)助資金 48 萬(wàn)元，其中省級(jí)配套資金 萬(wàn)元；企業(yè)自籌資金 184 萬(wàn)元。 23 保障持股農(nóng)民權(quán)益的操作性措施 本項(xiàng)目不涉及農(nóng)民持股。一是利用 “訂單農(nóng)業(yè) ”引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全農(nóng)產(chǎn) 26 品，通過(guò)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)增加農(nóng)民收入 96 萬(wàn)元（綠色水稻與普通稻谷相比較，收購(gòu)價(jià)格高 元 /公斤）。 綜合以上分析，本項(xiàng)目的盈利能力較好，風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)上可行。公司專門組建項(xiàng)目部，并下設(shè)工程組、技術(shù) 工藝 組和財(cái)務(wù)組，明確了工作職能，各司其職，各負(fù)其責(zé)。 設(shè)備及工器具價(jià)格和安裝費(fèi)用主要參照市場(chǎng)價(jià)格及廠家報(bào)價(jià)，并適當(dāng)加入運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后綜合確定。 固體廢棄物 本項(xiàng)目固體廢棄物主要包括職工生活垃圾和糧食中的少量雜質(zhì)。包括 XGR12/A2N4 型空調(diào)系統(tǒng) 7 臺(tái)（套）， TDSZ800 型多功能自動(dòng)補(bǔ)倉(cāng)機(jī) 1 臺(tái)， YL 型輸送帶 2 臺(tái)。 綜合上所述，本項(xiàng)目建設(shè) 經(jīng)濟(jì)效益、 生態(tài)效益和 社會(huì)效益顯著。2020 年在 XXX 鎮(zhèn) XXX 居委會(huì)征地新建稻米及粗糧加工項(xiàng)目，“ XX市 XX 縣 6000 噸綠色水稻恒溫儲(chǔ)存庫(kù)新建項(xiàng)目”為該項(xiàng)目的子項(xiàng)目。 現(xiàn)有日產(chǎn) 180 噸 大米生產(chǎn)流水線一條 。 本項(xiàng)目遵循“先建后補(bǔ)”原則，全部項(xiàng)目資金由企業(yè)先行墊付，自籌資金全部來(lái)源于企業(yè)盈利，資金籌措有保障。 表 21 基地建設(shè)主體 工程一覽表 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 面積（㎡） 倉(cāng)容（噸） 建筑結(jié)構(gòu) 恒溫儲(chǔ)存庫(kù) 新建 1800 6000 磚混 +鋼混 8 表 22 恒溫儲(chǔ)存庫(kù)主體工程 工程量清單 建筑工程A . 1 土（石）方工程1 010101001001 平整場(chǎng)地、地表清理土壤類別: 一、二類土
棄土運(yùn)距: 綜合考慮m2 2 010101003001 挖基礎(chǔ)土方基礎(chǔ)類型: 條形、獨(dú)基
挖土深度: 4 M 內(nèi)
棄土運(yùn)距: 綜合考慮
工作內(nèi)容：排地表水 土方開(kāi)挖擋土板支拆m3 3 010103001001 土（石）方回填土質(zhì)要求: 黏土
密實(shí)度要求: 0 . 9 5
夯填（碾壓）
運(yùn)輸距離: 綜合考慮m3 A . 3 砌筑工程4 010302020001 實(shí)心磚墻磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí): M U 2 0 蒸壓灰砂磚
墻體類型: 內(nèi)墻
墻體厚度: 4 9 0
砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比: 混合M 1 0m3 5 010302020002 實(shí)心磚墻磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí): M U 2 0 蒸壓灰砂磚
墻體類型: 外墻
墻體厚度: 3 7 0
砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比: 混合M 1 0m3 6 010302020003 實(shí)心磚墻磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí): M U 2 0 蒸壓灰砂磚
墻體類型: 女兒墻
墻體厚度: 1 8 0
砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比: 混合M 7 . 5m3 A . 4 混凝土及鋼筋混凝土工程
7 010401003001 墊層墊層材料種類