【正文】 ______________ 身份證號碼： ______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將該房屋交付給乙方。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。解約時，甲方除將已 收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 100%的違約金。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋 (包括土地、房屋及附屬設(shè)施 )的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。 甲方 (簽字 )： ____ 乙方 (簽字 )： ____ 簽訂時間： ____年 ____月 ____日 _ 2023 商品房購房合同范本（篇 5） 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方： ____________ 乙方： ____________ 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議 。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 甲方負責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。 本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。 第三條房屋價款及付款方式 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為 ___________元整（￥ ___________）。 逾期付款責(zé)任 乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 逾期超過 15 日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的 `書面通知后 _________日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。 本合同正本一式六份，雙方各持三份 。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 _______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。解約時，乙方已付的房價款作為賠償