2023商品房購房合同范本【五篇】(文件)
【正文】 法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。 一、本合同雙方當(dāng)事人均為 ________市 _______街道 ___________村 __________組 集體成員。 本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家 庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利 。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 _________的違約金，如乙方 在合同簽訂之日起 _________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的 `書面通知后 _________日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給 付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 _________元的違約金。 十二、其他事項： 如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 甲方 (簽字捺印 )： 身份證號： 乙方 (簽字捺印 )： 身份證號： 見證 人 (簽字捺印 )： 身份證號： 見證人 (簽字捺印 )： 身份證號： 。 本合同正本一式六份，雙方各持三份 。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 _________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 _______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 ______村 _____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 第十四條本合同一式 ____份，甲乙方各執(zhí) ____份，另 ____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。逾期超過 3 個月時，乙方得解除本合同。 第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。 第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 ________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 ________元 。 第二條甲方出售給乙方的房屋東至 ________，南至 ________，西至 ________，北至 ________。 第八條其他 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 15 日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的 20%向乙方支付違約金。 第六條稅、費相關(guān)約定 房屋買賣雙方稅費各自承擔(dān)。 甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾 甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方
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