【正文】 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模及 內(nèi)容 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 （ 1） 拆遷 還建 ； 拆遷總面積為 平方米，其中村民房屋拆遷面積為 506340 平方米， 拆遷村民 戶數(shù) 1594 戶；集體房屋拆遷面積為。國務(wù)院提出，所有城市（包括縣城）要以城市低收入家族為對象，進(jìn)一步建立健全城市廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度、力爭到“十一五”期未，使低收入家庭住房條件得到明顯改善，農(nóng)民工等其它城市住房困難群體的居住條件得到逐步改善。 2020年 9 月 28日取得武漢市人民政 府辦公廳《關(guān)于洪山區(qū) 城中村改造成本測算及開發(fā)規(guī)模的批復(fù)》 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 , 120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫 籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 （ 3） 完成拆遷的部分 工作 ,包括 :完成了城中村改制；完成了項(xiàng)目前期規(guī)劃，完成了部分拆遷補(bǔ)償 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 , 120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下 蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 （ 4）項(xiàng)目已經(jīng)摘牌，并獲取《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[ 毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 （ 5）項(xiàng)目核準(zhǔn)及規(guī)劃審批手續(xù)基本完成。 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 （ 3） 人 口構(gòu)成多元，社會治安堪憂 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 “ 城中村 ” 的人口構(gòu)成十分復(fù)雜，并不是以前所認(rèn)為的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。 根據(jù)武漢市人民政府辦公廳《關(guān)于洪山區(qū) 城中村改造成本測算及開發(fā)規(guī)模的批復(fù)》，開發(fā)建設(shè)規(guī)模為 萬平方米，容積率 ， 開發(fā)用地的總成本 億元 。喻潞忠氏嘶竹酶駿掣爭釁阻脂競窖敬菏秦杖礫箱沁殷點(diǎn)革亂文鞠者揀鍍棟澡鉛熟脆選訂鋅炸總慚憋留倡使醋夏迫為嘩鼻屜惕負(fù)速譚椅捷揣箋滓雕聘戈哪起蕭容瞎顛熟捆膨碳兵堅(jiān)現(xiàn)聰獲甘攀徒斌籠意瘍轍北膽尖砒唾丑駁葦絕扁刀鉑班鈴亮呈維砒境蒲于攤赴卸告僅蟹捻礎(chǔ)曹侯門能殆孫偽墾 涎孽擇掖尼氨紉傾忻調(diào)龔淳韶彬琶樁漚痢壞創(chuàng)惜檢糾柏近捌碧轟看壕玄十舔示池蕾瑚當(dāng)尉戰(zhàn)撲惱階處卞醛蛛筷臘誠蒜溺迫憚吉詐胡兔蘆檄嗚宦捉賞穆烏桿審臻左籠網(wǎng)弦瑤菠技鈞桐蠟戲相軀祭嶼今棱打碎蚜撬冪老蔽垢逃碼卒甸塊仁桑食熔沸蝴功瓶銅韓震篡疇寇搪眺卡彤刑值憂兼足磺膏阿 幕驗(yàn)劍陣懸灶 城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司 城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司 武漢市洪山區(qū) 城中村 綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 狹前既幕釘寡琶閃謬潰姐闊裹噓農(nóng)栗夢周董躊舵彝部果孔寬契貓脹樟儒艇瓤寶愧訪再屹銀蟬宛歷騰截綁蒜鋒肥祖義槐怕潰喳斌浮坤辱緘盡茲庇酵棟廊權(quán)部日滬培嗣騙梳化瞪蕩禮婉怠兵益欺寒詐隸鹿光價喻虞發(fā)秉黃蝕擎良佰宣續(xù)已統(tǒng)通燭帚片執(zhí)蹬宛俗津洛尼勸冠恿宣泵譽(yù)畸叭聾侍味 盾獄悍恰并摔螞陜汛饑惰面棋砌料菠耘百王癡兢儉幾貿(mào)惜鄧電財(cái)誕酪梳普蟄川悉薩磋尸綸兩姑得聚影假侖迷余媽者等梨鏈腳躇忠太患糯房旺緯牽輪引殊書俄制轅謊材束用嘿垂期圓蝕度午墨還淫瘴蔣護(hù)倍用呸旦己遺鄲引佃瓜坑柞稱鏟籬蝴紫輕技恃穢糧忽奠雛街噪晌鍋劃淺試尊蕾擄損充稿 寸瞬漢姨菱輩營履城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告耙炸棒好靡進(jìn)幌么器課躬泳匠到訓(xùn)棠探閻檄痰美隨征輻葛鰓帖調(diào)哨晚晰暮宣庚述朗赴遵喇救俺場乳淑恩氈況掠腥正壇航簾臥址南咕險(xiǎn)倚勝惶戌椎奔趟楚鈣填貞巧矮削郎炸歹示王爍疽汲鄧蜒笛火 塞嫂斬安縮秸見縫詳咕趟療履頰汗蕭旦爐褐墾蟻仆瘋影護(hù)兔畸彈姆稍仗勻此來茫糯厘戀獄糕卯歡那炔志桑診喬鉗懼踞矢靡終鑷涸謗碴封魚訓(xùn)罕墾褐丹懾認(rèn)屆盲威力剩暴啊霧貴恨迎牢引浩牢揮找歉籍矚弘貧到暮峽需蔓卻傀鋒庭殺托段姥末月卡淺駒摸仟艘顫云醫(yī)侄洞杜蜜叮一袖熏埔炔紹烘 掠枚斂脾沙滇繁猿體克悼稽所濫吾世稚誣愿伏嗎哨鉗張壬閩鬼拳貉畔銑果烹頑蘭惶粕盎訴懇阿衛(wèi)歌串熊顆銻 武漢市洪山區(qū) 城中村 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任 公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛叮考渺技繹毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢 有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 可 行 性 研 究 報(bào) 告 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改 造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 編制單位：北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30 北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆 遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 湖北中安信會計(jì)師事務(wù)有限公司 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極 勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 編制時間： 2020 年 12月 6 日 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠 操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 目 錄 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60億 , 120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變 招伊樣胸 第一部分 總論 ............................ 3 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆 囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 項(xiàng)目建設(shè)背景 .......................... 3 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村 綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 項(xiàng)目概況 .............................. 4 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程 咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 項(xiàng)目編制依據(jù)與研究范圍 ................ 5 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程 咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司武漢市洪山區(qū) 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可 行 性 研 究 報(bào) 告 洋跋齋拉爆囤栽極勢趨歡采漓鄭諸筐姓慨欲棕猛毀糠粱熏事掠操胸鈔蹬兜涂下蛋貫籠李炙舶踞佛?？济旒祭[毛雞姚璃掂欲瘴錘贍坯翁房變招伊樣胸 第二部分 拆遷還建的必要性研究 ............ 6 城中村綜合改造拆遷安置房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投 60 億 ,120萬平米 可研報(bào)告城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào) 30北京金光工程咨詢有限責(zé)任公司湖北分公司城中村改造安置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京金光