【正文】 ，確定滿足實際需要的產(chǎn)品。主要側(cè)重于普通砂漿的大規(guī)模生產(chǎn)和保溫砂漿等部分特種砂漿兼顧的生產(chǎn)。 5）主要原材料的影響 砂是生產(chǎn)預(yù)拌砂漿的主要原料，干混砂漿生產(chǎn)對原料砂的使用量較大。 政策環(huán)境分析 我國預(yù)拌混凝土消費量正是 通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認(rèn)可。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的一項最直接、最廉價的措施。 其次就是粘結(jié)劑類產(chǎn)品，如上海、北京等地瓷磚粘合劑銷售價格均中端的在 1000 元 /噸左 右，高端高達(dá) 2020～ 3000 元，但由于施工簡單、單位面積用量少、施工質(zhì)量高、工效高因而在高檔建筑中應(yīng)用日趨廣泛。 （ 5）改善施工環(huán)境，有利于環(huán)保。 鑒于此種狀況， 1999 年原國家建材局將“聚合物干混砂漿”列為 2020年重點發(fā)展的新型墻體材料（見《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》）。 建設(shè)內(nèi)容： 本項目為新建項目，屬于新型建材行業(yè)，建設(shè)地位于樂山市 關(guān)廟 鎮(zhèn) ，占地面積約為 40 畝，屬于建材項目中配套商混的一個子項目 。據(jù)估計，上海市未來 5 年內(nèi)將要竣工的房地產(chǎn)面積將達(dá)到 70009000 萬平方米，北京市將達(dá)到 億平方米以上，其它地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃也非常快。至此，全國已有 127 個城市開展砂漿“禁現(xiàn)”工作。亞洲干混行業(yè)起步較晚，但發(fā)展速度極快， 1984 年，新加坡建立了第一家干混工廠，到目前，已經(jīng)有 6 家干混砂漿生產(chǎn)工廠。 未來 15 年，中國經(jīng)濟的發(fā)展仍將處于一個高速發(fā)展的階段。由于受到施工人員的技術(shù)熟練程度及水泥、砂子等各種原材料質(zhì)量的影響，施工現(xiàn)場配置的砂漿，無論是砌 筑砂漿、抹面砂漿，還是地面找平砂漿，常常出現(xiàn)建筑物抹灰砂漿開裂現(xiàn)象（即便是最傳統(tǒng)的黏土磚墻使用水泥砂漿抹灰也會出現(xiàn)大面積開裂） ,從而造成工程質(zhì)量不穩(wěn)定、強度達(dá)不到要求、甚至質(zhì)量低劣的情況時有發(fā)生，已成為建筑質(zhì)量通病。該技術(shù)非常適合國內(nèi)應(yīng)用實情，同國外技術(shù)（硝化石灰粉纖維素醚）相比，可降低約 50%的材料成本。 綜合上述分析和中國建材規(guī)劃研究院的預(yù)測，未來 15 年內(nèi)預(yù)拌砂漿市場需求量將以很快的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。 3） 墻體隔熱保溫系統(tǒng)現(xiàn)已在建筑設(shè)計中必須采用。包裝部 分是成品先進(jìn)入成品中間儲倉，再經(jīng)過包裝成袋。按生產(chǎn)企業(yè) 10 天原材料備貨計算，干混砂漿企業(yè)正常備砂為 5000 噸。 四、配料、混合系統(tǒng) 配料、混合系統(tǒng)是干混砂 漿設(shè)備的核心部分。干混砂漿企業(yè)的大部分廠房就是成品倉庫。 （ 2）廢水 項目生產(chǎn)過程中無廢水產(chǎn)生。 （ 5）凡噪聲較高的設(shè)備，如空壓機、破碎機、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建設(shè)綠化草木，美化廠區(qū)環(huán)境，打造園林式廠區(qū)。 人員培訓(xùn) 針對關(guān)鍵裝備、 檢驗及技術(shù)人員進(jìn)行短期培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為走出去和請進(jìn)來兩種方式。綜上所述，該項目財務(wù)可行。 面向未來，公司以滿足客戶對綠色品質(zhì)的需要為出發(fā)點，與社會、客戶、員工和股東同創(chuàng)共贏，致力成為西部住宅產(chǎn)業(yè)化倡導(dǎo)踐行者和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編寫 制定者。新建住房安裝太陽能正在適應(yīng)我國節(jié)能減排這一政策的面向廣大市場的新型產(chǎn)品，產(chǎn)品具有投資小、見效快、運行費用低等優(yōu)點，市場前景廣闊。 試驗室主任一名：要求有從事過本行業(yè)試驗工作二年以上的工作經(jīng)驗，中專以上學(xué)歷；持有省級以上行政主管部門頒發(fā)的經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的試驗檢 測人員上崗證。為防止雷電高電位的侵入，在變壓器進(jìn)線外裝設(shè)設(shè)閥型避雷器一組，變壓器中性點采用直接接地系統(tǒng)，其接地裝置的電阻任何季節(jié)要求不大于 4 歐姆。 （ 2）作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機械設(shè)備等。 第六章 項目實施進(jìn)度安排 項目將在十二個月內(nèi)組織實施，即 2020 年 6 月 — 2020 年 5 月； 2020 年 6 月 — 2020 年 9 月 項目建議書編制、報批； 2020 年 9 月 — 2020 年 11 月 施工準(zhǔn)備、設(shè)備購置； 2020 年 11 月 — 2020 年 4 月 工程建設(shè)、設(shè)備安裝； 2020 年 5 月完成人員技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備安裝調(diào)試、產(chǎn)品試制并達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。 本項目產(chǎn)品先期選擇 50%包裝、 50%散裝， 在市場培育成熟后逐步增大散裝比例。本項目選用電熱風(fēng)爐烘干。 工藝流程與設(shè)備選型 工藝流程 干混砂漿的生產(chǎn)主要包括砂、石英砂、機制砂等采購后的預(yù)處理，分級篩分、儲存；干燥的砂料與水泥、粉煤灰等粘結(jié)材料及其他纖維素、增稠劑等添加劑均勻的混合；最后把成品砂漿包裝或散裝運 輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。該形式的最大特點式物料流動順暢， 設(shè)備簡潔占地面積相對較小。隨著商品混凝土被建筑商的接受，普通干混砂漿很快會被建筑商接受，而且周期很短。人工機制砂石就是將一些礦山開采下來的下腳料或水泥廠尾礦廢棄的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、鋼渣等工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行破碎篩分，達(dá)到干混砂漿生產(chǎn)所需的粒度要求。 技術(shù)因素分析 未來 15 年是中國預(yù)拌砂漿發(fā)展的最好時期，國家會制定政策推廣以工業(yè)固體廢棄物等為主要原材料的干混砂漿。通過全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，到 2020年，城鎮(zhèn)建筑達(dá)到節(jié)能 50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，其中各特大城 市和部分大城市率先實施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)；開展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造；大城市完成改造面積 25%,中等城市完成 15%,小城市完成 10%。目前已有國內(nèi)外廠商在上海、北京、廣州等大城市或其周邊地區(qū)籌備投資建廠，進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)，從這個新興行業(yè)中賺取利潤。后來逐漸出現(xiàn)瓷磚粘結(jié)劑等其它干混產(chǎn)品 。其它城市自 2020 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國家實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán) 經(jīng)濟的重要措施之一。 干混砂漿類產(chǎn)品于二戰(zhàn)后在西歐的大量應(yīng)用，技術(shù)逐步成熟，產(chǎn)品種類煩多，滿足了工程各項功能性需求。 2020 年 6 月6 日，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、環(huán)保總局等六部門下發(fā)了《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》。經(jīng)過 60 年代至 80 年代 發(fā)展，至 90 年代，干混市場在歐洲發(fā)達(dá)地區(qū)如德國、芬蘭等已經(jīng)成熟。 項目必要性 中國年產(chǎn)水泥 7 億噸，如果按照國 外成熟市場的發(fā)展情況，干混砂漿的年生產(chǎn)量可達(dá)到水泥總產(chǎn)量的 1/3，則干混砂漿年生產(chǎn)量將達(dá)到 2 億噸以上，而目前工廠化生產(chǎn)的干混砂漿產(chǎn)量僅為數(shù)百萬噸，這無疑是一個潛力巨大的待開發(fā)市場。 干混砂漿中的墻體保溫系統(tǒng)專用砂漿，具有高黏結(jié)強度、高柔軟性、低吸水率等特點，廣泛應(yīng)用于建筑保溫，我國建筑節(jié)能目標(biāo)的實施，將會有力帶動保溫用砂漿市場的快速發(fā)展。目前，推廣干混砂漿的技術(shù)條件已基本成熟。這樣既可以利廢，又可以減少環(huán)境破壞，完全符合我國發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的理念。 2） 新型節(jié)能墻體材 料的普遍應(yīng)用，許多新產(chǎn)品如加氣混凝土、輕質(zhì)陶?？招拇u、空心粉煤灰砌塊等產(chǎn)品的應(yīng)用，不但提高了施工質(zhì)量，改善墻體隔熱性能和透氣性能，還解決了粉煤灰環(huán)保問題，真正做到利廢節(jié)能的目的。工藝布局上是將原料儲藏置于最頂端，粉體料通過氣力輸送，粒狀料通過斗式提升機送入倉內(nèi)；在倉底用螺旋輸送機將物料喂入設(shè)置在儲倉下的計量斗內(nèi)稱量，再進(jìn)入混合機進(jìn)行混合。干混砂漿工廠的全過程都通過機械化處理，整個過程都在封閉環(huán)境的機械設(shè)備中完成，同時生產(chǎn)的全過程都用計算機控制，產(chǎn)品質(zhì)量高，生產(chǎn)靈活。 三、一套強有力的除塵系統(tǒng)直接關(guān)系著干混砂漿企業(yè)環(huán)保問題。 六、成品倉庫系統(tǒng) 成品倉庫的大小關(guān)系著企業(yè)的備貨問題，成品倉庫的中轉(zhuǎn)非常重要，如果沒有合理的輸送設(shè)備及中轉(zhuǎn)設(shè)備，成品的處理將花費大量的人力，可能花掉企業(yè) 60％的勞動力在成品的搬運工作中。 第 七 章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能和職業(yè)安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國務(wù)院 253 號令； 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 《工業(yè)企業(yè) 廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）。施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用具、機械設(shè)備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報廢。 屋面防雷采用￠ 10 鍍鋅圓鋼，引下線利用柱內(nèi)兩根焊接鋼筋作引下線，在其中一根引下線距地 處設(shè)斷接卡，接地裝置利用基礎(chǔ)，在地面 處預(yù)留接地扁鋼，接成整體。對原材料、砂漿、外加劑等的標(biāo)準(zhǔn)、試驗方法、檢驗規(guī)程等十分熟悉。 項目盈虧平衡點為 %，投資收益率為 %,投資回收期為 年。通過實施和諧、科技、人才、信息化和新企業(yè)制度 5 大管理戰(zhàn)略，努力把華構(gòu)住工打造成國內(nèi)知名“綠色、低碳、環(huán)?！毙推髽I(yè)，為國家綠色環(huán)保和地方經(jīng)濟發(fā)展做貢獻(xiàn)。 財務(wù)評估總結(jié)論 項目投資利潤率、銷售利潤率和內(nèi)部收益率均高于行業(yè)平均水平，且內(nèi)部收益率高于項目綜合資金成 本，表明項目財務(wù)效益可觀。 試驗檢測人員 46 人，中專以上學(xué)歷，必須持有省級以上行政主管部門頒發(fā)的經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的試驗檢測人員上崗證。 道路及綠化 場區(qū)