【正文】 漿 : 砌筑砂漿、抹灰砂漿、地平砂漿等 特種干混砂漿 : 飾面類：內(nèi)外墻壁膩?zhàn)?, 彩色裝飾干混 , 粉末涂料； 粘結(jié)類 : 瓷板粘結(jié)劑、填縫劑，保溫板粘結(jié)劑等 其它功能性材料 : 保溫砂漿 ,自流平地坪材料 , 修復(fù)砂漿 , 防水砂漿 , 硬化地面材料等等， 產(chǎn)能設(shè)計(jì)： 年產(chǎn) 40萬噸干混砂漿 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評估： 1）、達(dá)產(chǎn)后年銷售收入： 12020 萬元 2）、達(dá)產(chǎn)后年度利稅： 3548 萬元 3）、達(dá)產(chǎn)后年度利潤： 2378 萬元 4）、需 年收回投資 (所得稅后 )。 建設(shè)內(nèi)容： 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，屬于新型建材行業(yè)，建設(shè)地位于樂山市 關(guān)廟 鎮(zhèn) ，占地面積約為 40 畝，屬于建材項(xiàng)目中配套商混的一個子項(xiàng)目 。由于中國目前經(jīng)濟(jì)已初具規(guī)模，政府以及人民對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量 以及環(huán)境保護(hù)方面的要求越來越高。 鑒于此種狀況， 1999 年原國家建材局將“聚合物干混砂漿”列為 2020年重點(diǎn)發(fā)展的新型墻體材料（見《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》）。這正是沿海地區(qū)發(fā)達(dá)城市和內(nèi)陸大城市大力發(fā)展商品干混砂漿的大好時機(jī)。 （ 5）改善施工環(huán)境，有利于環(huán)保。干混行業(yè)在新加坡、馬來西亞、泰國、臺灣、香港、韓國、印度等國家和地區(qū)迅 速壯大，已形成市場規(guī)模，在這些地區(qū)，高附加值產(chǎn)品如瓷磚粘結(jié)劑、墻面彩色砂漿等已開始取代傳統(tǒng)產(chǎn)品，低附加值產(chǎn)品如打底灰漿，砌筑灰漿、地坪砂漿等也開始逐漸流行。 其次就是粘結(jié)劑類產(chǎn)品，如上海、北京等地瓷磚粘合劑銷售價(jià)格均中端的在 1000 元 /噸左 右，高端高達(dá) 2020～ 3000 元，但由于施工簡單、單位面積用量少、施工質(zhì)量高、工效高因而在高檔建筑中應(yīng)用日趨廣泛。“十 二 五”主要目標(biāo)除經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)以外，還包括一些 環(huán)境、資源指標(biāo)：資源利用效率顯著提高，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗比“十五”期末降低 20%左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到 60%。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)最直接、最廉價(jià)的措施。另一方面，國家為減少黏土磚使用，大力推廣新型墻體材料，由于這種材料特點(diǎn)使得采用普通水泥砂漿已經(jīng)不能滿足砌筑抹灰需要。 政策環(huán)境分析 我國預(yù)拌混凝土消費(fèi)量正是 通過強(qiáng)制推行大幅上升的，從而得到了社會的認(rèn)可。目前，上海市普遍推廣的正是該項(xiàng)技術(shù)。 5）主要原材料的影響 砂是生產(chǎn)預(yù)拌砂漿的主要原料，干混砂漿生產(chǎn)對原料砂的使用量較大。預(yù)計(jì) 2020 年各類干混砂漿消費(fèi)量約 5000 萬 7000 萬噸。主要側(cè)重于普通砂漿的大規(guī)模生產(chǎn)和保溫砂漿等部分特種砂漿兼顧的生產(chǎn)。通過隔熱保溫系統(tǒng)可以使現(xiàn)在的房屋節(jié)能達(dá)到 50%以上。 產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 以普通干混砂漿為主，外墻保溫和其它特種砂漿為輔，依據(jù)投資方的市場推廣的優(yōu)勢所在，確定滿足實(shí)際需要的產(chǎn)品。設(shè)備配置包括砂烘干、篩分 、儲存、計(jì)量、混合、包裝、散裝、收塵和自動控制等系統(tǒng)，除烘干和散裝儲存?zhèn)}一般是側(cè)面布置外，其它設(shè)備都采用垂直疊加的方式布置，高度一般 均超過 30 米。大型生產(chǎn)企業(yè)，小時產(chǎn)量可達(dá)到 30～60 噸，年生產(chǎn)量為 30～ 50 萬噸 ，根據(jù) 前面的分析我公司年產(chǎn) 40 萬 噸 。 輸送砂設(shè)備需要接受汽車運(yùn)輸過來的砂，包括接車設(shè)備、堆高設(shè)備，也主要為皮帶輸送機(jī)、刮板機(jī)、推土車以及堆場轉(zhuǎn)移設(shè)備。在比較不同的能源 情況后，電是烘干砂的首選。高精確的配料要求及高均勻度的混合要求，是干混砂漿區(qū)別于傳統(tǒng)產(chǎn)品的最優(yōu)表現(xiàn)。 五、包裝及散裝系統(tǒng) 包裝干混砂漿以其投資見效快，不投資其他輔助設(shè)備等優(yōu)點(diǎn)成為目前國內(nèi)市場的主流趨勢；散裝以其獨(dú)特的優(yōu)越性最終將占領(lǐng)干混砂漿市場。 七、 總系統(tǒng)規(guī)劃 干混砂漿企業(yè)最好特種砂漿與普通砂漿生 產(chǎn)線分開。流動資金貸款 1000 萬元，按 %利率測算，利息為 萬元。 （ 3）固體廢棄物 施工過程中產(chǎn) 生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運(yùn)出場外填埋。 ②保護(hù)水資源不受污染，同時通過實(shí)行雨污分流等措施保護(hù)水資源（包括地下水）的質(zhì)量。 （ 6）生產(chǎn)過程中設(shè)置自動報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。采用絕緣和護(hù)套為非延燃性材料的電纜時，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井溝內(nèi)。 第 八 章 勞勱定員和人員培訓(xùn) 生產(chǎn)組織 本項(xiàng)目采用股份有限責(zé)任公司制經(jīng)營，設(shè)行政、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、營銷、技術(shù)、質(zhì)檢等六部門，為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。工程師以上職稱。選送一批業(yè)務(wù)技術(shù)骨干到設(shè)備制造廠進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，以掌握設(shè)備操作及維修技術(shù)。 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 我國城鎮(zhèn)眾多，城鎮(zhèn)化建設(shè)日趨發(fā)展，太陽能已成為經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù) 發(fā)展的一個重大課題。 第十 一 章 可行性研究的結(jié)論 本項(xiàng)目擬形成年產(chǎn) 40 萬立方米干混砂漿（預(yù)拌混凝土）攪拌站項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，該項(xiàng)目的實(shí)施對加快我國城鎮(zhèn)住房生活設(shè)施的改造和更新，保護(hù)環(huán)境，提高企業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值都具有重要意義，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。近年來獲得專利授權(quán) 8 項(xiàng)，受理中和申報(bào)中的專利 41 項(xiàng)，參與國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 7 項(xiàng)編寫，承擔(dān)了國家級重點(diǎn)項(xiàng)目配套建設(shè)工作 15 項(xiàng)。 秉持“凝心聚力、信實(shí)有為”的企業(yè)精神，華構(gòu)人以“助推中國城鎮(zhèn)化建設(shè)、促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展“為使命，連續(xù) 9 年榮獲四 川省“重合同、守信用企業(yè)”，得到了社會和客戶的認(rèn)可。 通過財(cái)務(wù) 分析，各項(xiàng)指標(biāo)均較理想，固定資產(chǎn)投入 3850 萬元，投資回收期 年（稅后），投資利潤率 %，與同行業(yè)指標(biāo)相比也較好。太陽能作為一種再生能源，取之不盡，用之不竭。 成本構(gòu)成：材料、能源消耗、設(shè)備、廠房折舊，管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售成本。具體負(fù)責(zé)新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用；產(chǎn)品延伸；有特殊要求產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案的餓編制；參與施工現(xiàn)場質(zhì)量事故的處理；領(lǐng)導(dǎo)試驗(yàn)室的各項(xiàng)管理工作；對原材料、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告負(fù)領(lǐng)導(dǎo) 責(zé)任。 一、生產(chǎn)管理人員 主管生產(chǎn)的總經(jīng)理一名：要求精通生產(chǎn)工藝；對材料、產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范很熟悉；從事過企業(yè)管理工作，并具有一定的組織協(xié)調(diào)能力；有處理質(zhì)量事故的能力。 建筑防雷設(shè)計(jì) 廠區(qū)各類建構(gòu)物采取防雷措施，做到安全可靠，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。 消防 項(xiàng)目外部利用市政消防系統(tǒng)，將廠區(qū)室外消防給水管布置成環(huán)狀，給水管徑 DN150，在消防給水管網(wǎng)上，于主干道邊每隔 100m 設(shè)一室外消火栓，消火栓選用地上式出口，管徑 DN100。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。生活垃圾實(shí)行分類袋裝，定點(diǎn)堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至城市垃圾填埋場處理。 資金籌措 本項(xiàng)目 全部 投資 7350 萬元（達(dá)產(chǎn)后流動資金 1000 萬元，其中鋪底流動資金 300 萬元），其資金為招商引資 4500 萬元，自籌 2350 萬元，政府引 導(dǎo)資金 500 萬元。 主要生產(chǎn)設(shè)備 40 萬立 噸 干混砂漿生產(chǎn)線 一條 700 萬 型裝載機(jī) 一臺 40 萬 （試驗(yàn)檢測儀器、計(jì)量設(shè)備） 一套 50 萬 100 只 400 萬 四輛 280 萬 一輛 40 萬 四輛 160 萬 電子汽車衡 一臺 20 萬 一套 80 萬 第 五 章 投資估算 固定資產(chǎn)投資 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 3850 萬元。散裝干混砂漿勢在必然，建設(shè)大型干混砂漿企業(yè)，散裝是首要的選擇。喂料的形式有螺旋式、振動給料、皮帶輸送、旋轉(zhuǎn)葉輪、氣浮式、蝶閥式、弧門式等，根據(jù)不同的物料性能選擇不同的喂料形式，螺旋是目前國內(nèi)采用最多的喂料設(shè)備，也是適用范圍最廣的喂料設(shè)備。以電為例，烘干砂時能源的熱量比較均勻，沒有脈沖現(xiàn)象。烘干是干混砂漿企業(yè)的第一步，有含水率小、粒徑分布均勻的砂是干混砂漿產(chǎn)品的主要質(zhì)量保證。 設(shè)備先進(jìn)原則 干混砂漿生產(chǎn)線設(shè)備均選用國內(nèi)可靠的先進(jìn)設(shè)備，設(shè)計(jì)年工作天數(shù)為300 天、連續(xù)周作業(yè)，各崗位按規(guī)定班作業(yè)。為了減少提升時間延長生產(chǎn)周期，在混合機(jī)上方設(shè)置中間儲倉，使得計(jì)量、混合、包裝平行進(jìn)行。 塔式布局亦稱一階式砂漿生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)所有砂漿原材料均預(yù)存中最上方，自上而下經(jīng)過計(jì)量、混合、成品儲存和包裝。 目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)仍然是預(yù)拌砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)， 80%以上的預(yù)拌砂漿企業(yè)都集中在此。 干混砂漿市場分析 1） 2020 年 7 月商務(wù)部發(fā)布了全國 127 個城市分三批強(qiáng)制實(shí)行砂漿禁止現(xiàn)場攪拌，這對推廣干混砂漿起到了積極的作用。 干混砂漿的出現(xiàn)填補(bǔ)了建筑材料的一項(xiàng)空白