【正文】 元 /年＝ 34720 12 五 年累計(jì)獲利＝每年獲利 4 2083200 元＝ 416640 5 投資回報(bào)率＝每年累計(jì)獲利 /總投資額 %＝ 416640／ 1000000 投資回收期＝總投資額 /每年累計(jì)獲利 (年 ) ＝ 1000000／ 416640 四、 XXX餐廳市場(chǎng)定位分析 因?yàn)樵谶@個(gè)市場(chǎng)中有幾家高檔的和家抵擋的，所以我們店的市場(chǎng)定位是中檔的。而中山中路作為松江地區(qū)主要的商業(yè)街又是上班族和學(xué)生節(jié)假日放松的首選之地，因此來(lái)我們店消費(fèi)的顧客一定不會(huì)少。都市人吃的樂(lè)趣已不再是簡(jiǎn)單的色、香、味，如果開(kāi)一種以特色取勝的茶餐廳定能吸引眾多休閑消費(fèi)顧客。 隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)代社會(huì)越來(lái)越注重能力的培養(yǎng)，作為新一代大學(xué)生的我們也應(yīng)跟著時(shí)代的進(jìn)步而不斷改變自我。因此作為當(dāng)代大學(xué)生的我們應(yīng)把握時(shí)代的脈搏，與時(shí)俱進(jìn)，提高自身的能力。其次是價(jià)格適中，一般情況下一杯茶加一些休閑菜點(diǎn)，三五個(gè)朋友，人均 20元左右，普通消費(fèi)者可以接受。中山中路作為繁華的商業(yè)街，周?chē)侄际巧虉?chǎng)，逛街的人又很多所以到飯點(diǎn)周?chē)牟蛷d就開(kāi)始供不應(yīng)求。高檔的是主要針對(duì)白領(lǐng)的商務(wù)套餐，中檔的是一些有特色的甜點(diǎn)食物針對(duì)喜歡新穎的學(xué)生朋友們，抵擋的主要是指奶茶類(lèi)和飲料類(lèi)的，這樣就能吸引逛街逛累的顧客進(jìn)我們店來(lái)謝謝腳。 （二） XXX餐廳 開(kāi)發(fā)對(duì)策分析 （ 1）項(xiàng)目資金缺乏對(duì)策 對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，資金是最大的問(wèn)題。 （ 4）項(xiàng)目具有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì) 。 （三）成本、獲利、風(fēng)險(xiǎn) 分析 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估算 （ 1）、固定費(fèi)用 1) 人員工資： 10 人 共計(jì) 9000 元 9000 元 2) 房租： 15000 元 15000 元 3) 折舊費(fèi)用： 3000000247。 市 區(qū) 14— 19 學(xué)生 50— 200 經(jīng)常 買(mǎi) 奶茶，點(diǎn)心 偶爾買(mǎi) 不 買(mǎi) 20— 24 大學(xué)生 700 經(jīng)常買(mǎi) 甜品，茶類(lèi) 偶爾 買(mǎi) 不 買(mǎi) 25— 30 白領(lǐng)，年輕人 自己賺錢(qián) 經(jīng)常買(mǎi) 米飯類(lèi)，點(diǎn)心類(lèi) 偶爾 買(mǎi) 不 買(mǎi) 30— 50 自己賺錢(qián) 經(jīng)常 買(mǎi) 甜品，茶類(lèi) 偶爾買(mǎi) 不 買(mǎi) 郊 區(qū) 14— 19 學(xué)生 50— 150 經(jīng)常 買(mǎi) 奶茶，點(diǎn)心 偶爾買(mǎi) 不 買(mǎi) 20— 24 大學(xué)生 500 經(jīng)常買(mǎi) 甜品，茶類(lèi) 偶爾 買(mǎi) 不 買(mǎi) 25— 30 白領(lǐng)年輕人 自己賺錢(qián) ★ 經(jīng)常買(mǎi) 米飯類(lèi)，點(diǎn)心類(lèi) 偶爾 買(mǎi) 不 買(mǎi) （二）消費(fèi)量分析 對(duì)于我們店來(lái)說(shuō)，主要針對(duì)的是年輕的上班