【正文】 景廣闊 ③從旅游目的看觀光游覽休閑度假比例高達 548％縣主動接軌上海世博會積極做好旅游宣傳和旅游資源推介活動全年共接待國內外游客 15932 萬人次比上年增長 179 實現(xiàn)旅游收入 1042 億元比上年增長 181 全縣限額以上住宿餐飲業(yè)共 4 家限額以上住宿餐飲業(yè)客房收入 3979 萬元限額以上住宿業(yè)客房入住率為463 比上年提高 48 個百分點為加快嵊泗旅游業(yè)發(fā)展步伐打響全國唯一的列島型風景名勝區(qū)旅游品牌鼓勵客商到嵊泗投資開發(fā)建設旅游業(yè) 嵊泗縣人民政府于年6 月份出臺了《關于加快推動海洋旅游業(yè)發(fā)展的若干政策意見》該優(yōu)惠政策涵蓋了六大領域或范疇一是建立旅游投入機制縣級財政在每年度安排旅游發(fā)展專項資金 1000 萬元的基礎上重點旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉旅部門將進一步加大對旅游業(yè)的支持力度二是實行土地優(yōu)惠政策土地管理部門重點支持列入投資計劃的旅游項目用地指標重點旅游項目開發(fā)和基礎配套設施建設等旅游項目建設用地根據(jù)不同性質可以通過招標拍賣掛牌出讓或租賃等方式取得土地使用權三是實行財政補助政策對符合條件的涉旅企業(yè)實行財政補貼對三星級以上的星級賓館用電用水價格實行與一般工 業(yè)企業(yè)同等四實行激勵獎勵政策對通過標準化建設的涉旅企業(yè)進行相應的資金獎勵五加大金融信貸支持金融機構將旅游業(yè)列為重點支持行業(yè)并積極創(chuàng)新信貸方式有效解決旅游企業(yè)和項目開發(fā)的資金緊張問題六保障旅游業(yè)發(fā)展的相關政策深化體制機制改革健全旅游管理長效機制規(guī)范家庭旅館業(yè)加強生態(tài)環(huán)境保護大力培養(yǎng)旅游人才該優(yōu)惠政策的出臺和實施將有利于整合資源形成發(fā)展大旅游的合力對加快嵊泗旅游產業(yè)發(fā)展具有積極的推動作用 8 月中國漁業(yè)協(xié)會組織正式給嵊泗縣授予了中國貽貝之鄉(xiāng)的稱號中國貽貝之鄉(xiāng)的命名使嵊泗貽貝作為嵊泗的品牌再次打響為嵊泗旅游業(yè)進入新一 輪發(fā)展提供了更為有利的時機以海洋文化豐富旅游文化以海洋經(jīng)濟促進旅游經(jīng)濟 42 游艇市場分析 421 世界游艇市場分析 從全球游艇市場總體看美國意大利法國和英國等歐美國家主導著市場從生產量看美國每年建造休閑游艇 2 萬艘左右居世界第一位 2020 年僅美國國內休閑游艇的建造生產企業(yè)就達 1100家與之配套的船用動力主機生產企業(yè)有 50多家休閑游艇生產建造企業(yè)及配套企業(yè)的就業(yè)人員達 50多萬人居各國之首 2020年法國和英國的產量分居二三位年產量分別為 7900艘和 3300艘而休閑游艇的全球出口三大國分別是法國英國和德國三個國家 的年均出口量分別為 4300 艘 2100 艘和1900 艘 2020 年世界游艇行業(yè)的市場總量 加上二手艇交易配件供應維修和相關服務 約 700億美元其中新游艇銷售額為 300億美元年增長率為 10北美和歐洲是當今世界最主要的兩大游艇市場二者合計約占世界游艇市場份額的 952020 年北美游艇市場總量 含新艇市場和二手艇市場 為 370 億美元其中新艇出貨達 150億美元年增長率約 8北美游艇市場的進口額為 19億美元占其新艇市場的 13歐洲游艇市場總量為 315億美元其中新艇銷售額為 104億美元盡管由于國際金融危機的影響國際游艇市場的增長放 緩但是歐美國家人們熱衷于游艇的消費習慣不會改變國際游艇市場的新艇市場總體規(guī)模仍將維持在 300 億美元左右根據(jù)EComposites 公司預測 20202020 年世界休閑游艇市場將保持年均 7 的增長率到 2020 年時世界休閑游艇市場的年需求將達到 332 億美元按地區(qū)預測預計20202020 年北美游艇市場新艇需求的年均增長率為 5 至 2020 年新艇市場規(guī)模將達到 16229億美元歐洲游艇市場的新艇需求年均增長率為 93至 2020年新艇市場規(guī)模將達到 15085億美元世界其他地區(qū)新艇需求年均增長率為 76至 2020年新艇市場規(guī)模將 達到 1921 億美元 20202020 年世界主要地區(qū)游艇市場需求預測 表 13 單位億美元 地區(qū) 2020 年 2020 年 年均增長率 20202020 北美 12737 16229 50 歐洲 9664 15085 93 其他地區(qū) 1332 1921 76 全球合計 23733 33235 70 422 中國游艇市場分析 從數(shù)據(jù)上面來看中國的游艇市場發(fā)展空間廣闊中國奢侈品市場的年銷售額是 20億美 元中國內地具有千萬個人資產的富豪有 15萬人中國擁有 18000多公里的海岸線 6500個大小島嶼 9000個湖泊還有 500多個游艇俱樂部這樣的數(shù)據(jù)分析無論是任何一個與奢侈品消費相關的行業(yè)都會怦然心動 2020 年 7 月 8 日在中國交通運輸部剛剛結束的第 8 次內部會議上審議并原則通過了包括游艇安全管理規(guī)定在內的 6 個文件同時作為中國游艇行業(yè)的主管部門中交協(xié)郵輪游艇分會透露中國擁有各類游艇 102 艘 目前中國 58 個城市正在開發(fā)景觀水系以及游艇俱樂部無論是以商務為主的華東市場還是以體育為主的華北市場商務旅游以及會務餐飲是主力方向盡管 深圳海南等俱樂部已經(jīng)成型高端的旅游業(yè)還是會帶動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展華東的上海華北的青島和大連將會是新的游艇事業(yè)的焦點所在 中國各地政府紛紛規(guī)劃各自區(qū)域內的游艇業(yè)發(fā)展藍圖力挺中國游艇業(yè)的態(tài)度愈發(fā)明顯廣東成立了游艇競爭力調研小組珠海對平沙游艇產業(yè)區(qū)加大政策支持力度深圳的領導也多次與國外游艇巨頭探討游艇產業(yè)的發(fā)展廈門在 9月 8日這一天打游艇雙響炮上海要將奉賢的游艇工業(yè)園區(qū)建成上海游艇產業(yè)的母港江蘇大力發(fā)展中國最佳的兩個游艇俱樂部青島在奧運帆船賽事后頂級設施的后續(xù)運作大大提升了青島游艇帆船及俱樂部的檔次浙江也有很多務實的舉 措在溫州劃地 12 萬平方米做超級游艇多個地區(qū)涉及了整艇的制造工業(yè)園區(qū)和游艇配套產業(yè)各地不約而同地采取一系列舉措讓我們看到了游艇產業(yè)發(fā)展的廣闊空間 游艇經(jīng)濟經(jīng)過近兩三年的積極推動開始引起國家的關注和重視游艇的神秘面紗正在逐步揭開未來幾年游艇將成為中國一項可以普及化的蓬勃發(fā)展的有品位的水上休閑運動隨著 2020 年 1 月 1 日起《游艇安全管理規(guī)定》的施行意味著游艇跨海區(qū)巡游成為可能這是我國游艇航行的又一重大突破同時伴隨著游艇生產企業(yè)的增加成本的降低和價格的大眾化國內富裕階層擴大和迅猛發(fā)展的旅游經(jīng)濟終將為我國游艇產業(yè)發(fā)展帶 來全方位的機遇我國游艇的新時代已經(jīng)來臨游艇旅游是旅游業(yè)中增長最快的產品之一也是經(jīng)濟功能極大的高端產品開發(fā)游艇經(jīng)濟是沿海地區(qū)實現(xiàn)海洋經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的理想項目隨著海洋旅游熱的升溫我國許多濱海景區(qū)都購置了觀光游艇開展海上觀光休閑活動游艇本身可謂是一個游動在海上的旅游目的地基于游艇可以開展海洋觀光休閑娛樂海洋垂釣等活動其功能豐富吸引力強頗受旅游市場青睞長三角是水網(wǎng)地帶海岸線漫長海域面積大區(qū)位優(yōu)勢明顯經(jīng)濟富庶中產階層成長迅速具有強大的旅游消費能力越來越多的國外游艇企業(yè)正加速轉向該地區(qū)發(fā)展游艇經(jīng)濟可謂天時地利 200 多艘 預計到2020 年將增加到 1000 艘以上目前上海已舉辦了 11 屆中國國際船艇展覽會并擬將建設 10 座以上的游艇碼頭舟山擬在沈家門普陀山朱家尖桃花六橫等島嶼規(guī)劃建設 1000 艘以上泊位的游艇基地形成游艇度假區(qū) 游艇天堂 規(guī)劃在朱家尖規(guī)劃產業(yè)園一期可用面積為 2020 畝用于游艇及相關配件的制造在產業(yè)園設有公用下水碼頭供游艇生產企業(yè)租用目前開工的桃花島千帆游艇俱樂部是專門為游艇提供各類服務普陀區(qū)已委托澳大利亞游艇專家做游艇基地的規(guī)劃游艇基地規(guī)劃面積 2020 畝將容納 1000 艘以上游艇可避 12 級臺風基地內設有游艇俱樂部展覽中心 駕駛培訓學校等適合大型游艇全天候停泊補給 2020 年為進一步加快發(fā)展服務業(yè)推進工業(yè)轉型升級與生產性服務業(yè)聯(lián)動發(fā)展居民消費結構優(yōu)化與消費性服務業(yè)互動發(fā)展構建綜合性海洋經(jīng)濟產業(yè)體系制定舟山市人民政府關于進一步加快服務業(yè)發(fā)展的實施意見舟政發(fā) 2020 19 號開發(fā)展示舟山群島特色的區(qū)域環(huán)游線路逐步開辟穩(wěn)定的國際國內郵輪航線規(guī)劃推進朱家尖鳳凰島等游艇旅游基地布局建設 44 客源市場定位 游艇是繼汽車消費后令人向往的高檔消費品擁有游艇常常是財富和身份的象征客戶大部分是擁有一定經(jīng)濟實力和社會地位的人士游艇消費集休閑運動辦公商務聯(lián)誼等功能于一身現(xiàn)在的游艇族中 80 以上是度假自用與家人朋友一起私人聚會另有約 20 的買家偶爾會有商務用途邀請客戶上船欣賞海景洽談生意 根據(jù)嵊泗旅游區(qū)的資源特點和發(fā)展定位以及市場開發(fā)現(xiàn)狀徐公島游艇基地的客源目標市場定位為有一定經(jīng)濟實力和社會地位的人士在上海都市圈的眾多的外資企業(yè)的投資者和高級管理人士國內成功的創(chuàng)業(yè)人士富豪名流政要等 國內客源市場 1 一級市場上海 2 二級市場浙江江蘇以及長三角其他城市 3 三級市場珠江三角洲和環(huán)渤海灣地區(qū) 海外客源市場 1 一級市場港澳臺日韓新等市場 2 二級市場歐美市場 預計近期 旅游者按出游方式可分為四種國外游客占 30 國內團體游客占 30會員占 20 散客占 20 45 項目優(yōu)劣勢分析 1 項目優(yōu)勢分析 ①高起點戰(zhàn)略建成一流的游艇碼頭以吸引高層消費者保證了定位優(yōu)勢 ②擁有資源優(yōu)勢 ③國家在政策上鼓勵消費拉動內需政府正在加大力度鼓勵旅游休閑產業(yè)的投資與發(fā)展擁有政策優(yōu)勢 2 項目劣勢分析 ①在國內具有較大的創(chuàng)新性需要時間取得消費群體的認同這就需要專業(yè)策劃公司在項目前期進入 ②區(qū)域建設尚且不足有待進一步開發(fā)以保證長久的發(fā)展?jié)摿透偁巸?yōu)勢 ③該項目是一項新型產業(yè)在行業(yè)管理上尚存在一定缺陷 3 結論 ① 在規(guī)劃期限完成項目并快速拓展營銷業(yè)務短期內建品牌形象 ②與相關機構合作保證項目時間與背景資源的競爭力 ③保證項目專有性防止競爭 ④建立有吸引力的服務體系形成消費潮流 ⑤輔助政府及相應機構增強持續(xù)影響力 ⑥依靠徐公島項目規(guī)模與投資影響區(qū)域規(guī)劃與建設保證競爭力與支持力 ⑦保證高起點與高水平操作降低風險 ⑧利用政策及人脈關系尋求政策穩(wěn)定支持 通過上述分析得出結論如下此項目運作成功大于風險內部優(yōu)勢明顯大于劣勢關鍵點為徐公島旅游項目的整體推廣高起點的項目需要高起點的策劃和運做 5 項目概況 51 項目名稱及建設地點 項目名稱徐公島游艇基地項目 建設地點舟山市嵊泗縣徐公島北側 52 主要經(jīng)濟技術指標 主要技術與經(jīng)濟指標表 表 14 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 港區(qū)面積 畝 197 2 游艇?？坎次? 個 279 3 防波堤 m 719 31 北堤 m 5831 32 南堤 m 1359 4 圍堤 m 344 41 利用老堤 m 150 42 新建圍堤 m 194 5 總用地面積 ㎡ 71122 6 總建筑面積 ㎡ 67700 7 臨時用地面積 ㎡ 6670 游艇干泊區(qū)和機械棚使用場地 8 項 目 計劃 總投 資 萬元 370