【正文】 可行性研究報(bào)告 北京 清大遠(yuǎn)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 2020 年 4 月 1 目 錄 第一章 總論 ......................................... 3 一、項(xiàng)目基本概況 ..................................................................................................... 3 二、編制依據(jù)和原則 ................................................................................................. 4 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................................................................................. 5 四、綜合評價(jià) ............................................................................................................ 6 第二章 背景及必要性 .................................. 8 一、項(xiàng)目開發(fā)背景 ..................................................................................................... 8 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 16 第三章 建設(shè)條件分析 ................................. 18 一、所在地基本情況 ............................................................................................... 18 二、區(qū)位選擇 .......................................................................................................... 19 三、場址條件比較 ................................................................................................... 23 第四章 市場分析 .................................... 24 一、區(qū)域市場界定 ................................................................................................... 24 二、市場 SWOT分析 ................................................................................................. 28 優(yōu)勢分析 ........................................................................................................... 30 劣勢分析 ........................................................................................................... 32 機(jī)遇分析 ........................................................................................................... 32 第五章 項(xiàng)目環(huán)境容量與接待容量預(yù)測 .................... 33 一、環(huán)境容量預(yù)測 ................................................................................................... 33 二、接待容量預(yù)測 ................................................................................................... 34 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ................................. 35 一、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想和基本原則 .......................................................................... 35 二、項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................................................................ 37 三、建設(shè)方案 .......................................................................................................... 37 四、道路交通規(guī)劃 ................................................................................................... 41 五、配套設(shè)施工程 ................................................................................................... 41 第七章 環(huán)境影響評價(jià) ................................. 46 一、編制依據(jù) .......................................................................................................... 46 二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的要求 .......................................................................... 46 三、環(huán)境保護(hù)措施 ................................................................................................... 47 第八章 消防與安全衛(wèi)生 ............................... 51 一、消防 ................................................................................................................. 51 二、安全衛(wèi)生 .....................................................................................