【正文】 ，協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。 十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。 乙方在未違反本協(xié)議的情況下，甲方要求乙方退房應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，結(jié)算后退還乙方違約金 。 第四條租金 該房屋租金為 (幣 )___萬(wàn) ___千 ___百 __拾 __元每月，租賃期間，出 租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 。 第十五條合同效力 本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。乙方交保證金 ________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金 。 1甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 租賃期限自 __________年 ________月 ______日至 __________年 ________月 ______日止。 出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第十三條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)預(yù)交元，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算 。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法 律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于 ________。 乙方應(yīng)保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得用硬質(zhì)東西堵塞下水管道，講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查室內(nèi)清潔衛(wèi)生 。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。 三、違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金 。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。 正常的房屋大修補(bǔ)綴用度由 ____方累贅 。該房屋所占地地皮利用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方法獲得 。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 ____個(gè)月的 ____日交付給甲方。水費(fèi)號(hào)： 交費(fèi)地點(diǎn)： __自來(lái)水公司。 ③ 租用期內(nèi) 3 年內(nèi)不得隨意增加房屋租金， 3 年后租金本街區(qū)門(mén)面房隨行就市。 三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。 一、協(xié)議有效期 (租房期內(nèi) ) 本協(xié)議從 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止 二、租金、押金及水電費(fèi)結(jié)算、付款方式 每月租金為： ____________________元整 (小寫(xiě)： _______________)，按季度付款，先交租后入住。協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決。內(nèi)門(mén) 3個(gè) )，退房時(shí)一并返還甲方。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)， ______式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，均具有同等效力。 四、本合同 ____式 ______份，自雙方簽字之日起生效。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng) 積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第九條、其它約定事項(xiàng) _______________________________________。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。 本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各執(zhí) _______份。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。氣： ______立方 。 一、租房從 _______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。每月月初 /每季季初 /每年年 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 ____個(gè)月 。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。聯(lián)系電話： _____ __。 電價(jià)為： _____元 /度，水價(jià)為 _____元 /噸，按水、電表計(jì)量收取，每月結(jié)算一次。 四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣 ____ 元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣 ________ 元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。 ④ 租用