長(zhǎng)房物業(yè)管理公司內(nèi)部程序文件匯編(14個(gè)文件)住戶(hù)違章處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序(留存版)
【正文】 拒不賠償或嚴(yán)重拖欠或拒交有關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)調(diào)解無(wú)效的違章事件。 (3)取得業(yè)主委員 會(huì)支持后再進(jìn)行處罰的原則。 (2)慎用處罰的原則。 (5)通報(bào)批評(píng)：適用于不接受違章處理意見(jiàn)的住戶(hù)。 資料保存：《住戶(hù)違章記錄表》由管理處統(tǒng)一歸檔，一般違章事件資料保存期為一年；重大違章事件的資料保存期為 5 年。 違章的處理方法 (1)即時(shí)勸導(dǎo)、教育；適用于一般違章事件。 事務(wù)部主管負(fù)責(zé)住戶(hù)一般違章事件的處理。 常見(jiàn)住戶(hù)的違章現(xiàn)象 (1)違反裝修管理規(guī)定的形象： ①擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外觀（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局； ②對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、柱、梁、板進(jìn)行違章鑿、拆、搭建； ③擅自拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施； ④擅自在門(mén)窗安裝網(wǎng)、罩、牌破壞 房屋整體外觀； ⑤擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物； ⑥其
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