【正文】 不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的 ____日內(nèi)交甲方存檔。 第九條 責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 (包括責任險 )若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 ______%. 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 下面是小編收集整理的最新的廠房租賃合同，歡迎借鑒參考。 租賃期限屆滿前 ____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及 ______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。如乙方確需提前解約，須提前 __個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房建設日期自年月至年月日止。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。 十五、本合同自簽字之日起生效。租金在當月 _____天內(nèi)交清，交租金地點在 ______________。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。 (￥ ____________元 ) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 ______元和第一個 月的租金 ______元。 十 三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前 ___個月提出續(xù)租要求。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前 ___個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 _____年 ___月 ___日至 _____年 ___月 ___日止。 ，房屋管理費、水電費由乙方負擔。地面質(zhì)量： ______。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。 四、租賃期房屋的修繕。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權 。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 __個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行 。改建、裝修費用由乙方承擔。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 ___倍，即人民幣 _______元 (大寫： _______) 租金 租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 ____%。 本租賃物的功能為 _____________，包租給乙方使用。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。 此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 第十六條 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 (3)無故拖欠租金三個月以上的。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。 租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 不得無故終止合同 (第九條除外 )，否則應賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟損失。面積： ______。 第七條、乙方的責任 ，甲方如無正當理由 拒收，乙方不負遲延交租的責任 。本合同 ___式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí) ___份 。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 十五、本合同 ___式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí) ___份，具有同等法律效力。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法 院起訴和申請執(zhí)行。 ，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。 ) 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 手?。? 手?。? 年 月 日 最新的廠房租賃合同范文 (五 ) 出租方： _________________(甲方 ) 承租方： _________________(乙方 ) 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權 (或管理權 )屬于自己的房