【正文】 致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。 負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。 第十一條爭議的解決 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。 第四條 乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為 _______。 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。乙方如需繼續(xù)承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續(xù)約要求。 乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。 九、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 承包期滿，乙方應如期交還該經(jīng)營標的。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請 ______________仲裁委員會仲裁。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。 1承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。 乙方每月向甲方支付房租人民幣 550 元 (僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用 )，甲方每月25 日收取下一月房租 。 (如果發(fā)生違約而造成的一切損失由乙方負全責 )。 十一、乙方不得利用租房從事違法活動。 八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞，乙方應負責賠償。時間從新歷 20__年 6 月 16 日至 20__年 6 月 16 日止。旅館設施及物資，在簽定合同之日起三 日內點清交接，承包期結束，乙方按照清單清點交還給甲方。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。 乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。 甲方截止 _____年 _____月 _____日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。 在承包經(jīng)營期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 _____支付甲方滯納金。 十、承包標的交付及收回的驗收 甲方應保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。 承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。雙方驗證后可復印對方文件備存。 乙方逾期不交承包金的。 第八條 甲方義務 向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備 (詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準 )。 第三條 甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。 第八條合同終止 本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。 乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。 三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉讓后歸乙方所有。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用 (包括證、照稅收，房金的契約等 )乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉包，否則后果自負。 乙方在經(jīng)營期，不得隨意損壞店內設施，設備，如有損壞，照價賠償。 二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止，月租金為 ____________。 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 3】 轉讓方 (甲方 )__________身份證號碼： ____________________ 頂讓方 (乙方 )__________身份證號碼： ____________________ 房東 (丙方 )__________身份證號碼： ____________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 _________________________轉讓給乙方使用，建筑面積為 _____平方米 。 ____萬元。 甲方因產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作，該餐廳實測建筑面積為 _____平方米，結構為 ________。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 ___日通知乙方。 乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協(xié)調，無法正常開展餐飲業(yè)務，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。 二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于 ________________________________________________。 七、房屋修繕與使用 甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設施。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權。 (3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違 法活動的。 十五、其他約定 乙方在簽訂本合同之日同時交納 _____元 (人民幣 )的定金。 四、雙方的權利和義務 (一 )甲方 的權利和義務 按照合同約定向乙方收取承包金。 不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 (三 )承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害 甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。否則要處一萬元至三萬元的罰款。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。以收款收據(jù)內有雙方簽名為憑證 )。 以上條款中，如果哪一方出現(xiàn)違約，那一方應該負責支付違約所造成的損失賠償給另一方。 ) 四、租期內的一切安全問題由乙方負全責。 乙方不得改變房屋結構 。 承包費即房屋租賃費，不再另行收取其他費用。 1承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的 10%計算。 本合同一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 十三、