【正文】 致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。 負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權(quán)處置，對(duì)房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。 第十一條爭議的解決 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 第四條 乙方在承包期間，準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為 _______。 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。 九、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標(biāo)的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請(qǐng) ______________仲裁委員會(huì)仲裁。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。 乙方每月向甲方支付房租人民幣 550 元 (僅為房租，不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用 )，甲方每月25 日收取下一月房租 。 (如果發(fā)生違約而造成的一切損失由乙方負(fù)全責(zé) )。 十一、乙方不得利用租房從事違法活動(dòng)。 八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。時(shí)間從新歷 20__年 6 月 16 日至 20__年 6 月 16 日止。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三 日內(nèi)點(diǎn)清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點(diǎn)交還給甲方。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 甲方截止 _____年 _____月 _____日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 _____支付甲方滯納金。 十、承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于能夠正常使用狀態(tài)。 承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 乙方逾期不交承包金的。 第八條 甲方義務(wù) 向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備 (詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn) )。 第三條 甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。 第八條合同終止 本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。 乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括證、照稅收，房金的契約等 )乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉(zhuǎn)包，否則后果自負(fù)。 乙方在經(jīng)營期，不得隨意損壞店內(nèi)設(shè)施，設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。 二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止，月租金為 ____________。 最新店鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議【篇 3】 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )__________身份證號(hào)碼： ____________________ 頂讓方 (乙方 )__________身份證號(hào)碼： ____________________ 房東 (丙方 )__________身份證號(hào)碼： ____________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 _________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _____平方米 。 ____萬元。 甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價(jià)。甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作，該餐廳實(shí)測建筑面積為 _____平方米，結(jié)構(gòu)為 ________。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ___日通知乙方。 乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實(shí)現(xiàn)。 二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于 ________________________________________________。 七、房屋修繕與使用 甲方以本標(biāo)的物交接之日交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對(duì)外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。 (3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違 法活動(dòng)的。 十五、其他約定 乙方在簽訂本合同之日同時(shí)交納 _____元 (人民幣 )的定金。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方 的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向乙方收取承包金。 不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。 (三 )承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害 甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。否則要處一萬元至三萬元的罰款。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。以收款收據(jù)內(nèi)有雙方簽名為憑證 )。 以上條款中，如果哪一方出現(xiàn)違約，那一方應(yīng)該負(fù)責(zé)支付違約所造成的損失賠償給另一方。 ) 四、租期內(nèi)的一切安全問題由乙方負(fù)全責(zé)。 乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu) 。 承包費(fèi)即房屋租賃費(fèi)，不再另行收取其他費(fèi)用。 1承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 10%計(jì)算。 本合同一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 十三、