【正文】 展規(guī)劃。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條 承租人的權(quán)利 。 、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。 。 第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金 ____%的違約金，并 按每日萬(wàn)分之 ____支付滯納金。 四、雙方責(zé)任 乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、維修，不得轉(zhuǎn)移、變賣(mài)，不得將順達(dá)石材廠資產(chǎn)作任何抵押。 甲 方：(蓋章 )乙 方： (蓋章 ) 簽訂日期： 簽訂日期： 關(guān)于工廠的承包合 同 5 篇 (五 ) 甲方 :_____________________ 乙方 :_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定 :甲乙雙方就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議 : 甲方為乙方免費(fèi)提供廚房、餐廳、餐具及住宿。 乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。 任何一方要終止合同都就提前 30 天通知對(duì)方并 協(xié)商。 乙方墊付伙食費(fèi) ______月，甲、乙雙方每月 _____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在 5 天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng)。 廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?，不得亂倒。 五、其它 如國(guó)家政策調(diào)整、政府強(qiáng)制遷入工業(yè)園區(qū)或人力不可抗拒的自然害，經(jīng)合伙人商議可以解 除合同。乙方向甲方繳納承包押金 萬(wàn)元。 第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。 建房承包合同 ，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。承租人應(yīng)做到專款專用。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。 四、甲方權(quán)限： 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如衛(wèi)生、安全等。 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購(gòu)買(mǎi)的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購(gòu)買(mǎi)，并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周?chē)綀A 30 公里范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)廢泡沫加工廠。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌 。乙方于每月 5日前向甲方繳交承包款 8300元，尾數(shù)在最后一個(gè)月結(jié)清 。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系，無(wú)法讓乙方繼續(xù)開(kāi)工，則雙方按終止合同處理并進(jìn)行結(jié)算，此種情況不按違約處理。 乙方有責(zé)任對(duì) 甲方提供的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)、維護(hù)，對(duì)設(shè)備出現(xiàn)異常應(yīng)盡早匯報(bào)，由于乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。合伙租賃的 承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。 、審計(jì)權(quán)。 第二十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金 (保證人的保證金 )折抵租金。如有 此行為，甲方有權(quán)予以制止，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。 必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證 (或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依 據(jù)和結(jié)帳依據(jù) )。 乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。 )其投資應(yīng)由甲方出資，所增加財(cái)產(chǎn)為甲方所有，投資金額按五年增加乙方承包金 (如整改總投資一百萬(wàn)元，則乙方每年應(yīng)增加上繳甲方承包金額二十萬(wàn)元 )增加的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方所有，整改期間如乙方不能生產(chǎn)，則按時(shí)間比例減交承包金。 三、承包金額和支付方式 承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款 元。 第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 店面承包合同 檔案工資允許計(jì)入成本。 第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。 甲