【正文】 四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。 （ 2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 （ 3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。 （ 2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。 （ 4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 合同終止 （ 1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 三、水、電費等費用由乙方自理。 電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅Ｒ曳皆谛^(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 ____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 付款 方式：上交款。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告 、扣除保證金、單方解除合同的處理。 乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)。 乙方應(yīng)在每月 ______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 違約金和違約責(zé)任 （ 1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金 _________元。 （ 11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 甲方（公章）： ___________________乙方（公章）： _____________________ 法定代表人（簽字）： ____________法定代表人（簽字）： _______________ _________年 __________月 __________日 _________年 __________月 __________日 商鋪租賃書面協(xié)議篇 2 出租人（甲方）： __________________________________ 承租人（乙方）： __________________________________ 甲方 __________年 ________月 _______日將坐落在 ___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂 立合同如下： 租賃期限 __________年 ________月 _______日起至 __________年 ________月 _______日止，租期 _________年。 甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方施工不得危及房屋門面安全。 （ 6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕 性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _______________路，建筑面積 _________平方米。 （ 6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān)。 第六條、合同的變更與解除 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。否則，甲方將另行安排其它租戶。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。 甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第九條：違約責(zé)任 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 店鋪面積約 _______________平方米。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 本合同由 _______律師事務(wù)所見證。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門 征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前