【正文】 標(biāo)企業(yè)可能存在的訴訟。以專(zhuān)業(yè)化的水平提供商業(yè)計(jì)劃書(shū)，可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、創(chuàng)新基金報(bào)告、科研開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性報(bào)告 等咨詢報(bào)告，能為客戶提供專(zhuān)業(yè)化、個(gè)性化服務(wù)，以高水平、高質(zhì)量的咨詢報(bào)告，滿足您項(xiàng)目融資、申請(qǐng)貸款、項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目用地審批、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、尋找風(fēng)險(xiǎn)投資、申報(bào)國(guó)家項(xiàng)目資金補(bǔ)助的需要。 （ 2）盡職調(diào)查的主要內(nèi)容： 18 財(cái)務(wù)盡職調(diào)查 1）目標(biāo)公司概況，包括： A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、章程、組織框架圖； B、公司全稱(chēng)、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、股東、投入資本的形式、企業(yè)的性質(zhì)、主營(yíng)業(yè)務(wù)； C、公司歷史沿革（大記事）； D、公司總部以及下屬具有控制權(quán)的公司，并對(duì)關(guān)聯(lián)方作適當(dāng)?shù)牧私猓? E、對(duì)目標(biāo)公司的組織、分工及管理制度進(jìn)行了解； 2）目標(biāo)公司的會(huì)計(jì)政策： A、公司現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，例如收入確認(rèn)政策、截止性政策； B、現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)表的合并原則及范圍。 步驟二：可行性核查 對(duì)于 PE，選擇投資的目標(biāo)企業(yè)，是整個(gè)基金投資行為的起點(diǎn)，這一 “淘金 ”的過(guò)程主要包括兩個(gè)方面：一是有足夠 多的項(xiàng)目可供篩選，二是用經(jīng)濟(jì)的方法篩選出符合投資標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)公司。 三、商業(yè)計(jì)劃書(shū)編制過(guò)程中 應(yīng) 必須避免的誤區(qū) ？ 【 縱智聯(lián)合 公司專(zhuān)家 觀點(diǎn) 】 ● 描述語(yǔ)言上混亂不清晰，廢話多的冗長(zhǎng)計(jì)劃書(shū)?！疽欢ㄒ米詈?jiǎn)單的語(yǔ)言，明確的圖表說(shuō)明問(wèn)題】 ● 商業(yè)計(jì)劃顯得非常不專(zhuān)業(yè)，例如缺乏應(yīng)有的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ,分析過(guò)于簡(jiǎn)單；或數(shù)據(jù)沒(méi)有說(shuō)服力，拿出一些與產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相去甚遠(yuǎn)的數(shù)據(jù)。 （ 1）項(xiàng)目來(lái)源項(xiàng)目中介：擁有大量客戶關(guān)系的律師（事務(wù)所）、會(huì)計(jì)師（事務(wù)所）、咨詢公司、投資銀行、行業(yè)協(xié)會(huì)等等， PE 也會(huì)積極主動(dòng)的尋找潛在的合作伙伴（或目標(biāo)公司），例如，幫助其在海外的投資組合中的公司尋找在中國(guó)的戰(zhàn)略合作伙伴。 3）損益表分析： A、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)； B、銷(xiāo)售收入及成本、毛利、折舊的變化趨勢(shì)； C、公司的主要客戶； D、期間費(fèi)用，如人工成本、折舊等； E、非經(jīng)常性損益，例如企業(yè)投資收益及投資項(xiàng)目情況； F、對(duì)未來(lái)?yè)p益影響因素的判斷。 公司影響力 縱智聯(lián)合旗下?lián)碛?“五洲智庫(kù) ” 及 “五洲智業(yè) ”兩大權(quán)威咨詢網(wǎng)，網(wǎng)站研究結(jié)論、研究數(shù)據(jù)和研究觀點(diǎn)廣泛被媒體采用；同時(shí)，五洲智庫(kù)的研究結(jié)論、數(shù)據(jù)及觀點(diǎn)文章也大量被各大門(mén)戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載等。 5）現(xiàn)金流量表分析 6）其他表外項(xiàng)目分析，如對(duì)外擔(dān)保、資產(chǎn)抵押、訴訟等。 （ 3）公司調(diào)研主要包括： 證實(shí)目標(biāo)公司在商業(yè)計(jì)劃書(shū)中所陳述的經(jīng)營(yíng)信息的真實(shí)性； 了解商業(yè)計(jì)劃書(shū)沒(méi)有描述或是無(wú)法通過(guò)商業(yè)計(jì)劃書(shū)表達(dá)的內(nèi)容，如生產(chǎn)流程、員工精神面貌等； 發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司在當(dāng)前經(jīng)營(yíng)中存在的主要問(wèn)題，而能否解決這些問(wèn)題將成為 PE 前期投資決策的重要依據(jù)。 ● 只有創(chuàng)意，沒(méi)有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)與沒(méi)有細(xì)節(jié)的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)。 （ 1）收益現(xiàn)值法 通俗地說(shuō)，就是把未來(lái)每年的現(xiàn)金流（不是凈利潤(rùn)）折為當(dāng)前價(jià)值，累加后即為該項(xiàng)目的價(jià)值。 另外，投資者還要進(jìn)行法律方面的調(diào)查，了解企業(yè)是否涉及糾紛或訴訟、土地和 16 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否完整、商標(biāo)專(zhuān)利權(quán)的期限等問(wèn)題。事實(shí)上，盡職調(diào)查只是收購(gòu)活動(dòng)的一部分，是一種純粹的商業(yè)活動(dòng)， PE 通過(guò)盡職調(diào)查將獲得下列重要信息： A、企業(yè)的價(jià)值； B、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿Α? C、未來(lái)影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流、營(yíng)運(yùn)資金、資本支出、資產(chǎn)處置等的重大事項(xiàng)。同時(shí)公司常年聘請(qǐng)各行業(yè)資深專(zhuān)家、學(xué)者、分析師、律師、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等 100 余位，他們均是各自所在領(lǐng)域的權(quán)威人士，通過(guò)五洲智庫(kù)的有機(jī)整合，成為服務(wù)客戶的強(qiáng)大智囊顧問(wèn)團(tuán)。 環(huán)境盡職調(diào)查 20 在我國(guó)，環(huán) 境保護(hù)立法日臻完善，環(huán)境保護(hù)執(zhí)法日趨嚴(yán)格，那種 “先污染、后治理 ”的環(huán)境掠奪式的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式正在受到越來(lái)越多的批評(píng)，取而代之的是 “環(huán)境友好型 ”發(fā)展路徑。條款清單中約定了 PE 對(duì)被投資企業(yè)的估值和計(jì)劃投資金額，同時(shí)包括了被投資企業(yè)應(yīng)負(fù)的主要義務(wù)和 PE 要求得到的主要權(quán)利，以及投資交易達(dá)成的前提條件等內(nèi)容。 ● 強(qiáng)調(diào)過(guò)往成就，卻不能令人信服地說(shuō)明保持將來(lái)可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的策略方法； ● 過(guò)于強(qiáng)調(diào)依賴(lài)某一大公司的供銷(xiāo)關(guān)系 ,使投資者很擔(dān)心過(guò)于依賴(lài)單一戰(zhàn)略合作伙伴帶來(lái)的巨大風(fēng)險(xiǎn)； ● 管理團(tuán)隊(duì)的實(shí)力言過(guò)其實(shí)，或聲稱(chēng)：若獲得投資，某某名人將 加入本公司； ● 對(duì)市場(chǎng)導(dǎo)入和團(tuán)隊(duì)協(xié)助的描述沒(méi)有說(shuō)服力； ● 生產(chǎn)與營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施方案或不作涉及，或一筆帶過(guò)。只有內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、分析精辟的 游艇 項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書(shū)才能吸引投資商，讓他們看懂您的項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作計(jì)劃，才能使您的融資需求成為現(xiàn)實(shí)，投資計(jì)劃書(shū)編寫(xiě)的質(zhì)量對(duì)您的項(xiàng)目融資至關(guān)重要。 15 第 四 章 游艇 項(xiàng)目私募股權(quán)投資流程 步驟一：項(xiàng)目選擇 由于私募股權(quán)投資期限長(zhǎng)、流動(dòng)性低，投資者為了控制風(fēng)險(xiǎn)通常對(duì)投資對(duì)象提出以下要求： 優(yōu)質(zhì)的管理，對(duì)不參與企業(yè)管理的金融投資者來(lái)說(shuō)尤其重要； 至少有 2 至 3 年的經(jīng)營(yíng)記錄、有巨大的潛在市場(chǎng)和潛在的成長(zhǎng)性、并有令人信服的發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃； 行業(yè)和企業(yè)規(guī)模 (如銷(xiāo)售額 )的要求，投資者對(duì)行業(yè)和規(guī)模的側(cè)重各有不同，金融投資者會(huì)從投資組合分散風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)考察一項(xiàng)投資對(duì)其投資組合的意義。 盡職調(diào)查的費(fèi)用 盡職調(diào)查由 PE 組織實(shí)施，其費(fèi)用由 PE 承擔(dān)，如果在盡職調(diào)查之后， PE 的投資委員會(huì)決定不投資，那么盡職調(diào)查費(fèi)用就成為 PE 的管理費(fèi)用（ PE 每年收取其管理下基金的投資總額的 2%作為管理費(fèi)）。 23 第 六 章 縱智聯(lián)合 成功案例 【公司提供的案例展示均有完整文檔，并非網(wǎng)上隨手抄來(lái) 簽約客戶可以隨時(shí)查驗(yàn)】 1. 4萬(wàn)噸年甲乙酮項(xiàng)目可研報(bào)告 2. 5萬(wàn)噸倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施可行性研究報(bào)告 3. 公路客車(chē)車(chē)載影視及廣告項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 4. SD市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)可行性報(bào)告 5. LED燈具部件產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) /投資價(jià)值分析報(bào)告 6. 10萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖零排放技術(shù)研究開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 7. 無(wú)公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 8. 15萬(wàn)立方米加氣砼可研報(bào)告 9. 某市某幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 電動(dòng)修腳刀切削磨頭投資價(jià) 值分析報(bào)告 11 老年公寓可行性研究報(bào)告 (養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目 ) 12 某公司太陽(yáng)能 LED照明燈具產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 洗精長(zhǎng)煙煤 60萬(wàn)噸每年潔凈化綜合利用可行性研究報(bào)告 14 印刷包裝（工業(yè)園）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 /商業(yè)計(jì)劃書(shū) 15 年產(chǎn) 5000噸露酒項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 16 某汽車(chē)修理廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 華潤(rùn)萬(wàn)象城業(yè)態(tài)規(guī)劃 18 19 年產(chǎn) 12萬(wàn)噸魚(yú) /禽飼料農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項(xiàng)目可行性報(bào)告 20 現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)化畜牧養(yǎng)殖及產(chǎn)品深加工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 果蔬（脫水）加工專(zhuān)利技術(shù)產(chǎn)業(yè)化實(shí)施項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 22 年產(chǎn) 3000噸花生制品生產(chǎn)線可行性報(bào)告 23 婦幼保健醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 24 FF人民醫(yī)院綜合樓基建發(fā)展項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 25 老年公寓和老年活動(dòng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 玻璃陶瓷項(xiàng)目（深圳）可行性報(bào)告 27 廣州市競(jìng)業(yè) 高科技拍門(mén)產(chǎn)品制造項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 24 28 電子地圖房地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書(shū) 29 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)商業(yè)計(jì)劃書(shū) 30 全球開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)教育公眾服務(wù)平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書(shū) 31 四川 GGKJ股份有限公司學(xué)生公寓商業(yè)計(jì)劃書(shū) 32 鹽漬蔬菜加工基地項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 33 3000噸蔬菜果品氣調(diào)保鮮庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告 34 歐洲紡織品貿(mào)易公司商業(yè)計(jì)劃書(shū) 35 新能源甲