【正文】 兩方都在衛(wèi)生管理、小區(qū)綠化、治安巡邏等方面存在管理職能 第 11 頁(yè) 共 14 頁(yè) 和服務(wù)內(nèi)容的重疊或交叉的現(xiàn)象，物管對(duì)于居委會(huì)開展的戶口管理，計(jì)劃生育，精神文明，綜合治理等一些社會(huì)事務(wù)性工作認(rèn)為不屬職責(zé)范圍而不予配合或配合不力。如何用好手中的權(quán)力，是對(duì)每位居委會(huì)主任思想素質(zhì)最直接，最實(shí)際的檢驗(yàn)。如果在這方面做不好，來(lái)人接待不熱情，話沒(méi)聽完就下結(jié)論，就會(huì)造成群眾有意見不滿意。 五、始終代表居民的利益，為民排憂解難 第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè) 社區(qū)建設(shè)的原則之一，是堅(jiān)持 “ 以人為本，服務(wù)居民 ” ，目的之一，是提高居民的生活質(zhì)量和生活水平；目標(biāo)之一，是拓展社區(qū)服務(wù)，為民排憂解難，要求之一，是開展面向老年人、兒童、殘疾人、社會(huì)貧困戶、優(yōu)撫對(duì)象的社會(huì)救助和福利服務(wù)。有 的社區(qū)居委會(huì)辦公房搬家，主動(dòng)上門跟他 第 10 頁(yè) 共 14 頁(yè) 們打招呼，單位能帶上禮品來(lái)拜訪新的辦公點(diǎn)。社區(qū)居委會(huì)共 第 8 頁(yè) 共 14 頁(yè) 承擔(dān) 17 類 139 項(xiàng)。一定要增強(qiáng)社區(qū)自治功能，推動(dòng)城市基層民主、政治建設(shè)。做到真正的為群眾辦實(shí)事。如一把手不在，能否認(rèn)真處理好居委會(huì)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。要以事業(yè)為重，以大 局為重，善于溝通交流思想，以身作責(zé)，胸襟開 第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) 闊，光明磊落，做到相互尊重，相互理解，相互信任，相互支持，要知道紅花雖好，還要綠葉扶持，火車跑的快，全憑車頭帶，作為一把手，為了保證工作的出色完成，第一件事應(yīng)該是抓好班子的建設(shè)。這些年也有不少的一把手很霸道要強(qiáng)就是一個(gè)人說(shuō)了算，也有的一把手較弱，工作沒(méi)有主張。如在去年抗擊非典的工作中，各社區(qū)都涌現(xiàn)了 一批志愿者，其中有黨員、有群眾他們?yōu)榱诵^(qū)的安全，義務(wù)在小區(qū)內(nèi)巡邏，看好大門，管好每一個(gè)外來(lái)人員。 ⑹ 無(wú)業(yè)人員沒(méi)飯吃怎樣幫扶，首先了解一下家境，是否符合條件進(jìn)低保，是否有特長(zhǎng)，幫助他找工作。 “ 放 ” 的著眼就是要提高社區(qū)的自治功能，讓居民能主動(dòng)的解決自身問(wèn)題。居委會(huì)從過(guò)去是政府的 “ 腿 ” 轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在做自治的 “ 頭 ” ，二是從依賴到自主的轉(zhuǎn)變。（ 2）有的舊住宅小區(qū)還沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)。幫助下崗職工解決了在就業(yè)等問(wèn)題。公務(wù)員之家版權(quán)所有 做好了這五個(gè)方面的工作，為了更好的推動(dòng)社區(qū)建設(shè)的深入發(fā)展，為創(chuàng)建一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，秩序井然的社區(qū)而努力工作，才能 第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè) 向群眾交一份滿意的答卷。居委會(huì)的主任們對(duì)居民的事要有熱心、愛心、耐心，三心缺一都不會(huì)使居民產(chǎn)生信任感。主要原因有：（ 1）舊的住宅小區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施少，物業(yè)維修基金難以收集，物業(yè)管理停留在一般水平或低水平服務(wù)上；（ 2）物業(yè)管理公司大部分是開發(fā)商組建，與開發(fā)商有著 “ 母與子 ” 的關(guān)系，物管人員多數(shù)由開發(fā)商指派，甚至照顧親戚朋友到物管來(lái)就業(yè)，造成物管人員對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé) ，而忽視了業(yè)主的權(quán)利，導(dǎo)致了業(yè)主與物管之間的矛盾，以至出現(xiàn)業(yè)主拒付物管費(fèi)等情況。變成上指下派，你說(shuō)我干，你不說(shuō)我就不干，甚至于你說(shuō)你的，我聽我的，左耳進(jìn)，右耳出，怕麻 煩，抱著當(dāng)一天和尚撞一天鐘的思想，雖然社區(qū)建設(shè)有關(guān)文件中提到費(fèi)隨事轉(zhuǎn)，責(zé)隨權(quán)走，但現(xiàn)在還沒(méi)有完全能做到，但不能因?yàn)闆](méi)經(jīng)費(fèi)不干，造成政令不暢通，工作難以推動(dòng)，特別是通過(guò)抗非典工作真是千年難遇的工作，給社區(qū)居委會(huì)也是一次考驗(yàn)，實(shí)際上也是給社區(qū)主任們一個(gè)了解情況，熟悉情況的一個(gè)好機(jī)會(huì)。一是要處理好依法自治關(guān)系，《居民委員會(huì)組織法》是社區(qū)居民委員會(huì)依法自治的法律依據(jù)，也是街道辦事處依法指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)自治的重點(diǎn)保證。 ⑵ 下水道不通，化糞池漫溢怎么辦，首先了解一下產(chǎn)權(quán)單位歸誰(shuí)管，主動(dòng)與產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系，直到解決為止。 發(fā)揮委員會(huì)的作用