【正文】 導(dǎo)，加大對(duì)更新工作的組織協(xié)調(diào)力度 建立重點(diǎn)項(xiàng)目專(zhuān)責(zé)工作制度。 （五）規(guī)范管理，有效調(diào)處城市更新矛盾糾紛 城市更新項(xiàng)目普遍面臨歷史遺留問(wèn)題多，處理范圍大，談判涉及對(duì)象復(fù)雜的局面，極易引發(fā)群體性事件。組織相關(guān)業(yè)務(wù)科室、整備中心開(kāi)展了《城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估辦法》 等政策法規(guī)解讀與交流學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)，開(kāi)展了城市更新專(zhuān)項(xiàng)資金管理業(yè)務(wù)、公文寫(xiě)作等專(zhuān)題業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，鼓勵(lì)干部積極參加自選培訓(xùn)學(xué)習(xí)，彌補(bǔ)知識(shí)的不足，營(yíng)造愛(ài)學(xué)習(xí)、講學(xué)習(xí)、比學(xué)習(xí)的良好氛圍。 （一）進(jìn)一步完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度 逐步梳理完善辦（局）重大議事、財(cái)務(wù)管理、用車(chē)管理、辦文辦會(huì)、檔案管理、考勤管理等內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度，修訂完善了辦（局）業(yè)務(wù)工作制度、工作流程，并制作了業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)，不斷規(guī)范辦事行為，簡(jiǎn)化工作程序。目前，正抓緊 第 4 頁(yè) 共 9 頁(yè) 辦理相關(guān)用地手續(xù)和項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議簽訂等各項(xiàng)工作。我辦（局）堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府工作部署，堅(jiān)定信心、迎難而上，創(chuàng)新思路、真抓實(shí)干，規(guī)范有序地做好全年各項(xiàng)工作，城市更新、土地整備和房屋拆遷等各項(xiàng)工作都取得較好成績(jī)，有力推動(dòng)了轄區(qū)社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。 （四）群策群力，全面推動(dòng)更新項(xiàng)目實(shí)施 針對(duì)正在實(shí)施的城市更新項(xiàng)目，我辦（局）派出專(zhuān)人跟蹤，在項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置方案制定、拆遷協(xié)議簽訂及項(xiàng)目建設(shè)等方面做了大量的監(jiān)管、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，爭(zhēng)取各方力量，最大力度推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，并取得了較 大成效。鹽田港代征代管地使用權(quán)收回工作已全面啟動(dòng)，前期調(diào)查工作已完成，目前正在與鹽田港集團(tuán)協(xié)調(diào)商討土地清理和移交等后續(xù)工作。突出黨風(fēng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，狠抓廉政在線學(xué)習(xí)任務(wù)落實(shí)，全面落實(shí)黨風(fēng)廉政和反腐敗工作各項(xiàng)任務(wù)。同時(shí)，積極化解矛盾糾紛，深入到社區(qū)群眾中，交朋友、講政策，遵循協(xié)商談判準(zhǔn)則，引導(dǎo)業(yè)主依法表達(dá)訴求，避免沖突擴(kuò)大，確保和諧穩(wěn)定。建立督查督辦制度，要求各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位定期向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)通報(bào)項(xiàng)目推進(jìn)情況，針對(duì)開(kāi)發(fā)單位主觀上不主動(dòng)、不積極導(dǎo)致進(jìn)度延后的項(xiàng)目，采取約談、警告等方式督促加快實(shí)施。建立定期協(xié)調(diào) 第 2 頁(yè) 共 9 頁(yè) 機(jī)制，全年召開(kāi)重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)工作協(xié)調(diào)會(huì)、匯