【正文】 與轄區(qū)各街道進行溝通對接，積極推進街道（社區(qū)）的屬地管理職能。 （四）狠抓住宅小區(qū)長效管理 完善機制，加強考核 結合市、區(qū)長效管理的新要求，修訂了住宅小區(qū)長效管理經(jīng)費使用方案，成立了住宅小區(qū)長效管理專項 考評組，制定相應的考評方案、措施及考核獎懲細則，將考核成績與考核經(jīng)費及物業(yè)服務企業(yè)的信用分掛鉤。根據(jù)市政府年初下達的保障性安居工程建設工作總體目標，我局圍繞該工作目標，積極落實、扎實推進。一是成立了戚區(qū)城市危房和老舊房屋安全排查治理工作組，充分發(fā)揮轄區(qū)街道社區(qū)的作用，積極開展日常巡查工作，全面準確掌握危房和老舊房屋的使用狀況，建立危房和老舊房屋管理檔案。 抓好住宅房屋裝飾裝修安鑒工作。到目前為止，住房保障窗口受理廉租房新申請 24 戶，公租房新申請 58 戶，經(jīng)適房新申請 25 戶，年審 474 戶。 第 5 頁 共 8 頁 成立物業(yè)矛盾調處小組，建立和完善街道（社區(qū)）、派出 所、業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)為代表的聯(lián)席會議制度，協(xié)調處理物業(yè)投訴問題。 直管公房解危工程 根據(jù)《 xx 市市區(qū)直管公房解危工作實施方案》的要求，戚區(qū)直管公房解危工作于今年 5 月啟動， 7 月正式進場施工，目前已全部竣工并交付。 （二）全力推進實 事工程 低洼地雨水管網(wǎng)改造工程順利推進 為解決低洼地小區(qū)雨天內澇問題，改善居民居住環(huán)境，提高居民居住質量，在市房管局統(tǒng)一部署下，今年我局組織實施河苑新村，工房十三區(qū)和十四區(qū)三個低洼小區(qū)的雨水管網(wǎng)改造工程，主要建設內容包括管道新建及疏通、泵房建設、道路恢復等工程，工程匡算總投資 400 多萬元。加強對業(yè)委會成立和運作的工作指導，有效規(guī)范業(yè)主自治行為。一是完善申請制度，嚴格審核申請家庭的材料，在走訪過程中對申請家庭的情況進行深入細致的了解，及時上報審核。完成協(xié)助法院執(zhí)行房產(chǎn)轉移 17 件，完成房產(chǎn)登記電子及實物檔案移交共計 6019 件，完成存量房網(wǎng)上備案 670 套。 （八）做好房地產(chǎn)市場的維穩(wěn)工作。今年上半年會同區(qū)建設局，丁堰街道一起完成了 “ 工房區(qū) ” 和 “ 丁堰集鎮(zhèn)區(qū) ”