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房屋購買協(xié)議書(精選10篇)(留存版)

2024-09-06 15:21上一頁面

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【正文】 下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。 ② 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位,外墻瓷磚裝修,以上所有費用均由甲方負(fù)責(zé)。(見附圖) 第二條 、房屋價格及其他費用; 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積 ,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金 額為人民幣小寫:¥ 1________________元 , 大寫 : ________________元整。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 房屋保修期從交房之日算起,保修期一年。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,逾期日視為毀約。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。 雙方議定上述房號房屋每平米單價為 _________,出售價格為萬圓整。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。 提交 ______________________________________仲裁委員會仲裁。 第六條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 (三 )、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)用心配合。 四、乙方職責(zé) 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定,向甲方 支付定金和剩余價款,當(dāng)乙方不及時履行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到民法典規(guī)定甲方享有解除權(quán)時,甲方解除的,不退還已支付的購房款。 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。 乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。 第二條:房產(chǎn)價款 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣 ________元 /平方米,總價:人民幣 ___________元整 (大寫: ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。逾期超過一個月時,甲方有權(quán)解除合同。 本合同書在各方簽字后生效。 甲方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________ _________年 ____月 ____日 乙方 (公章 ): _________ 法定代表人 (簽字 ): _________ _________年 ____月 ____日 房屋購買協(xié)議書篇 5 甲方 (出賣人 ): _________ 乙方 (買受人 ): _________ 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見: 甲方承諾并保證:擁有座落于的選 _________房 _________號。如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同 并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 八、甲方應(yīng)在日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方 。水在自來水開通之前,由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水,抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方,甲方保證正常供水,且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第五條 本協(xié)議 自簽訂之起,買賣雙方不得反悔 ,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的 25%賠償金。 五、相關(guān)證件的辦理 甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》,乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費用 元 ( 元 )整,其余辦證所需交的稅、費均由甲方負(fù)責(zé)交納,跟乙方無關(guān)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約金。 雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。 如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。解約時,甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為: 總價人民幣 _________元整 (大寫: _________元整 )。 第十二條雙方約定的其他事項: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 第九條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加 ______萬元的費用給甲方,即總房款為 ______萬元。宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 乙方在簽訂本合同時,支付定金 ____________元整,即小寫 ____________元。 七、附則 本協(xié)議一式 ________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 第八條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。 第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時,乙方將 30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及 30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在
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