【正文】 華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (二 )在本合同第四條約定的 .期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 ______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 。 看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第四條 甲方義務(wù) (一 )應(yīng)出示身份證 _______等真實(shí)的身份資格 。洗衣機(jī) □。 樓房為 ___室 ___廳 ___衛(wèi) □。支付比例為乙方收到服務(wù)費(fèi)的百分之五十。 土暖氣 □。 超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。 (七 )收取看房費(fèi)、傭金、 中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二次支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 第九條、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。收回該房產(chǎn)。 一、出租房屋情況 (一 )房屋基本情況 產(chǎn)證編號(hào)： _________ 權(quán)利人： _________ 房屋座落： _________ 建筑面積： _________平方米 (二 )甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人、代管人、法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。 五、保證金和其他費(fèi)用 (一 )甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金 ，保證金為 _______個(gè)月的租金，即 (人民幣 )___________元 (大寫：元整。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 十二、其他條款 (一 )租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙 方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的 。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予 以配合。自第 ________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。 第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而 導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違 約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋押金 元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 □ 。 (四 )不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 。月租金標(biāo)準(zhǔn)： ____元 □。 空調(diào) □。以下是小編精心收集整理的房屋中介服務(wù)合同參考樣板格式，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。 精裝修 □。 結(jié)構(gòu)： ____□。 第五條乙方義務(wù) (一 )應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明 。 (二 )傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 (六 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 _____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第三條、租賃期限租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付 乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 (六 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金。 (三 )甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 十、違約責(zé)任 (一 )該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面