【正文】 下簡(jiǎn)稱乙方 )__________身份證號(hào)： ______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 賣方所售房屋為： ____市 ____________小區(qū) ____號(hào)樓 ____單元 ____室。 五、違約責(zé)任 (一 )逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時(shí)間，分別處理 (1 和 2 不作累加 ) ，賣方應(yīng)向 買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。買方損失：所購(gòu)物物品、水電天然氣等如已固定或無(wú)法搬離時(shí)，由賣方依照實(shí)際價(jià)格給付，支付買方搬家相關(guān)合 理費(fèi)用，同時(shí)至少留足 ____天買方重新?lián)穹繒r(shí)間 ) 六、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 按照國(guó)家及 ____市關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費(fèi)的方式繳納。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款或收款證明。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件 第十一條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況， 并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于 _____年，房屋結(jié)構(gòu)為 _____結(jié)構(gòu)，層高為 _____層，建筑層數(shù)地上 _____層，建筑面積 _____平方米(其中實(shí)際建筑面積 _____平方米 )。 (五 )買方單方毀約責(zé)任 買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。 (六 )賣方承諾無(wú)條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員代辦各項(xiàng)過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購(gòu)房權(quán)益。 二、房屋價(jià)格及付款方式 房屋出售價(jià)格為人民幣 _______元整 乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù) 從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。 四、房屋的交付 賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方 。 (六 )賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房。 第二條、價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套 (單元 )計(jì)算，每套單價(jià) _____元，總價(jià)款為人民幣，大寫 ______，即人民幣小寫 _____元。 第十二條、