【正文】 的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號 :__________________。 第四條文件的提供 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件 :工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照 (出示原件或提供復印件 )。 ) 土地規(guī)劃用途 :_____________________________________________ 土地使用期限 :_____________________________________________ 土地現(xiàn)狀 :_________________________________________________ 國有土地使用證號 :_________________________________________ 國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號 :_______________________________ 地號 :____________________________________________________ 第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況 甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 。 (2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后 _________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 _________%給甲方 。 因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約， 甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔責任。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 (2)依法向人民法院起訴。 甲方 (蓋章 ):______________乙方 (蓋章 ):______________ 法定代表人 (簽字 ):________法定代表人 (簽字 ):________ 委托代理人 (簽字 ):________委托代理人 (簽字 ):________ 開戶銀行 :__________________開戶銀行 :__________________ 賬號 :______________________賬號 :______________________ 簽訂地點 :__________________簽訂地點 :__________________ _________年 ______月 _______日 _________年 ______月 _______日 表達土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 第一章 總則 第一條 本合同當事人雙方： 出讓人：中華人民共和國 _______省 (自治區(qū)、直轄市 )______市 (縣 )_____________。 第一期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日之前。 第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出 租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 。 實物方式 (一次或分次 )支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，實物為 _________(具體內(nèi)容見附件 )。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書 面出租合同。 其他土地利用要求 _______________________________________. 第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府： (1)_______________________。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 乙方 : 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。 第六條轉(zhuǎn)讓價格 甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣 _______________元，計人民幣 _________元 。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。 第九條稅費的負擔 在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉 及到政府主管部門及 zh232。 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任 第十六條協(xié)議的變更 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。 第二十條協(xié)議的解釋 本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款 的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。 第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元(小寫 ___________ 元 )。 建 筑 密 度 ___________________。 第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、